MAISON FAMILIALE DE 150M2 SUR UN TERRAIN DE 930M2

Conflans-Sainte-Honorine
MAISON FAMILIALE DE 150M2 SUR UN TERRAIN DE 930M2 - photo 1
Prix de vente5990003993.3333333333335 /m²

Les caractéristiques

150 m²Surface
8Pièces
6Chambres
1Salle de bain
930 m²Terrain
1948Construction

Description

Idéalement située, à SEULEMENT 2 MINUTES À PIED DE LA GARE de Conflans Fin d'Oise (RER A, Ligne L et J), érigée SUR UN GRAND TERRAIN D'ENVIRON 930m2 cette MAISON INDIVIDUELLE des années 50 comprend :

-Au rez-de-chaussée, une entrée avec un accès à l'étage et au sous-sol, un séjour avec salle à manger, une cuisine aménagée et équipée d'environ 12m2, deux chambres d'environ 12m2 et 15m2, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé.

-Au 1er étage, un pallier desservant 4 chambres dont une chambre d'environ 17m2, une salle de bains et un WC séparé.

-Au sous-sol, deux pièces aménagées en chambres, une chaufferie/buanderie, une cave, un garage d'environ 27m2, une salle d'eau et un WC séparé.

De nombreuses places de stationnement devant la maison.

À SAVOIR :

-Sous-sol total semi-enterré d'environ 87m2.

-Pas de vis-à-vis.

-Rafraîchissement à prévoir.

-Nombreux arbres fruitiers dans le jardin.

-Pièces cachées à découvrir !

-Division de la parcelle possible.

UN BIEN RARE SUR LE MARCHÉ !

Contact par téléphone 7j/7.

Cette annonce référence 326501 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME APETE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 92092311700013.

Prix du bien : 599 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 575 000,00 €

Honoraires TTC : 4,17 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2026

Score DPE : 272 kWhEP/m²/an

Score GES : 59 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3540.00 € et 4830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Conflans-Sainte-Honorine

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
272 kWhEP/m².an
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe F · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
59 kg CO₂/m².an
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

Maison 8 pièces - 190 m² - 5 chambres - Conflans Sainte Honorine
549000
2 889 €/m²

Maison 8 pièces - 190 m² - 5 chambres - Conflans Sainte Honorine

5
190m²
B

À Conflans-Sainte-Honorine, dans un secteur résidentiel recherché, confortable maison traversante de 190 m² utiles, dont 165 m² habitables, édifiée sur un terrain de 304 m², offrant de beaux volumes et une configuration adaptée à la vie de famille avec ses 5 chambres. Dès l'entrée, vous découvrez un bel espace de vie de 55 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Lumineuse et conviviale, cette pièce s'ouvre directement sur la terrasse avec pergola et sur le jardin, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine récente, de plus de 12 m², est entièrement équipée et aménagée avec des matériaux de qualité. Le rez-de-chaussée comprend également une première chambre de 15 m², actuellement aménagée en bureau et donnant sur le jardin, ainsi qu'une pièce annexe de 12 m² avec accès direct vers l'extérieur. Cette configuration offre différentes possibilités d'utilisation, notamment pour le télétravail ou une profession libérale. Des toilettes séparées, des rangements et un grand garage complètent ce niveau. Au premier étage, l'espace nuit propose trois chambres, dont deux particulièrement spacieuses de 20 m² et 17 m². Deux salles d'eau sont également présentes, dont l'une avec un espace buanderie. Au deuxième étage, les combles ont été aménagés en une cinquième chambre avec rangements, offrant ainsi un espace supplémentaire appréciable. Construite en 1991 et agrandie en 2008 puis en 2013, la maison est en très bon état et présente aujourd'hui de beaux volumes et des équipements pensés pour le confort quotidien. Elle dispose notamment d'une climatisation réversible air chaud / air froid (pompe à chaleur air/air) installée en 2021, ainsi que d'un ballon d'eau chaude thermodynamique installé la même année. Le double vitrage, l'isolation par l'intérieur et l'adoucisseur d'eau complètent les équipements. Avec un DPE classé B, la maison affiche de bonnes performances énergétiques. À l'extérieur, le jardin, à l'abri des regards, s'organise autour de la terrasse et de sa pergola. Au fond du jardin, une dépendance offre un espace supplémentaire pouvant être utilisé selon les besoins. La maison est située au sein d'une ASL avec de faibles charges annuelles, d'environ 150 €. Elle se trouve dans un environnement résidentiel calme, avec des écoles accessibles à pied, des commerces de proximité ainsi que des espaces verts. Côté transports, les gares de Conflans-Fin-d'Oise, desservie par le RER A et les lignes J et L, et de Conflans-Sainte-Honorine, desservie par la ligne J, sont accessibles à pied. Un arrêt de bus situé à environ 2 minutes à pied de la maison permet également de rejoindre les gares. Une maison qui mérite une visite pour apprécier pleinement ses espaces et son cadre de vie. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 986 € - DPE : B - Mode de chauffage : climatisation réversible - pompe à chaleur (chauffage individuel) - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour disposer des données officielles concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services de Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, depuis les premières informations jusqu'à la signature chez le notaire. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou être guidé dans les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Conflans-Sainte-Honorine
Voir
VENTE MAISON 8 PIECES - 6 CHAMBRES - 215 M2
690000
3 209 €/m²

VENTE MAISON 8 PIECES - 6 CHAMBRES - 215 M2

6
1
215m²
B

Béatrice PARISI BSK IMMOBILIER vous propose à la vente une très belle maison familiale dans un quartier très prisé de Conflans-Sainte-Honorine sur un terrain d'environ 625 m2. Construire en 2001 et bénéficiant d'un sous-sol total et de combles aménageables, cette maison de belle architecture, vous offre 2 étages identiques, disposant chacun de 3 chambres spacieuses, 1 salle de bains douche, un salon lumineux d'une superficie de 30 m2 , cuisine et WC avec lave-mains séparé. Ce bien, très fonctionnel, propose de nombreux rangements. Equipée d'une pompe à chaleur, de fenêtres double vitrage, cette maison classée B est synonyme de bonne isolation, d'appareil de chauffage économe donc d'un meilleur confort de vie. Possibilité pour un éventuel investisseur de diviser la maison en 2 appartements autonomes. Proximité commerces et gare de Conflans. Laissez-vous charmer par cette maison très bien entretenue. Contactez moi pour une visite je suis disponible même le week-end. Cette annonce référence 318254 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BEATRICE PARISI (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 83435617200017. Prix du bien : 690 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2025 Score DPE : 109 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conflans-Sainte-Honorine
Voir
Maison
500000
2 809 €/m²

Maison

3
1
178m²
D

78700 CONFLANS SAINTE-HONORINE - PENICHE GABARIT FREYCINET – STUDIO INDEPENDANT - 178 M2 – TERRASSE - LUMINEUSE - CALME Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette péniche de type Freycinet d'environ 178 M² habitables, construite en 1928 en Belgique, aujourd'hui amarrée le long d'une berge calme à Conflans Ste-Honorine Ce bateau-logement a bénéficié de rénovations récentes et offre un cadre de vie exceptionnel. L'entrée mène à un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée, très lumineux grâce à ses grands hublots, ainsi qu'à une chambre et sa salle d'eau avec douche. Un couloir mène à deux autres grandes chambres et une salle de bain avec WC. Un autre WC séparé est également présent. Une buanderie et un dressing viennent s'ajouter pour plus de confort. Belle hauteur sous barrot dans tous les espaces, le chauffage par poêle à pellets hydraulique est installé dans le séjour et relié aux radiateurs de toutes les pièces, très économique. A l'arrière de la péniche, l'ancienne cabine du marinier a été transformée en studio, avec cuisine, douche et WC. L'accès indépendant se fait par la timonerie mais une porte existe entre cet appartement et l'espace principal, si l'on veut connecter les deux parties. Chauffage par convecteurs électriques dans ce studio. Une agréable terrasse de 70 m2, couverte par un taud sur la moitié, vient compléter cette demeure sur l'eau. Côté technique, le bateau possède son certificat d'établissement flottant valable jusqu'en novembre 2030. L'amarrage est sur duc d'albe sans autre bateau à couple, le long d'une berge pavillonnaire arborée et tranquille, avec accès par une solide passerelle. Eau, électricité et fibre sur le quai, eaux usées reliées au tout-à-l'égout de la ville. La dernière sortie d'eau avec sondage de coque date de mars 2021. La COT (convention d'occupation temporaire) est de 443 euros par mois. A proximité de l'A15, arrêt de bus à 30 mètres du bateau desservant les deux gares de Conflans (ligne J à 1/2h de la gare Saint-Lazare et RER A) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurence Pertuit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°498903467. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Conflans-Sainte-Honorine
Voir
Charmante longère de 140 m2 à Conflans
659000
4 707 €/m²

