
84270 VEDENE- OPPORTUNITE A SAISIR- "Il faut savoir saisir l'occasion lorsqu'elle se présente", "La meilleure manière de se lancer, c'est d'arrêter de parler et commencer à agir"
Suite à un CHANGEMENT DE PROJET PROFESSIONNEL après des années d'exercice, je VENDS MON FOND DE COMMERCE COIFFURE RECONNU AVEC UNE TRES BONNE RENTABLITE.
Vous avez l'âme d'un entrepreneur, vous souhaitez vous lancer et investir à moindre coût dans un petit salon à taille humaine et rentable ?
"C'est avec une grande sérénité, assurance et expérience que je vous confie ce salon qui vit depuis plus de 20 ans."
Le salon n'attend que vous pour poursuivre cette belle expérience avec passion, création et liberté. A vous de créer votre propre univers.
Les points + :
- FOND DE COMMERCE, LOYER ET FRAIS A FAIBLE COUT
-RENTABLE DEPUIS DES ANNEES DOCUMENTS COMPTABLE A L APPUI
-ACHAT SECURE AVEC PASSATION BIENVEILLANTE ET CONSCIENCIEUSE
-LIEU DE PASSAGE, ENVIRONNEMENT CENTRAL, DYNAMIQUE ET AGREABLE GARANTISSANT UNE FREQUENTATION REGULIERE TOUTE L'ANNEE
-LARGE VITRINE TRES LUMINEUSE ET ATTRACTIVE
-AUCUN TRAVAUX A PREVOIR RENO 2020, CLIM REVERSIBLE
-CLIENTELE AGREABLE ET FIDELE ( Je ne reprends aucune cliente car je change de profession)
- STOCK ET MOBILIER DEJA EN PLACE SI VOUS LE SOUHAITEZ
-SALON FONCTIONNEL ET AGREABLE
DETAILS IMPORTANTS:
-LOYER : 457 EUROS
-BAIL DE 9 ANS, IL RESTE 3 ANS
- FACTURE EAU : 37 EUROS / MOIS
-FACTURE ELEC.: 100 EUROS / MOIS
Pour plus d'information, je reste naturellement disponible Marie-lise TRONC ESPENON 06 18 62 70 27
www.efficity.com/mltroncespenon
RSAC 891 145 336
RCP 7953 190/S 17471755
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marie Lise Tronc Espenon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°891145336.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Vedène
Non communiqué
Non communiqué
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À vendre – Studio 31 m² avec balcon – Avignon Situé à Avignon, au **5ᵉ étage d'un immeuble de 6 étages**, au sein d'une copropriété, ce logement d'environ **31 m² habitables** offre un beau potentiel après travaux de rénovation. Il bénéficie également d'un **balcon d'environ 8 m²**, offrant un espace extérieur agréable. Le logement se compose de : * **Séjour lumineux** : 16,60 m² * **Cuisine indépendante** : 5,78 m² * **Salle de bains** : 4,57 m² * **Bureau / petite pièce** : 4,36 m² * **WC indépendant** : 1,11 m² * **Couloir** : 3,89 m² * **Placard 1** : 0,85 m² * **Placard 2** : 0,80 m² * **Balcon** : environ 8 m² Des **travaux de rénovation sont à prévoir**, offrant la possibilité de repenser les espaces et de personnaliser le logement selon vos envies. Grâce à sa belle luminosité, son balcon et son agencement, ce bien présente un **fort potentiel**, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Le DPE est en cours de réalisation . **À découvrir sans tarder !** Cette annonce référence 347158 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK BRUNET (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 90252081600015. Prix du bien : 45 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW179515 : Sorgues, T2 d'environ 45 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) - - Equipements annexes : garage - double vitrage - cave - chauffage : Electrique Convecteur - Classe Energie F : 413 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 66500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie F : 413 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1180 et 1600 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 65 Euros/an (soit 5 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion Sorgues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW177569 : Sorgues, T3 d'environ 57 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Balcon de 8 m2 - Construction 1960 - Equipements annexes : balcon - parking - double vitrage - - chauffage : Gaz - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 66000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 04/11/2025 - Bien en copropriété comprenant 265 lots - Charges annuelles : 1596 Euros/an (soit 133 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Delphine HUMBLOT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Sorgues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr