FORT POTIENTIEL POUR CETTE MAISON T4

Saint-Orens-de-Gameville

Prix de vente2490002929.4117647058824 /m²

Les caractéristiques

85 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

123 m²Terrain

1975Construction

Description

A VENDRE 31650 SAINT ORENS DE GAMEVILLE - MAISON T4 D'ENVIRON 85 M2 AVEC GARAGE

N'attendez plus pour venir découvrir cette maison T4 mitoyenne en duplex située dans un quartier familial, au calme et proche de toutes les commodités (bus tisséo, commerces, écoles) à Saint-Orens-de-Gameville.

En rez-de-chaussée vous trouverez une pièce à vivre avec son coin cuisine, un WC séparés ainsi qu'une buanderie.

À l'étage, 3 chambres , un coin dressing et une salle de bain.

Vous pourrez profiter d'un agréable patio côté entrée et d'un petit jardinet côté séjour.

Un garage d'environ 15 m2 est attenant à la maison (+ une place de parking devant le garage)

Quelques travaux de rénovation sont à prévoir afin de la personnaliser à votre goût.

Votre conseiller HK HomeKare : Laury FERRIOL

Agent commercial (Entreprise individuelle).

HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Le quartier

Saint-Orens-de-Gameville

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

117 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

21 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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ELROND MenuiserieMenuiserie

A T SPeinture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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2 929 €/m²

FORT POTIENTIEL POUR CETTE MAISON T4

85m²

A VENDRE 31650 SAINT ORENS DE GAMEVILLE - MAISON T4 D'ENVIRON 85 M2 AVEC GARAGE N'attendez plus pour venir découvrir cette maison T4 mitoyenne en duplex située dans un quartier familial, au calme et proche de toutes les commodités (bus tisséo, commerces, écoles) à Saint-Orens-de-Gameville. En rez-de-chaussée vous trouverez une pièce à vivre avec son coin cuisine, un WC séparés ainsi qu'une buanderie. À l'étage, 3 chambres , un coin dressing et une salle de bain. Vous pourrez profiter d'un agréable patio côté entrée et d'un petit jardinet côté séjour. Un garage d'environ 15 m2 est attenant à la maison (+ une place de parking devant le garage) Quelques travaux de rénovation sont à prévoir afin de la personnaliser à votre goût. Votre conseiller HK HomeKare : Laury FERRIOL Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Saint-Orens-de-Gameville

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258000

3 969 €/m²

VOUS N'AVEZ PLUS QU'À VOUS INSTALLER

65m²

NOUVEAUTÉ - A VENDRE 31650 SAINT ORENS DE GAMEVILLE - SUPERBE MAISON T3 EN DUPLEX DE 65 M2 AVEC JARDIN ET DEUX PLACES DE PARKING. Cette maison située dans une petite copropriété construite en 2017 saura vous séduire avec son agencement moderne et fonctionnel, et sa situation au calme, à proximité immédiate des lignes de bus et des commerces. En rez-de-chaussée, vous trouverez - un dressing sous-escalier - une pièce à vivre lumineuse avec sa cuisine ouverte - un spacieux toilette avec rangement, pouvant accueillir une douche (meuble vasque déjà en place) À l'étage, deux belles chambres avec placards, une salle de bain et des toilettes séparés. Vous pourrez profiter d'un bel espace jardin arboré, en angle de la maison, et sans vis à vis. Deux places de parking privatives devant la maison. Votre conseiller HK HomeKare : Laury FERRIOL Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Saint-Orens-de-Gameville

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FORT POTENTIEL - BEAUX VOLUMES - AU CALME