Charmante longère de 140 m2 à Conflans

3
1
140m²
D

À Conflans, découvrez cette superbe longère de 140 m² qui combine charme et fonctionnalité. Nichée dans un environnement paisible, tout en étant idéalement connectée aux commodités locales et aux écoles, cette propriété rare saura vous séduire. Dès que vous franchirez le seuil, vous serez enveloppé par une ambiance chaleureuse et des volumes généreux. La cuisine entièrement équipée invite à la convivialité, tandis que la salle à manger accueillante et le salon cosy promettent des moments de détente inoubliables. Offrant un espace généreux pour le télétravail ou la lecture, le bureau constitue un atout considérable. L'étage, superbement agencé, offre trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains. Une salle d'eau est également disponible pour plus de confort. La présence d'une cave pratique complète ce bien d'exception. En prime, un jardin de 140 m² vous invite à profiter de l'extérieur et à cultiver votre propre coin de verdure. Avec une gare à seulement 20 minutes à pied (ligne J, Conflans-Sainte-Honorine), le charme de cette maison s'accompagne d'une accessibilité remarquable. Caractéristiques techniques - Surface : 140 m² - Terrain : 300 m² - DPE : D (218) - Construction : 1975 - Chauffage : Gaz naturel, individuel - Taxe foncière : 2 698 € - Autres : Fibre optique, double vitrage, poêle à bois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Conflans-Sainte-Honorine
Voir
Maison
449900
4 090 €/m²

Maison

3
1
110m²
B

78700 - CONFLANS-SAINTE-HONORINE - PROXIMITE COLLEGE DU BOIS D'AULNE - MAISON 4 PIÈCES DE 110M² - TROIS CHAMBRES - CLIMATISATION - JARDIN - PARKING efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette CHARMANTE maison. La maison, en parfait état, construite en 2019 sera vous séduire de part sa luminosité et son agencement. Une entrée avec un dégagement comprenant une penderie vous donne accès au cellier ainsi qu'au WC. Une agréable pièce de vie de 40 m², LUMINEUSE et une cuisine ouverte de 11 m² et équipée possédant son avec ilot centrale vous permettrons de passer d'agréables moments en famille. Pour la partie étage, vous disposerez de 03 belles chambres. Une suite parentale avec balcon, dressing et salle de bains avec WC et deux autres chambres d'enfants chacune avec dressing donnant sur une salle d'eau avec WC. L'espace extérieur attenant et idéal pour décompresser et recevoir en toute intimité grâce a ses belles terrasses et son jardin. La maison est équipée de la climatisation réversible avec commande à distance. Sa rénovation lui confère des équipements récents (double vitrages, radiateurs, volets roulants électriques, cuisine équipée, etc...). Deux grande places de parking à l'intérieur de la parcelle sécurisé par portail électrique font également partie de ce bien. Situé dans un environnement calme, proche écoles et toutes commodités, cette maison est un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien lumineux, avec cave, dans un quartier un quartier prisé et calme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marc Benede - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°850674250. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Conflans-Sainte-Honorine
Voir
Maison familiale 6 pièces – Environ 125 m² – Terrain de 460 m² – Saint-Ouen-l’Aumône
449999
3 600 €/m²

Maison familiale 6 pièces – Environ 125 m² – Terrain de 460 m² – Saint-Ouen-l’Aumône

