Appartement

Allauch

Prix de vente2720003726.027397260274 /m²

Les caractéristiques

73 m²Surface

3Pièces

2Chambres

Description

Fiche Id-UBW183225 : Allauch, secteur Pie d autry, T3 d'environ 73 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Jardin de 22 m2 - - Equipements annexes : jardin - garage - parking - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Aucun - Classe-Energie B : 106 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 272000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 29/07/2026 - Classe-Energie B : 106 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 770 et 1090 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2080 Euros/an (soit 173 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Samson JAMGOTCHIAN (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Plan De Cuques - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Allauch

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

106 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

3 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parIMMO DIFFUSIONVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Allauch

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

13 ATM - ATRIOMECouverture toiture

SUD AZUR RENOVATIONTravaux rénovation

SPVPeinture

JDG RÉNOVATIONTravaux rénovation

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

MAGNIFIQUE BAISSE DE PRIX POUR CETTE PÉPITE IMMOBILIÈRE !

289000

4 983 €/m²

MAGNIFIQUE BAISSE DE PRIX POUR CETTE PÉPITE IMMOBILIÈRE !

58m²

289 000 € – SUPERBE T3 EN DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE DE 22 M² ET VUE SUR LA NATURE Vous recherchez un appartement alliant confort, tranquillité et cadre de vie privilégié ? Découvrez ce magnifique T3 niché au cœur d'un environnement verdoyant, où votre seul vis-à-vis, ce sont les oiseaux ! Situé au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur, au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue de seulement 25 lots, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière naturelle, accompagnée d'une cuisine entièrement équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains avec baignoire et d'un grand WC indépendant. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. C'est incontestablement l'atout majeur de cet appartement. Une magnifique terrasse de 22 m², courant sur toute la longueur du logement et accessible depuis le séjour ainsi que les deux chambres. Un véritable prolongement de votre intérieur, idéal pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement admirer la végétation environnante. Ici, le calme et la nature sont au rendez-vous. Votre seul vis-à-vis, ce sont les oiseaux. Résidence récente de standing, sécurisée et parfaitement entretenue Seulement 25 lots Dernier étage avec ascenseur Terrasse de 22 m² avec vue sur un parc boisé Deux chambres avec accès direct à la terrasse Cuisine entièrement équipée Salle de bains avec baignoire Grand WC indépendant Deux places de stationnement privatives au sein du parking sécurisé Résidence à faible consommation énergétique Environnement calme et verdoyant NOUVEAU PRIX : 289 000 € Un appartement qui réunit des prestations recherchées : dernier étage, ascenseur, grande terrasse, deux stationnements et surtout un environnement naturel privilégié. Une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement immobilier de qualité. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Gilles MADET / 06 01 03 13 60

Appartement de 3 pièces. Programme Neuf de 51 m2 à Marseille (13010)

51m²

À Marseille (13010), ce bien de type Appartement développe 51 m² en 3 pièces pour un prix de 318 457 €. La distribution est agréable, le stationnement est prévu et la cave apporte un vrai plus pour le quotidien. Pensé pour suivre le rythme d'une vie active, le logement propose une organisation souple et immédiatement exploitable. Le séjour se prête aussi bien à la détente qu'aux repas ou au télétravail ponctuel. La cuisine reste facile à prendre en main au quotidien. Avec 2 chambres, le bien permet d'ajuster son usage selon vos priorités du moment. Avec une salle de bain bien placée et des rangements utiles, l'ensemble garde une vraie logique d'usage. Les équipements pratiques sont complets et pensés pour faciliter le quotidien : ascenseur, digicode et interphone pour la sécurité, cave de rangement privative, garage privatif et place de stationnement dédiée. La résidence est bien entretenue et offre un cadre de vie sécurisé et agréable. Des prestations solides qui répondent aussi bien aux attentes des acheteurs occupants qu'aux exigences des locataires sur ce marché. La commune de Marseille constitue un cadre pertinent pour un projet résidentiel comme patrimonial. Son accessibilité et son tissu de services participent directement à l'attrait du bien. Marseille, ville du sud de la France avec le code postal 13010, est une ville cosmopolite et dynamique offrant un cadre de vie unique entre mer et montagne. Grâce à ses nombreux transports en commun, notamment le métro, les bus et les tramways, il est facile de se déplacer dans la ville et ses alentours. La cité phocéenne regorge de lieux d'intérêt tels que le Vieux-Port, la basilique Notre-Dame de la Garde et les calanques, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. Au prix de 318 457 €, avec la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale applicable, cet appartement peut convenir aussi bien à un achat pour y vivre qu'à un projet patrimonial. Frais de notaire pris en charge, remises selon conditions et prêt à taux zéro selon profil peuvent améliorer le montage financier. Ce bien peut convenir aussi bien à un achat pour y vivre qu'à un projet patrimonial. Un échange complémentaire permettra de préciser les conditions, les disponibilités et les aides mobilisables selon votre situation. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Appartement de 3 pièces. Programme Neuf de 64 m2 à Marseille (13010)

64m²

Découvrez cet appartement à Marseille (13010) : 3 pièces, 64 m² et un prix affiché de 318 904 €. Une adresse pratique, un intérieur facile à aménager et des annexes qui renforcent le confort de vie. Le séjour constitue un vrai point d'ancrage dans le logement, avec un espace suffisant pour installer un coin repas, un salon et, selon l'organisation choisie, une zone de travail. La cuisine peut être pensée dans la continuité pour renforcer la convivialité. L'espace nuit comprend 2 chambres, avec un fonctionnement qui reste simple et confortable. La salle de bain et les rangements apportent le complément attendu pour une installation sereine. Côté confort et sécurité, rien ne manque dans cet ensemble résidentiel : ascenseur pour un accès facile à chaque étage, digicode et interphone à l'entrée de la résidence, cave dédiée pour ranger ce qui encombre l'appartement, garage privatif couvert et place de parking inclus dans la vente. Des prestations complètes qui font toute la différence, aussi bien pour une résidence principale confortable que pour une mise en location dans de bonnes conditions. Marseille est une commune recherchée pour son cadre de vie et son accessibilité. Marseille, ville du sud de la France avec le code postal 13010, est une ville cosmopolite et dynamique offrant un cadre de vie unique entre mer et montagne. Grâce à ses nombreux transports en commun, notamment le métro, les bus et les tramways, il est facile de se déplacer dans la ville et ses alentours. La cité phocéenne regorge de lieux d'intérêt tels que le Vieux-Port, la basilique Notre-Dame de la Garde et les calanques, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. Proposé à 318 904 €, ce bien est associé à la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Les frais de notaire peuvent être offerts et des remises peuvent s'appliquer selon les conditions en vigueur. Des dispositifs d'aide à l'acquisition, comme le prêt à taux zéro selon les cas, peuvent également compléter le financement. L'ensemble propose un bien complet, avec des atouts concrets pour le quotidien comme pour la location. Nous pouvons vous transmettre les éléments utiles pour vérifier si le logement correspond vraiment à votre recherche. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Appartement

62m²

MARSEILLE 13008 – POINTE-ROUGE / MARSEILLEVEYRE – T3 DE 62,41 M² ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – TERRASSE – 4ᵉ ET DERNIER ÉTAGE SANS ASCENSEUR Un appartement prêt à vivre, au calme et au milieu des pins, dans un secteur recherché du 8ᵉ arrondissement. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce T3 entièrement rénové en 2026, situé au 4ᵉ et dernier étage sur 4, sans ascenseur, au sein d'une résidence fermée du secteur Pointe-Rouge / Marseilleveyre. Au bout d'une impasse, avec une circulation limitée aux résidents du bâtiment, l'appartement profite d'un environnement paisible et d'une agréable vue sur la pinède. Son exposition sud-ouest lui apporte une belle luminosité. LES ATOUTS DU BIEN : - Appartement entièrement rénové en 2026 : aucun travaux à prévoir. - 4ᵉ et dernier étage. Vue, lumière et tranquilité garantie - Terrasse de 4,52 m², ouverte sur un environnement verdoyant. - Cuisine indépendante moderne et très fonctionnelle, avec de généreux plans de travail. - Cellier attenant à la cuisine, pratique pour le rangement et installer une buanderie - Grand dressing. - Deux chambres et une salle de bains moderne et confortable. - Stationnement libre et facile dans la résidence, sans place privative attribuée. - Cave d'environ 6 m². - Résidence fermée et calme, dans un secteur très recherché. UN INTÉRIEUR SOIGNÉ ET BIEN ORGANISÉ D'une surface habitable de 62,41 m², l'appartement comprend un séjour lumineux de 18,2 m² avec accès à la terrasse, une cuisine indépendante avec cellier, deux chambres, une salle de bains contemporaine et des WC séparés. La rénovation des installations électriques et de plomberie complète les prestations de ce logement, dans lequel vous pourrez vous installer immédiatement. ENTRE LITTORAL ET COLLINES À proximité des commerces et des établissements scolaires, cette adresse permet de profiter des plages de la Pointe-Rouge, du parc Pastré et des collines de Marseilleveyre. La ligne de bus RTM 45, accessible à environ 300 mètres, assure la liaison avec le métro Rond-Point du Prado. Vous recherchez un appartement rénové, lumineux et au calme dans les quartiers sud de Marseille ? Venez découvrir ce bien !!! Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Jean-Sébastien Chappin, consultant immobilier Efficity. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jean-Sébastien Chappin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°948046875. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Appartement

63m²

Fiche Id-UBW182976 : Marseille, secteur Camoins, T3 d'environ 63 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 20 m2 - Construction R?cente - Equipements annexes : terrasse - digicode - double vitrage - ascenseur - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique - Classe-Energie C : 134 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 279000 Euros (Dont 3.33% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 270000 Euros) - DPE réalisé le : 25/02/2022 - Classe-Energie C : 134 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 560 et 800 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 3144 Euros/an (soit 262 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Lisa KECHICHIAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autre bien : Appartement P2

41m²

Fiche Id-UBW183748 : Marseille, Appartement P2 type2-terrasse-parking d'environ 41 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrasse de 5 m2 - Vue : Degagee - Construction 2000 - Equipements annexes : terrasse - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique - Classe-Energie C : 132 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 209000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 24/04/2022 - Classe-Energie C : 132 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 380 et 570 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1120 Euros/an (soit 93 Euros/mois) - Affaire suivie par Nathalie TARAYAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Plan De Cuques - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

83m²

Fiche Id-UBW182150 : Marseille, secteur Beaumont, Maison d'environ 83 m2 comprenant 4 piece(s) - Vue : Jardin - Construction 1930 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - - chauffage : Electrique - prévoir qq. travaux - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 335000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 03/03/2026 - Affaire suivie par Annie KETANEDJIAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MARSEILLE 8e – SAINTE-ANNE | BEAU T3 DE 66 m² AVEC TERRASSE DE 15 m² – RÉSIDENCE RÉCENTE – DPE A

66m²

Au cœur du très recherché quartier de Sainte-Anne, découvrez cet appartement de 66 m² situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence contemporaine de 2020, à taille humaine, composée de seulement 21 appartements. L'appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable, avec un espace de vie convivial, deux chambres et une terrasse de 15 m², véritable prolongement de l'espace intérieur. Elle bénéficie d'un espace extérieur abrité, particulièrement appréciable pour profiter de la terrasse en toute saison. Son exposition plein sud constitue un atout supplémentaire, tandis que sa conception récente et son excellent classement énergétique DPE A témoignent d'un confort moderne et d'une très bonne performance énergétique. Son emplacement privilégié, en plein cœur de Sainte-Anne, permet de profiter pleinement de la vie de quartier, avec ses commerces et commodités à proximité. Un appartement récent, bien agencé et doté d'un bel espace extérieur, réunissant les qualités recherchées pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Une belle opportunité dans un secteur prisé du 8e arrondissement de Marseille. À découvrir sans tarder ! Certaine photos sont des projets d'aménagement, l'appartement est vide . Cette annonce référence 352414 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC JOLY (EI) immatriculé au RSAC de MARSEILLE-11E-ARRONDISSEMENT (13011) sous le numéro 44131882100028. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 21 Charges prévisionnelles annuelles : 1 150,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/08/2026 Score DPE : 50 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

88m²

MARSEILLE 2e – LE PANIER – MAISON DE VILLE ATYPIQUE DE 100 M², 5 CHAMBRES ET TERRASSE Éléonore Boiscuvier et Efficity vous proposent en exclusivité, en plein cœur du Panier et dans un calme absolu, cette maison de ville pleine de charme, à la configuration aussi rare que surprenante. 100 m² de surface au sol (77 m² en loi Carrez), quatre chambres, un studio indépendant et une terrasse de 7 m² : un bien qui ne ressemble à aucun autre ! Organisée sur plusieurs niveaux, cette maison offre des espaces singuliers, des chambres dont certaines disposent de mezzanines. Un cachet particulier qui contribue à toute l'originalité des lieux. Sa configuration, avec un studio indépendant en rez-de-chaussée et un triplex, ouvre de nombreuses perspectives : maison familiale, investissement locatif, location saisonnière de type Airbnb ou projet associant résidence principale et revenus complémentaires. Un bien rare dans ce quartier emblématique de Marseille, qui conjugue charme, tranquillité et potentiel. Amateurs de lieux atypiques ou investisseurs à la recherche d'un bien différent, cette maison mérite toute votre attention ! Envie d'en savoir plus ? Réservez sans tarder votre visite en contactant Eléonore Boiscuvier au 06 60 13 69 91 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Eléonore Boiscuvier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille 6e Arrondissement sous le n°479206773. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

2720003 726 €/m²

272000

73 m²

3pièces

2ch.