Bien à finir de rénover avec un super potentiel

Laragne-Montéglin

Prix de vente110000808.8235294117648 /m²

Les caractéristiques

136 m²Surface

5Pièces

2Étages

1900Construction

Description

Votre agence Palatium immobilier en partenariat avec l'agence Passion Immo by C&amp ;L vous propose à la vente un bien rare au fort potentiel, idéalement situé en plein coeur de Laragne-Montéglin, à deux pas des commerces et de toutes les commodités. Un emplacement privilégié qui conviendra aussi bien à un projet de vie qu'à une activité professionnelle ou un investissement.

Développant une surface totale de 136 m² répartie sur trois niveaux, ce bien offre de généreux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Entièrement à rénover, il constitue une véritable opportunité pour concevoir un espace sur mesure, selon vos besoins et vos envies.

Au rez-de-chaussée, un vaste garage de 60 m² peut aisément être transformé en local commercial, en boutique ou en espace dédié à une activité professionnelle. À l'étage, la partie habitable permet d'imaginer un logement confortable, que ce soit pour une résidence principale, un projet locatif ou une habitation familiale.

Grâce à sa configuration, ce bien s'adapte à de nombreux projets : création de plusieurs logements, grande maison familiale, activité commerciale, profession libérale ou encore usage mixte alliant habitation et activité.

Un bien à fort potentiel, idéal pour donner vie à vos projets et exploiter pleinement toutes ses possibilités.

Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Jean CORONA

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 889224424

RCP GALIAN

Le quartier

Laragne-Montéglin

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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SARL DECO SOL BETON CIRETravaux rénovation

VSMMenuiserie

EURL OPALE TERRASSEMENTMaçonnerie

BE J&C CONCEPTION BOISEntreprise bâtiment

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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