Maison

Amagney

Prix de vente2900001972.7891156462586 /m²

Les caractéristiques

147 m²Surface

5Pièces

4Chambres

1Salle de bain

700 m²Terrain

2014Construction

Description

25220- AMAGNEY-MAISON- 5 pièces (140m2) sur un terrain de 700m2.

Emmanuel POULET et EFFICITY l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent, une maison de village sur la commune de AMAGNEY.

Maison récente de 2014 avec jardin arboré et prestations de qualité (classement DPE : B).

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison RT 2012 construite en 2014 par Maisons France Confort vous séduira par ses prestations soignées, ses espaces optimisés et son terrain paysagé.

Caractéristiques principales :

-Surface habitable : environ 47 m² pour le salon séjour et la cuisine.

-Parcelle de 700 m², entièrement arborée, aménagée et pavée.

-Terrasse de 90 m², dont 30 m² abrités, idéale pour les repas en extérieur.

-Garage indépendant avec mezzanine de rangement.

-Abri attenant à la maison, pratique pour le stockage ou les outils de jardin.

-Adoucisseur.

Intérieur :

-Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour.

-Poêle à bois pour un confort thermique et une ambiance chaleureuse.

-Chauffage complété par 12 panneaux photovoltaïques permettant une autoconsommation énergétique (climatisation réversible au rez de chaussé et à l'étage).

-1 chambre au rez-de-chaussée (11 m2).

Salle de bains avec baignoire + douche

À l'étage :

Une mezzanine, idéale pour un coin bureau ou détente (13m2).

3 chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir toute la famille (

Cette maison vous offre confort moderne, économies d'énergie, et cadre de vie privilégié, sans aucuns travaux à prévoir, ni à l'intérieur ni à l'extérieur.

Une opportunité rare à découvrir rapidement !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Emmanuel Poulet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Besançon sous le n°893593202.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Amagney

À proximité

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Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

102 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

3 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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25220 - AMAGNEY - MAISON 134m² - 4 CHAMBRES - TERRASSE - VERANDA - 3 GARAGES Anthony Munnier et effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette magnifique maison située à Amagney, au calme, à 20 minutes de Besançon, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Nichée au cœur d'un environnement paisible, cette maison bien entretenue de 134m² dispose de 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée. Le bien bénéficie d'un bel extérieur avec un grand terrain arboré de 1174m², comprenant plusieurs terrasses. De plus, vous trouverez 3 garages, un abri de jardin et une dépendance de 20m², idéaux pour du rangement supplémentaire. Cette bâtisse de 1994 se compose comme tel : - AU REZ-DE-CHAUSSÉE : Une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger, un salon, une véranda, une chambre, une salle d'eau, un WC et plusieurs rangements. - À L'ÉTAGE : 3 belles chambres et une salle de bains-WC. - À L'EXTÉRIEUR : 3 terrasses, un garage attenant + un double garage, un atelier et un bûcher. Maison construite sur vide sanitaire. Pompe à chaleur "Viessman" 2022 et cheminée fonctionnelle. Tableau électrique neuf. Adoucisseur d'eau. Fibre installée. Taxe foncière 630€ DPE : C-A Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à Amagney. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anthony Munnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Besançon sous le n°533131959. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

BESANCON BOUCLE, A PROXIMITE DE LA PLACE ST PIERRE, APPARTEMENT DE TYPE 6 DE 145 m2

170m²

BESANCON CENTRE VILLE, dans la boucle, à proximité de la Place St Pierre, dans un magnifique immeuble classé au monument historique, au 3 ème étage, appartement de type 6 de 146 m2 Loi Carrez (170 m2 au sol), comprenant : hall d'entrée, dégagement, vaste lumineux salon-séjour de 44 m2, une cuisine meublée et équipée indépendante, un WC indépendant, un cellier; en duplex : 3 chambres, une salle de bains avec douche, un WC indépendant; au triplex : une 4ème grande chambre de 17 m2 (28 m2 au sol). Double vitrage. Deux emplacements de caves. Travaux de rafraichissement à prévoir. Prix : 315000€ FAI Jérôme DHOTE 0617191121

MAISON Individuelle 4 ch ROCHE LEZ BEAUPRE

119m²

À VENDRE Maison familiale 119 m2 Roche-lez-Beaupré Terrain 900 m2 Exposition Sud Environnement calme Située dans un secteur recherché et paisible de Roche-lez-Beaupré, cette maison individuelle de 119 m2 habitables vous séduira par sa luminosité, ses volumes généreux et son cadre verdoyant. Implantée sur un terrain de 900 m2, parfaitement exposée plein Sud, elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille en quête de tranquillité à proximité des commodités. Composition : Salon-séjour lumineux avec poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale Cuisine séparée, fonctionnelle et aménageable selon vos envies 5 chambres offrant de beaux espaces 2 salles d'eau pratiques pour la vie de famille Sous-sol complet : vaste espace comprenant garage, atelier, buanderie et zones de stockage Les atouts : ? Excellente exposition ? Environnement calme et résidentiel ? Beau potentiel d'aménagement ? Grand terrain plat et exploitable ? Sous-sol complet rare sur le secteur Cette annonce vous est proposée par ROBERT Philippe - SARL - NoRSAC: 491817367, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BESANCON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MAISON ESPRIT LOFT - 146 m2

146m²

A Voray- sur- l'Ognon, aux portes de Devecey, venez découvrir cette superbe maison en pierre de 146 m², entièrement rénovée avec goût, offrant un esprit loft alliant charme et modernité. Elle se compose de : Rez-de-chaussée : vaste salle de réception ou autre de 46 m² et buanderie. 1er niveau : belle pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte sur le salon, salle d'eau et toilette. 2e niveau : mezzanine et 3 chambres. Les + : - Fenêtres et vélux avec volets roulants électriques - Nombreux rangements - Adoucisseur d'eau - Chauffage au gaz de ville - DPE : C En annexes, vous disposez d'une cave ainsi que d'un terrain de 74 m², situé à seulement 100 m de la maison, idéal pour créer un jardin d'agrément ou un espace de stationnement. Située dans un environnement agréable, à proximité immédiate de Devecey, à 10 minutes de la gare TGV Franche-Comté et de l'autoroute. Maison pleine de charme, parfaite pour les amoureux de la pierre et des volumes. Elle séduira également les professionnels souhaitant y exercer une activité libérale. Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder ! BE-7277 Théo DORIDOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 347 834 - BESANCON.

