Elégante propriété avec vie de plain-pied

NOUVEAUTE COUP de COEUR. Entre Quimper et Brest, à seulement 25 minutes des plages et des Monts d'Arrée, cette propriété élégante séduit immédiatement par son environnement paisible et sa parcelle entièrement close de plus de 3 500 m². Soigneusement entretenue et remise au goût du jour, la maison lumineuse, offre des volumes agréables et une organisation pensée pour le confort au quotidien, avec une vraie vie de plain-pied. Dès l'entrée, le ton est donné avec un bel escalier qui structure les espaces. La pièce de vie, chaleureuse avec sa cheminée, invite à la convivialité, tandis que la cuisine aménagée et équipée Mobalpa s'articule naturellement avec la buanderie et le garage. Une chambre, une salle d'eau et des WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, un bureau, une salle de bains, des WC, ainsi qu'une grande pièce modulable selon vos envies : chambre supplémentaire, salle de jeux ou espace détente. Côté technique, le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville, complétée par une chaudière bois performante, alliant confort et maîtrise des consommations. À l'extérieur, terrasse, abri de jardin et jardin arboré viennent parfaire ce bien aux multiples atouts. Une maison prête à vivre, sans travaux, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. À découvrir rapidement. Cette annonce référence 332598 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LUCAS (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 85001470500022. Prix du bien : 364 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2024 Score DPE : 215 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr