Maison et Batiments

Friaucourt

Prix de vente1840001719.6261682242991 /m²

Les caractéristiques

107 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1942Construction

Description

A proximité de Ault cette maison avec travaux et ses 350 m² de bâtiments offre un beau potentiel à qui sait se projeter.

La maison avec cour intérieure se compose d'une entrée, d'une cuisine, d' une pièce de vie, d'une salle de douches.

Au premier un palier dessert une chambre et un salle de douches.

Au deuxième trois chambres dont une palière.

Vient ensuite les 5 bâtiments de 28m² à 131 m² avec une hauteur sous faitage de 8 m, une buanderie, une cave.

Cette annonce référence 298957 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINE CHAFFIN (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 35096651100023.

Prix du bien : 184 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Friaucourt

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parCORINE CHAFFINVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Friaucourt

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

couvreur renovation cortesCouverture toiture

DENIBAS GREGOIRE COUVERTURECouverture toiture

EI CLERE JEREMYPeinture

AQUALOMAEntreprise bâtiment

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

NIBAS (80390) // PAVILLON PLAIN PIED // 3 CHAMBRES ET JARDIN

158600

2 173 €/m²

NIBAS (80390) // PAVILLON PLAIN PIED // 3 CHAMBRES ET JARDIN

73m²

Nouveauté dans votre Agence Cyril Thienpont Immobilier ABBEVILLE !! à 3 mins de FRIVILLE ESCARBOTIN (80130) et de tous les commerces ; à 15 mins de SAINT-VALERY-SUR-SOMME (80230) et de la Baie de Somme ; à 20 mins d'ABBEVILLE (80100), Sur la Commune de NIBAS (80390), Nous vous proposons à la vente, en EXCLUSIVITE, ce CHARMANT PAVILLON de PLAIN PIED, comprenant : Une entrée sur une pièce de vie agréable et lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bain et des WC indépendants. Chauffage par Convecteurs électriques + Conduit de cheminée existant dans le salon (possibilité d'installer un poêle à bois ou granulés) ; Double vitrage bois et PVC ; Assainissement individuel ; Toiture tuiles avec sous toiture et grenier isolé ; Adoucisseur ; Un Agréable JARDIN de 1300m², ainsi qu'une TERRASSE EXTERIEURE et 2 cabanons de jardin sauront également vous CHARMER :) Pas de garage mais possibilité de stationner aisément ses véhicules sur le terrain. IDEAL PREMIER ACHAT // INVESTISSEMENT LOCATIF L'ensemble est en EXCELLENT ETAT GENERAL, mais nécessitera une remise aux normes de l'électricité. Un renseignement ? Une visite ? NE TARDEZ PAS, IL NE VA PAS RESTER LONGTEMPS SUR LE MARCHE :) !! Contactez Chloé rapidement au 06.49.33.87.21 ou au 03.75.06.97.95 pour organiser une visite !! Chloé PROTOIS - Agent commercial RNE 941 565 491 - agissant pour le compte de l'agence Cyril Thienpont Immobilier Tél. : 06 49 33 87 21 Cyril Thienpont Immobilier - 208 Chaussée d'Hocquet, 80100 Abbeville Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Chloé PROTOIS Agent commercial (Entreprise individuelle)

Appartement en résidence tourisme – investissement LMNP géré

46m²

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux optimisés grâce à l'amortissement selon votre situation. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter librement le logement ni y loger un proche pendant l'exécution du bail commercial. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 144 313 € Surface : 46 m² Loyer annuel : 6 145 € Rentabilité : 4,42 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME ? La France, première puissance touristique mondiale, attire plus de 100 millions de visiteurs étrangers par an. Ce secteur génère 7% de la richesse nationale et emploie 2 millions de personnes, faisant de l'investissement dans les résidences de tourisme un choix stratégique. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Située au cœur de la Côte d'Albâtre, dans la charmante station balnéaire du Tréport, la résidence bénéficie d'un emplacement exceptionnel sur le port. À proximité immédiate des commerces et des restaurants, elle se trouve également à deux pas de Mers-les-Bains et de ses célèbres villas Belle Époque. Les vacanciers profitent d'équipements dédiés à la détente : piscine intérieure chauffée, espace bien-être, salon, salle de petit-déjeuner et réception sur place. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Longère dans le village de La-tuilerie (Longroy)

72m²

Découvrez en exclusivité cette charmante longère de plain-pied, sur un terrain de 820 m², idéalement située dans le village de LA TUILERIE, à 2 pas de la forêt pour profiter d'un cadre paisible tout en étant proche des commodités urbaines. Avec une surface habitable de 72 m², cette maison comprend : Cuisine aménagée, séjour, 2 chambres, salle d'eau, w-c indépendant. Grand garage, dépendances, jardin. Chauffage poêle à fuel, huisseries simple-vitrage. Une rénovation intérieure est à prévoir. Contactez Jean Pierre Queneuille pour plus d'informations ! Cette annonce référence 350524 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN PIERRE QUENEUILLE (EI) immatriculé au RSAC de DIEPPE (76200) sous le numéro 32239375200033. Prix du bien : 138 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2026 Score DPE : 614 kWhEP/m²/an Score GES : 98 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3530.00 € et 4820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NIBAS - PAVILLON Plain-pied de 100 m² + 4 chambres + Sous-sol

105m²

Nouveauté dans votre Agence Cyril Thienpont Immobilier ABBEVILLE, à seulement 10km de SAINT-VALERY-SUR-SOMME (80230), et 5km de FRIVILLE ESCARBOTIN (80130) et de tous les commerces ! Nous vous proposons à la vente, CE CHARMANT PAVILLON DE PLAIN-PIED, de 100m² environ, et comprenant : une entrée avec placards de rangement ; un agréable séjour / salle à manger d'environ 35 m², avec cheminée bois ; une cuisine aménagée et équipée ; un couloir desservant 4 chambres spacieuses, dont une bénéficiant de sa salle de bains privative ; une salle de douche ; WC indépendants. Un grenier de stockage complète l'ensemble. Vous pourrez également profiter d'un sous-sol complet et compartimenté, comprenant un garage pouvant accueillir 2 véhicules, une chaufferie et une cave. * Concernant les aspects techniques : Chauffage au fioul ; Assainissement individuel ; Double vitrage PVC + volets roulants électriques ; Agréable jardin d'environ 800 m² ; Environnement calme ; Pavillon de bonne construction. L'ensemble est en bon état général, mais quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce pavillon, à savoir : rénovation des salle de bains, peintures, remise aux normes de l'électricité et entretien des espaces verts. Un pavillon fonctionnel et agréable, idéal pour un PREMIER ACHAT, une RESIDENCE SECONDAIRE ou un PROJET FAMILIAL :) Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Chloé au 06.49.33.87.21 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530.00 € et 3500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Chloé PROTOIS Agent commercial (Entreprise individuelle)

5 MINS SAINT VALERY SUR SOMME 80230 // LONGERE PICARDE // 3 CHAM

105m²

à 5 mins de SAINT- VALERY- SUR- SOMME (80230), Proximité immédiate de la BAIE DE SOMME, Sur la Commune de PENDE (80230), L'Agence Cyril Thienpont Immobilier ABBEVILLE, vous propose à la vente, cette LONGERE PICARDE, de 105m² : Au Rez de Chaussée : une entrée, un séjour / salle à manger, une cuisine indépendante, un couloir desservant une salle de bain, une grande chambre de 18m², et des WC indépendants. A l'étage : un palier, 2 chambres mansardées. La maison dispose également : * d'une chaufferie, * d'un grenier, * d'un garage attenant, permettant de stationner un véhicule, * d'une dépendance ainsi qu'une cave. Vous pourrez également profiter d'un terrain de 1 063 m², composé d'une partie en gravillons et d'un agréable espace jardin !! Des travaux sont à prévoir, afin de révéler tout le charme de cette maison : o Rafraîchissement intérieur : cuisine, salle de bains et décoration ; o Mise aux normes de l'installation électrique ; o Amélioration de l'isolation ; o Chauffage actuellement au fioul, complété par un insert bois. Point positif : les menuiseries en double vitrage PVC ont déjà été remplacées. Son emplacement est un véritable atout : à seulement quelques minutes de Saint-Valery-sur-Somme et de la Baie de Somme, cette propriété peut aussi bien convenir à une résidence principale qu'à un projet de résidence secondaire ou de maison de vacances !! :) Un bien à fort potentiel, dans un secteur particulièrement recherché ! ? Contactez Chloé au 06 49 33 87 21 ou au 03 75 06 97 95 pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Chloé PROTOIS - Agent commercial RNE 941 565 491 - agissant pour le compte de l'agence Cyril Thienpont Immobilier Cyril Thienpont Immobilier 208 Chaussée d'Hocquet - 80100 Abbeville Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5080.00 € et 6920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Chloé PROTOIS Agent commercial (Entreprise individuelle)

Secteur Feuquières en V : Pavillon 97 m2 hab sur 1000 m2

97m²

EXCLUSIVITE 3%.com : Proche Feuquières en Vimeu / Aigneville : Pavillon 3 CH - 97 m2 - sur 1000 m2 de terrain + dépendances et garage. ***Rdc : entrée ouverte sur Séjour double de 24 m2 ouvrant sur veranda, cuisine de 9 m2. 1 CH de 9 m2, salle d'eau ( à revoir) et une grande pièce de 21 m2 non terminée, pouvant faire une seconde CH au rdc mais nécessitant des travaux. ***Etage : petit palier , 2 grandes CH de 15 et 17 m2 loi carrez et un dressing. ***Chauffage central fioul. Mais bon DPE (D) car la maison est particulièrement bien isolée malgré des fenetres anciennes en simple vitrage. ***Garage dans le jardin pouvant abriter 2 véhicules. Quelques petites dépendances de type étable. Dans l'ensemble la maison est habitable mais il y a des travaux de rafraichissement à prévoir pour la mettre aux gouts du jour. *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 144.500 EUR *** (honoraires d'agence inclus dans le prix indiqué ci-dessus). UNIQUEMENT CHEZ 3%.COM Immobilier - Secteur FEUQUIERES / AIGNEVILLE : Sylvie BRUHAT : o6 5o 14 97 19 . ( Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 809 568 419. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Réponse rapide. Meme en anglais. Visitez notre site internet : http://www.troispourcent.com/ Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison familiale sur sous-sol complet