298000

2 759 €/m²

FORT POTENTIEL - BEAUX VOLUMES - AU CALME

108m²

A VENDRE 31650 SAINT ORENS DE GAMEVILLE - MAISON T4 DE 108 M2 SUR PARCELLE DE 330 M2 - IDÉALEMENT SITUÉE À SAINT ORENS - AU CALME N'attendez plus pour venir visiter cette maison construite en 1993 et idéalement située à Saint Orens, à proximité immédiate du lycée, des lignes de bus tisséo et des commerces. En rée-de-chaussée, vous trouverez: - Une pièce à vivre lumineuse d'environ 30 m2 - Une cuisine indépendante (pouvant s'ouvrir sur le séjour) de 14 m2 - Une chambre avec dressing et salle d'eau - Un toilette séparé À l'étage: - Deux chambres avec placards -Une salle de bain - Un espace mezzanine La pièce à vivre donne sur une terrasse et vous pourrez profiter d'un agréable jardin sans vis à vis. Un garage attenant complète ce bien. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir mais cette maison dispose d'un fort potentiel au vu des beaux volumes. Votre conseiller HK HomeKare : Laury FERRIOL Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Saint-Orens-de-Gameville

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198000

3 414 €/m²

T3

58m²

T3 REZ-DE-JARDIN + PISCINE | RÉSIDENCE DE STANDING À SAINT-ORENS L'alliance parfaite entre confort moderne, sérénité et esprit vacances aux portes de Toulouse ! À la recherche d'un cadre de vie d'exception sans aucun travail à prévoir ? Découvrez ce superbe T3 de 58 m² en rez-de-jardin, une opportunité rare située dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Orens-de-Gameville. UNE RÉSIDENCE DE STANDING ULTRA CALME & SOIGNÉE Dès l'arrivée, le superbe hall d'entrée annonce d'emblée le côté standing et raffiné de la copropriété. Très bien entretenue : Un suivi irréprochable et des espaces communs impeccables. Environnement ultra calme : En retrait de l'agitation, profitez d'une tranquillité absolue au quotidien. Sécurité & Cadre arboré : Résidence fermée, sécurisée et baignée de verdure. CONFORT INTÉRIEUR & ESPACES EXTÉRIEURS Pièce de vie lumineuse (> 26 m²) : Un beau séjour traversant avec cuisine ouverte, ouvert sur l'extérieur. Côté nuit optimisé : 2 chambres confortables (11 m² et 9 m²) avec placards + salle de bains fonctionnelle. Terrasse & Jardin privatif : Profitez d'une terrasse couverte de 10 m² prolongée par un jardin de 10 m², idéal pour vos déjeuners et moments de détente. Espace piscine privatif : Une magnifique piscine réservée aux résidents au cœur de la résidence. PRESTATIONS & LOCALISATION IDÉALE Climatisation réversible (confort toute l'année) 2 places de parking (dont 1 en sous-sol sécurisé) Volets roulants, aucun travaux à prévoir Emplacement stratégique : Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et accès rapides vers Toulouse. Que ce soit pour votre résidence principale ou un investissement patrimonial sécurisé, ce bien réunit tous les critères les plus recherchés. Un produit rare avec jardin, piscine et prestations haut de gamme : coup de cœur garanti ! Contactez-moi dès maintenant au 06 01 03 35 87 pour organiser une visite.

Saint-Orens-de-Gameville

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Maison de 4 pièces de 80 m² située à Baziège

245000

3 063 €/m²

Maison de 4 pièces de 80 m² située à Baziège

80m²

Cette maison de village mitoyen d'un côté de 4 pièces offre environ 80 m2 habitables dans un cadre agréable à Baziège. Bien entretenue, elle séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son emplacement, tout en bénéficiant d'un jardin d'environ 350 m2. Répartie sur deux niveaux, elle propose un séjour convivial, une cuisine équipée et trois chambres, constituant un lieu de vie confortable et facile à organiser au quotidien. L'espace de vie principal profite d'une bonne clarté, renforcée par le double vitrage et les volets roulants électriques, et s'articule naturellement autour du salon et de la cuisine. Le poêle à bois s'intègre dans cet ensemble et apporte un mode de chauffage à la fois chaleureux et pratique, complété par une distribution d'eau chaude par ballon électrique. L'agencement a été pensé pour concilier espaces de jour et de nuit distincts, avec un couloir desservant les pièces, une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes séparées pour plus de confort. Les trois chambres offrent des volumes agréables et la possibilité d'aménager chacun des espaces selon les besoins : chambre principale, chambre d'enfant, bureau ou chambre d'appoint. La maison dispose également d'une buanderie, très utile pour organiser le linge, le rangement et les équipements du quotidien, sans empiéter sur les pièces de vie. L'ensemble de la maison se présente dans un état global soigné, permettant d'en profiter sereinement. À l'extérieur, le jardin d'environ 350 m2 constitue un véritable atout, avec de belles possibilités d'aménagement. Les différentes zones du terrain permettent d'imaginer des espaces détente, jeux pour les enfants ou coin repas dans un environnement agréable. Le stationnement est facilité par la présence d'une place de parking, associée à un garage, pour abriter véhicule, vélos ou matériel de jardinage selon les besoins. L'ensemble forme un cadre de vie pratique, avec une maison bien organisée et un extérieur de taille confortable, tout en conservant une gestion simple au quotidien. Le quartier bénéficie d'un environnement pratique, notamment en termes de transports et de services à proximité. L'arrêt de bus « Grande Rue » se situe à environ 100 m, tandis que les arrêts « Ecole Baziège » sont à environ 300 m. L'école élémentaire Raymond Terrenq se trouve à environ 300 m également, et l'école maternelle de Baziège à environ 400 m, facilitant nettement les trajets scolaires. Pour les déplacements plus lointains, la gare SNCF de Baziège et la gare « Baziège » sont accessibles à environ 400 m, offrant une desserte intéressante pour rejoindre les communes voisines ou la métropole. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 480 € / an - DPE : C - Mode de chauffage : poêle à bois - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet. Si vous souhaitez des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement 63m2 - Terrasse et Jardin 82m2

63m²

RARE/ Toulouse Croix-Daurade (secteur La Maourine) - Venez découvrir en exclusivité cet appartement T3 de 63m2, avec grande terrasse et jardin, disponible immédiatement et vendu libre de toute occupation ! Situé en rez-de-jardin d'une résidence de standing (2005) avec piscine, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce à vivre de 30m2 avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Un extérieur de 82m2 (65m2 de terrasse/17m2 de jardin) et une place de parking en sous-sol complètent les prestations de qualité de ce bien. Les plus : proche de toutes commodités (commerces, écoles, lignes de bus/métro), accès immédiat au parc de la Maourine, résidence arborée et sécurisée, ascenseur (accès sous-sol), fibre. A découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 345728 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT GUIRAUD (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 84027166200024. Prix du bien : 198 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 98 Charges prévisionnelles annuelles : 1 520,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2026 Score DPE : 213 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PORTET SUR GARONNE : maison de 4 pièces (95 m²)

95m²

Située à Portet-sur-Garonne (31120), découvrez cette magnifique maison de 95 m² habitables, nichée sur une parcelle de 245 m². Alliant modernité et fonctionnalité, ce bien est idéal pour une famille ou de jeunes actifs. L'équilibre parfait entre vie citadine et confort résidentiel aux portes de Toulouse. La maison a été pensée pour offrir des espaces de vie conviviaux et une décoration soignée : - Espace de vie : Un vaste séjour lumineux avec un carrelage sombre grand format qui apporte élégance et modernité. La pièce est équipée d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. - Cuisine d'exception : Une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, dotée d'un superbe îlot central. Son design épuré noir et blanc et ses nombreux rangements en font le cœur battant de la maison. - Côté nuit : À l'étage, vous trouverez trois belles chambres spacieuses avec un sol imitation parquet chaleureux, offrant un cadre de repos paisible. - Salle d'eau moderne : Une salle de bains contemporaine équipée d'une douche à l'italienne avec parois effet marbre, un meuble vasque design et un WC intégré. - Jardin & Terrasse : Profitez d'un espace extérieur privé (terrain de 245 m²) avec terrasse, parfait pour vos repas d'été et moments de détente. - Stationnement : Un garage fermé vient compléter ce bien pour sécuriser votre véhicule ou offrir du stockage supplémentaire. - Écoles : Maternelle Jean Jaurès et Élémentaire Pierre et Marie Curie à moins de 10 minutes à pied. - Transports : Accès immédiat aux autoroutes et à la N124 (moins de 9 km). 14 gares sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture. - DPE D - Prix 279 000€ Envie d'en savoir plus ou d'organiser une visite ? Prenez contact avec moi pour découvrir votre futur chez-vous.