4
1
125m²
D

Idéalement située dans un environnement résidentiel calme et paisible, cette belle maison familiale d'environ 125 m² habitables, édifiée sur un terrain de 460 m², offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et de nombreux équipements pensés pour le confort de toute la famille. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante avec placard dessert un agréable espace de vie composé : * d'un lumineux salon avec cheminée encastrée fonctionnelle, * d'une salle à manger conviviale, * d'un bureau idéal pour le télétravail, * d'une cuisine entièrement équipée avec îlot central et électroménager haut de gamme : lave-vaisselle Smeg, réfrigérateur américain LG, four Neff, plaque à induction avec hotte intégrée et robinet avec bouilloire intégrée, * d'une salle d'eau moderne avec WC japonais. À l'étage : L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables. La suite parentale bénéficie d'un balcon, d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Trois autres chambres avec placards intégrés complètent cet étage, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et un WC japonais indépendant. La maison dispose d'un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangement : * une buanderie avec point d'eau, * une cuisine d'été, * un vaste espace modulable selon vos envies : salle de cinéma, espace loisirs, dressing, atelier, bureau, cellier…, * un garage permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Implantée sur une parcelle de 460 m², la maison profite d'un agréable jardin avec terrasse, espace barbecue et arbres fruitiers, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une borne de recharge pour véhicule électrique est également installée dans l'allée. Confort et équipements : • VMC japonais • Cheminée encastrée fonctionnelle avec système de diffusion de chaleur vers l'étage • Cuisine entièrement équipée avec électroménager de qualité • Nombreux rangements • Borne de recharge pour véhicule électrique • Sous-sol total offrant de multiples possibilités La maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces et supermarchés, à seulement quelques minutes à pied de la gare d'Épluches et de plusieurs lignes de bus. Vous profiterez également de la proximité du parc de Maubuisson et de la Coulée verte, parfaits pour les promenades et les activités en plein air. L'école des Bourseaux se situe à environ 900 mètres et le lycée Jean Perrin à environ 1 km. L'accès aux principaux axes routiers, notamment la N184 et l'A15, est également rapide. Une maison familiale généreuse, fonctionnelle et parfaitement pensée pour une vie confortable, offrant de beaux espaces de vie, quatre chambres, un sous-sol total et un agréable jardin. Un bien rare à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 349128 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NAÏMA NEUHAUSER (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 79366727000029. Prix du bien : 449 999,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2022 Score DPE : 213 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Ouen-l'Aumône
Voir
Appartement de 5 pièces de 96 m² au Vésinet
485000
5 052 €/m²

Appartement de 5 pièces de 96 m² au Vésinet

4
2
96m²
C

Au cœur du Vésinet, ce bel appartement de 5 pièces développe 96 m2 au 3e et dernier étage d'un immeuble des années 60 avec ascenseur. Traversant et doté de balcons, il offre un cadre de vie confortable et lumineux, avec une distribution agréable permettant de profiter pleinement de ses 4 chambres et de ses espaces de vie. L'ensemble se distingue par son très bon niveau d'entretien et la qualité de ses prestations. L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète récente. Toutes les huisseries ont été remplacées, une porte blindée a été installée, la cuisine équipée entièrement repensée, de nombreux meubles de rangement sur mesure ont été intégrés, et les deux salles d'eau ont été rénovées. Le sol en parquet massif en chêne huilé apporte une vraie chaleur à l'ensemble, complété par le renouvellement des portes intérieures et la reprise de l'électricité. On profite ainsi d'un intérieur moderne, fonctionnel et clé en main, tout en préservant le confort d'un immeuble bien construit des années 60. Le séjour bénéficie d'un balcon qui prolonge agréablement l'espace de vie. La cuisine équipée, conviviale et parfaitement aménagée, s'intègre naturellement au quotidien d'une famille. Les quatre chambres offrent de belles possibilités d'organisation, que ce soit pour une grande famille, un espace de travail à domicile ou une chambre d'ami. Deux salles d'eau, une distribution avec toilettes séparées et de nombreux rangements intégrés renforcent le confort de vie au quotidien. La copropriété est décrite comme saine et bien tenue, avec la présence d'une gardienne qui participe au bon entretien des parties communes. Deux caves complètent les espaces de stockage, ainsi qu'un stationnement extérieur, particulièrement appréciable dans le secteur. Le double vitrage, les volets roulants électriques, le chauffage collectif au gaz et la distribution collective de l'eau chaude participent au confort thermique et acoustique, soutenu par un DPE en C. L'accès à la fibre optique vient parfaire l'équipement de ce bien, aussi adapté à la vie de famille qu'au télétravail. À proximité immédiate de la gare RER, l'environnement facilite les déplacements du quotidien. Les tout-petits bénéficient d'une offre de garde diversifiée à distance piétonne, avec notamment la crèche Sully à environ 150 m et la structure Nursery Les Diablotins à moins de 200 m, ainsi qu'un service de garde d'enfants FAFA MULTI-SERVICES à environ 80 m. Ce maillage de transports et de structures d'accueil contribue à un cadre de vie pratique et recherché. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1629 € par an - Charges de copropriété : 358 € par mois - DPE : C - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : collective Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour vocation d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet. Si vous souhaitez obtenir des précisions sur ce bien ou être guidé dans vos démarches, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Le Vésinet
Voir
Maison
535000
4 908 €/m²

Maison

3
1
109m²
E

SARTROUVILLE - MAISON - QUARTIER LA CROIX BLANCHE - 109M² - 3 CHAMBRES - TERRASSES, JARDIN, STATIONNEMENT Léa BLAIZE consultante indépendante Efficity, vous propose cette maison individuelle et non mitoyenne, d'une surface de 109m² habitables, installée à proximité des commerces, écoles et transports, au cœur du quartier la Croix Blanche à Sartrouville. REZ-DE-CHAUSSÉE - entrée ouverte sur cuisine avec possible espace dinatoire ; - grand séjour (salon / salle à manger) de 33m², lumineux et ouvert sur la terrasse (Sud-Ouest) ; - grande chambre (15m²) avec porte-fenêtre donnant sur le jardin ; - salle de bain avec wc ; - pièce palier / bureau menant à l'étage. 1ER ÉTAGE - 2 chambres (11,2 et 11,5 m²) ; - 1 salle d'eau avec wc. EXTÉRIEURS - grand jardin qui s'étend à l'avant et l'arrière de la maison ; - terrasse à l'arrière de la maison, prolongée par le jardin - exposition Sud-Ouest ; - une à deux place(s) de stationnement ; - parcelle de terrain de 388m². SOUS-SOL - un espace cave. Maison en retrait de la rue. Environnement calme. Quelques rafraîchissements à prévoir. DPE E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Léa Blaize - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°988165791. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Sartrouville
Voir
Maison 167 m² avec 4 chambres, sous-sol total et terrain arboré — Saint-Leu-la-Forêt
656000
3 644 €/m²

Maison 167 m² avec 4 chambres, sous-sol total et terrain arboré — Saint-Leu-la-Forêt

4
180m²
E

À Saint-Leu-la-Forêt (Val-d'Oise, 95), au calme et idéalement située, cette grande maison très lumineuse de 167 m² développe sept pièces dont quatre chambres. Très grand salon, grande cuisine, deux salles de bain, sous-sol total pouvant faire office de garage, terrasse et terrain arboré sans vis-à-vis composent un ensemble familial spacieux, accessible par une allée carrossable depuis le portail. ACCÈS Depuis le portail, une grande allée carrossable mène jusqu'à la maison. Cette configuration place l'habitation en retrait de la rue, ce qui renforce le calme et l'intimité du lieu, tout en facilitant l'accès en voiture jusqu'à la maison et le stationnement sur la propriété. REZ-DE-CHAUSSÉE Le très grand salon constitue le cœur de la maison. Il bénéficie d'une belle luminosité et offre un volume adapté aussi bien à la vie de famille qu'à la réception. La grande cuisine complète cet espace de vie, avec la surface nécessaire pour cuisiner confortablement et partager les repas du quotidien. Ce niveau accueille également une chambre, permettant une organisation de plain-pied pour des parents, des invités ou un usage sur le long terme, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. À L'ÉTAGE L'étage dessert trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. L'espace nuit est ainsi clairement séparé des pièces de vie, avec des sanitaires complets à chaque niveau, une organisation particulièrement pratique pour une famille avec enfants. SOUS-SOL TOTAL Le sous-sol total s'étend sur l'ensemble de l'emprise de la maison et peut faire office de garage. Il apporte un volume important en complément des 167 m² habitables, utilisable également en rangement, atelier ou buanderie selon les besoins du foyer. EXTÉRIEUR La maison bénéficie d'un beau terrain sans vis-à-vis, garantissant une vraie intimité dans l'usage quotidien de l'extérieur. Devant la maison, une grande parcelle arborée apporte un cadre verdoyant et participe à la tranquillité des lieux. Une terrasse prolonge l'habitation et permet de profiter des beaux jours, pour les repas comme pour la détente. ENVIRONNEMENT ET ACCÈS Saint-Leu-la-Forêt, commune du Val-d'Oise située en lisière de la forêt de Montmorency, offre un cadre résidentiel et verdoyant tout en restant reliée à Paris. La commune dispose de commerces, d'établissements scolaires et d'une gare sur la ligne H du Transilien. La maison bénéficie d'un emplacement calme au sein de la commune, un équilibre recherché entre tranquillité et accès aux services. POINTS À NOTER Ce bien s'adresse aux familles recherchant une grande maison lumineuse de 167 m², avec quatre chambres dont une de plain-pied, deux salles de bain, un sous-sol total et un extérieur arboré sans vis-à-vis, dans un secteur calme et recherché du Val-d'Oise. Une grande maison lumineuse de 167 m², avec quatre chambres, sous-sol total et terrain arboré, au calme à Saint-Leu-la-Forêt. Cette annonce référence 348736 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER COLLARD (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 42375196500025. Prix du bien : 656 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2024 Score DPE : 253 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520.00 € et 3460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Leu-la-Forêt
Voir
Logo de l'agence MAXIME APETE
5990003 993 €/m²