126m²

Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, ainsi que d'un séjour spacieux et lumineux agrémenté d'une cheminée ouverte. Un dégagement avec rangements mène ensuite à trois chambres et à une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert un couloir avec rangements, une chambre ainsi qu'un WC avec lave-mains. Un accès au grenier complète cet espace. Le sous-sol complet offre de nombreux espaces supplémentaires : une cave, une buanderie, une salle de bains avec WC, un bureau ainsi qu'une place de stationnement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos, aménagé et arboré d'environ 1 220 m², agrémenté de nombreux bâtiments de stockage ainsi que de plusieurs places de parking. Un espace particulièrement adapté à un entrepreneur, un artisan ou à toute personne recherchant de beaux volumes de stockage et un extérieur généreux. Le bien dispose également du tout-à-l'égout, d'un chauffage central par chaudière bois, de fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants, ainsi que de la fibre optique. Un rafraîchissement est à prévoir à l'étage. Située dans un village en développement, cette maison offre un beau potentiel et bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 15 minutes des Trois Villes Sœurs : Eu, Le Tréport et Mers-les-Bains. Cette annonce référence 345493 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN SEHEUT (EI) immatriculé au RSAC de DIEPPE (76200) sous le numéro 98085049900016. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2026 Score DPE : 236 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FRIVILLE ESCARBOTIN : maison briques de 157m2 ( maison princ

157m²

Friville Escarbotin : proximité immédiate du centre ville, maison en briques de 1840, environ 157m2 hab. composée d'une maison principale d'env.119m2 et d'un logement attenant mais avec accés indépendant d'env 40m2 - possibilité d'ouvrir pour ne faire qu'un seul bien. ***Maison d'env. 119m2 : au RDC entrée couloir desservant une salle à manger + salon 22m2 + une autre salle de 23m2 traversante, cuisine de 10 m2, 1 cave. A l'étage : palier, 3 belles chambres entre 13 et 14 m2, grande salle de bain + douche à rénover, 1 WC. ***Logement d'env 40m2 attenant avec accés indépendant sur la rue : entrée sur salle / salon de 14m2, 1 chambre, 1 cuisine en couloir, 1 salle d'eau, 1 WC, 1 petit débarras. ***à l'extérieur : boxes pour voitures, petit débarras et WC. *** DPE en C, chauffage PAC réversible, tout à l'égout, fenêtres PVC double vitrage avec volets élec, fibre. *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 225.500 EUR *** (honoraires d'agence inclus dans le prix indiqué ci-dessus). 3%.COM sur Friville Escarbotin. Fabienne CORMONT : o6 66 91 20 07 . ( Mandataire immobilier), RSAC Amiens 931 960 355. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Visitez notre site internet : *** www.troispourcent.com *** Cette annonce vous est proposée par CORMONT Fabienne - SAS - NoRSAC: 931960355, Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Ensemble immobilier de 3 gites à 15 min de la mer

130m²

A seulement 15 minutes de la mer, retrouvé cet ensemble immobilier de 3 logements détaillé de la façon suivantes: -Logement 1 d'environ 52m² comprenant une entrée donnant sur une cuisine ouverte, un salon avec insert bois, une chambre, une salle d'eau avec WC, et à l'étage une chambre. Terrain + terrasse. DPE E Chauffage fioul -Logement 2 d'environ 28m² comprenant une entrée, une salle d'eau avec WC, un séjour/salon avec cuisine ouverte et à l'étage deux chambres. Terrasse. Chauffage électrique. -Logement 3 d'environ 50m² comprenant une cuisine avec coin repas, un salon. A l'étage, une grande chambre et une salle d'eau avec WC Parking sur terrain. Chauffage fioul Beau potentiel ! Ideal investisseur Pour l'ensemble: Double vitrage PVC/ Lumineux/ Assainissement individuel/ Pas de gros travaux à prévoir. Cette annonce référence 341543 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN SEHEUT (EI) immatriculé au RSAC de DIEPPE (76200) sous le numéro 98085049900016. Prix du bien : 212 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2025 Score DPE : 288 kWhEP/m²/an Score GES : 53 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1548.00 € et 2094.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1840001 720 €/m²

184000

107 m²

4pièces

3ch.