Toulouse — Saint-Aubin : grand T2 lumineux de 54 m² (coup de cœur assuré)

53m²

Emplacement idéal au cœur du quartier très recherché de Saint-Aubin, au calme et à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre-ville. Véritable coup de cœur au sein d'une copropriété aux charges réduites (syndic bénévole), ce bel appartement lumineux de 53,6 m² séduit par son charme et ses beaux volumes : Pièce de vie chaleureuse mise en valeur par un parquet ancien. Grande cuisine séparée, avec la possibilité d'ouvrir le mur pour créer une magnifique pièce à vivre d'environ 32 m². Belle chambre spacieuse, équipée d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Salle d'eau fonctionnelle et rangements. Un bien rare sur le secteur avec beaucoup de cachet ! À visiter sans tarder !

Appartement Blagnac T3 68m² | RDC avec Jardin | Clim & Parking

68m²

EXCLUSIVITÉ BLAGNAC : Appartement T3 68m² avec Jardin, Terrasse et Parking – Résidence Récente & Connectée Achat appartement Blagnac | RDC avec jardin | T3 3 pièces | Proche Airbus Vous recherchez le parfait compromis entre un appartement moderne et le confort d'une maison ? Ne cherchez plus ! Bienvenue dans ce superbe appartement T3 de 68 m² en rez-de-chaussée (RDC), niché au cœur d'une copropriété récente, calme et sécurisée sur la commune très prisée de Blagnac. Découvrez un lieu de vie baigné de lumière, où le confort de la domotique rencontre la douceur d'un extérieur privatif. Un véritable coup de cœur ! LES ATOUTS MAÎTRES DE L'APPARTEMENT • ESPACE DE VIE LUMINEUX : Une grande pièce de vie de 31,37 m² comprenant un séjour chaleureux et une cuisine ouverte aménagée, idéale pour recevoir. • REZ-DE-JARDIN RECHERCHÉ : Profitez d'une belle terrasse et de son jardin privatif, un espace extérieur rare et parfait pour vos soirées d'été. • COIN NUIT TOUT CONFORT : 2 belles chambres lumineuses avec placards intégrés et aménagés. • PRESTATIONS MODERNES & CONNECTÉES : Logement entièrement connecté (domotique), équipé d'une climatisation réversible (confort thermique été/hiver), de volets roulants électriques et de moustiquaires aux fenêtres. • PRATIQUE : Une salle de bain contemporaine, un espace de rangement fonctionnel et une place de parking privative sécurisée. SITUATION ET CADRE DE VIE Situé à Blagnac, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique. Vous serez à deux pas des commerces, des écoles, des transports en commun (Tramway / Bus) et des grands bassins d'emploi aéronautiques (Airbus, ATR, Safran). Un cadre de vie dynamique et verdoyant ! FICHE TECHNIQUE • Type de bien : Appartement T3 (3 pièces) • Surface habitable : 68 m² • Extérieur : Terrasse + Jardin privatif • Étage : RDC (Rez-de-chaussée) • Stationnement : 1 Place de parking Pourquoi on l'adore ? C'est un appartement "clés en main", sans aucun travaux à prévoir, idéal pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif premium et pérenne. Une belle opportunité sur le marché de Blagnac ! Les visites ont commencé : contactez-moi dès aujourd'hui par téléphone ou par message pour planifier la vôtre. À très vite !

2490002 929 €/m²

249000

85 m²

4pièces

3ch.