Maison de 140 m sur une surface de 2600 M

139m²

Venez visiter cette maison familiale de 140 m sur une surface de 2600 M de terrain. - au Rez de Chaussé une cuisine équipée, une salle à manger , un salon, ou possibilité d'une chambre, un toilette, une salle d'eau. - A l étage vous disposez de 3 grandes chambres entre 16 et 18 M2 une salle de bain, un toilette indépendant. - un immense grenier à disposition. Vous disposez d'un grand garage 3 voitures, d'une cave Fenêtre en PVC et volets éléctriques. - Possibilité de vendre une partie du terrain 1000 M 2 Contactez Nicolas David au 06 45 54 96 80 rcs de Besancon 854017938 charges Vendeurs. Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison d'architecte BesanÇon 135 m2

135m²

A 10 minutes de Minjoz, au calme en impasse, belle maison contemporaine de 2004, équipée d'un hall d'entrée avec placard, cuisine récente fonctionnelle ouverte sur une pièce de vie lumineuse de 46 m2 donnant accès à une grande terrasse, premier demi niveau, trois grandes chambres avec placards, une salle de bains et un wc séparé, deuxième demi niveau, une suite parentale avec sa salle de douche privative. Un double garage de 60m² et trois places de stationnement, joli terrain plat de 800 m2 clos et arboré, une piscine hors sol, Chauffage et eau chaude au fuel avec une consommation de 1200 euros à l'année, ses prestations de qualité vous charmeront. Philippe BOZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 343 199 550 - BESANCON.

Bregille, Rez de jardin état impeccable

93m²

Appartement T3 et grande terrasse de 72m² ombragée à Bregille, Rue des Frères Chaffanjon. Dans la résidence le Parc de Bregille, appartement totalement rénové en 2022, cuisine ouverte sur pièce de vie et accès terrasse. 2 chambres avec placards, grande salle d'eau et toilettes séparées. Un appartement en parfait état, juste les meubles à poser, en annexe, une cave de 9m², un garage, une place de parking privative. Copropriété qui bénéficie d'un parc, peu de lots et en retrait de la circulation, très calme tout en étant proche des commodités. A visiter. Copropriété de 40 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200 euros. Marie-Line QUELET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837 562 479 - BESANCON.

Maison de plain- pied 110 m2 Carrez / 137 m2 au total

110m²

BE-EJ-7232 Exclusivité, commune dynamique du Grand Besançon, agréable maison offrant de beaux volumes. Composée de plain pied, d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur séjour de 36 m2 ainsi que 2 chambres de 12 m2 Carrez, salle d'eau, toilette , offrant un confort de vie appréciable. A l'étage, vous trouverez 2 chambres spacieuses de 26 et 32 m2 au sol dont une avec terrasse, salle de bains, toilette. A l'extérieur, un abris de jardin vient compléter ce bien. Les + du bien : - Environnement calme - 4 belles chambres - 2 chambres en rez-de-chaussée - Commune dynamique - Idéale résidence principale ou investissement locatif - Taxe foncière : 778 euros - DPE C A visiter ! Emmanuelle JEANROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 440 384 584 - BESANCON.

Appartement

100m²

25000-BESANCON- ( 25 rue de la préfecture) -2 APPARTEMENTS : T2 +T2 (55m2+45m2). Emmanuel POULET et EFFICITY l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent en EXCLUSIVITE 2 appartements à Besançon. À quelques pas de la Place Granvelle et du cœur historique de Besançon, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux appartements meublés, idéalement situé Rue de la Préfecture, dans un environnement calme et recherché. Implantés au rez-de-chaussée d'une agréable arrière-cour, ces deux logements bénéficient d'un cadre de vie paisible tout en profitant de l'ensemble des commodités du centre-ville accessibles à pied. L'ensemble se compose de : • Un appartement T2 de 55 m², actuellement loué 718 € TTC par mois. • Un appartement T2 de 45 m². Chaque appartement offre : -Une chambre indépendante. -Une salle de bains. -Des WC séparés. -Une place de stationnement privative en intérieur. -Un chauffage individuel au gaz. Les biens se distinguent par leur excellent état d'entretien, leurs volumes agréables et leur belle hauteur sous plafond, apportant luminosité et confort au quotidien. La copropriété est administrée par un syndic bénévole, garantissant une gestion simple et des charges maîtrisées. Les charges de copropriété s'élèvent à seulement 265 € par trimestre. Les points forts de cet investissement : Emplacement privilégié à seulement 200 mètres de la Place Granvelle. Revenus locatifs immédiats avec deux appartements déjà loués. Logements vendus meublés et en excellent état. Chauffage individuel au gaz. une places de parking privative, un atout rare en hypercentre. Faibles charges de copropriété. Syndic bénévole. Forte attractivité locative du secteur. Cet ensemble constitue une opportunité rare pour un investisseur souhaitant acquérir un patrimoine de qualité au cœur de Besançon, bénéficiant d'une rentabilité immédiate et d'un potentiel de valorisation durable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Emmanuel Poulet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Besançon sous le n°893593202. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris