Charmante maison contemporaine avec 4 chambres, garage et jardin

Saint-Ségal
Charmante maison contemporaine avec 4 chambres, garage et jardin - photo 1
Prix de vente2989002391.2 /m²

Les caractéristiques

125 m²Surface
5Pièces
4Chambres
762 m²Terrain
2012Construction

Description

COUP DE COEUR en exclusivité !

Dans un lotissement calme et agréable, cette charmante maison contemporaine de 4 chambres offre un cadre de vie idéal, à la fois confortable et fonctionnel.

Idéalement située à mi-distance entre Quimper et Brest, elle bénéficie d'un accès rapide et aisé à la voie express, un véritable atout pour les déplacements professionnels ou personnels.

Entièrement close et sécurisée par un portail électrique, la propriété bénéficie d'un jardin joliment végétalisé de 762m2, sans vis-à-vis, ainsi que des places de stationnement sur la parcelle.

Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placards dessert un WC avec lave-mains, une première chambre et une belle pièce de vie baignée de lumière. Le salon-séjour, agrémenté d'un poêle à granulés, s'ouvre directement sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur la pièce de vie et se prolonge par un cellier.

Un grand garage complète ce niveau, avec une porte sectionnelle motorisée.

À l'étage, vous découvrirez 3 chambres, dont une bénéficiant de sa propre terrasse, ainsi qu'une belle salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un WC.

Un bien soigné, agréable à vivre et parfaitement adapté à une vie de famille, dans un environnement paisible, tout en restant idéalement positionné pour rejoindre les principaux axes routiers.

Ne tardez plus : votre coup de cœur vous attend !

Cette annonce référence 345183 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LUCAS (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 85001470500022.

Prix du bien : 298 900,00 €

Prix du bien hors honoraires : 282 000,00 €

Honoraires TTC : 5,99 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/08/2026

Score DPE : 144 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Saint-Ségal

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Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
144 kWhEP/m².an
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
5 kg CO₂/m².an
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
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En exclusivité – Au cœur du bourg, au calme d'une impasse et à seulement 5 minutes de la mer, découvrez cette maison rénovée qui séduit par son caractère. La maison a bénéficié de plusieurs travaux et améliorations : couverture récente, huisseries, installation électrique, radiateurs électriques, climatisation réversible et poêle à bois. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, où la pierre apparente et le poêle à bois créent une atmosphère chaleureuse. Ce niveau comprend également un bureau, une salle d'eau avec espace laverie ainsi qu'un WC. Au premier étage, l'espace nuit se compose de trois chambres. Le deuxième étage accueille des combles aménagés offrant un espace supplémentaire à adapter selon les envies : coin détente, salle de jeux, bureau ou rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une courette intimiste et sans vis-à-vis. La propriété dispose également d'un garage et d'un atelier, surmontés d'une jolie terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne du Porzay et en direction de Douarnenez. Un bel espace pour profiter des beaux jours. Une maison pleine de charme et chaleureuse, idéalement située entre bourg, campagne et mer. A très vite pour une visite. Cette annonce référence 349424 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LUCAS (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 85001470500022. Prix du bien : 242 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2026 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Venez découvrir cet ancien moulin, à roue horizontale, transformé en maison d'habitation, niché dans un environnement verdoyant et paisible, propice au calme et à la détente. La propriété se compose de deux parties, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation. La première partie vous accueille dans une belle pièce de vie pleine d'authenticité, sublimée par le charme de l'ancien et agrémentée d'un poêle à bois. Elle comprend également un espace buanderie ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une chambre ainsi qu'un vaste palier, pouvant facilement être aménagé en espace bureau, coin lecture ou accueillir un couchage supplémentaire selon vos besoins. La seconde partie de la maison est actuellement aménagée en logement saisonnier, composé d'une agréable pièce de vie avec poêle, d'une salle d'eau, de WC indépendants et d'une chambre en mezzanine. Ce logement bénéficie aujourd'hui d'un bon rendement locatif, offrant ainsi un intéressant potentiel complémentaire. Un bien atypique et plein de charme, idéal pour les amoureux de l'authenticité, de la nature et des projets offrant un potentiel locatif. A visiter sans tarder! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Maison de ville rénovée, de 3 chambres, au bourg de Plomodiern
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COUP DE CŒUR – MAISON DE VILLE RÉNOVÉE À PLOMODIERN, À 5 MIN DES PLAGES // vidéo disponible sur demande // Au cœur du bourg de Plomodiern, à seulement 5 minutes en voiture des plages, découvrez cette charmante maison de ville mitoyenne d'un côté, rénovée avec soin, qui conjugue parfaitement le charme de l'ancien et le confort contemporain. Ici, tout est réuni pour profiter d'un cadre de vie agréable : commerces et commodités accessibles à pied, tandis que les plages et les paysages du littoral sont à quelques minutes en voiture seulement. Dès l'entrée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse et ses éléments de caractère, notamment la pierre apparente et les éléments bois. Le rez-de-chaussée propose une entrée avec placards, une agréable pièce de vie comprenant un salon-séjour avec poêle à bois, idéal pour les soirées conviviales, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée récente. La maison bénéficie également d'un chauffage central au gaz par chaudière, offrant un confort thermique appréciable au quotidien. Une véranda vient prolonger agréablement l'espace de vie vers l'extérieur. Une salle d'eau avec espace buanderie et WC complète ce niveau. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Le deuxième étage offre un espace particulièrement agréable et polyvalent avec une mezzanine aménagée en salon et en coin bureau, une troisième chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un niveau idéal pour créer un espace indépendant, recevoir famille et amis ou télétravailler confortablement ou même la création de la 4ème chambre. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour avec terrasse récemment aménagée, agrémentée d'un store banne électrique et d'un petit jardinet. Un espace convivial et facile à entretenir, parfait pour profiter des beaux jours. Autre véritable atout : un garage d'environ 40 m², récemment construit, bénéficiant d'une dalle isolée et une large porte de garage sectionnelle, permettant notamment le stationnement d'un véhicule de grande hauteur (camping-car, fourgon) Les plus : • Belle performance énergétique • Électricité refaite • Poêle à bois • Cuisine récente aménagée et équipée • Pièce d'eau à chaque niveau • Travaux de terrassement réalisés permettant un stationnement supplémentaire • Deux couvertures neuves : maison et garage • Porte de garage sectionnelle 3 m x 3 m Une maison pleine de charme, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre proche de la mer. Je reste facilement joignable par téléphone. Cette annonce référence 346076 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LUCAS (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 85001470500022. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2022 Score DPE : 151 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1379.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plomodiern
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2989002 391 €/m²