COUP DE CŒUR – TRIPLEX D’EXCEPTION EN FOND DE COPROPRIÉTÉ – SECTEUR JAMIN / JEAN JAURÈS

Reims

Prix de vente2499003423.2876712328766 /m²

Les caractéristiques

73 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1920Construction

Description

COUP DE CŒUR – TRIPLEX D'EXCEPTION EN FOND DE COPROPRIÉTÉ – SECTEUR JAMIN / JEAN JAURÈS

Et si vous découvriez bien plus qu'un simple appartement ? Niché en fond de copropriété, au calme absolu, ce bien rare offre un esprit maison unique… et une vraie surprise dès l'entrée.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par une spacieuse terrasse privative, véritable pièce de vie extérieure idéale pour vos moments de détente ou de réception.

À l'intérieur, ce triplex entièrement rénové avec des matériaux de qualité propose :

-Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur une superbe pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une chambre donnant directement sur la terrasse.

-Au 1er étage : un palier desservant une chambre, une salle de douches moderne et des toilettes séparées.

-Au 2ème étage : une élégante suite parentale avec salle de douches ouverte, pour un espace nuit intime et contemporain.

Les + qui font la différence :

73 mètres carrés en loi carrez, 91 mètres carrés au sol.

Bien atypique à l'esprit maison

Aucun travaux à prévoir

Rénovation complète et soignée

Faibles charges de copropriété

Environnement calme, en retrait de la rue

Idéalement situé dans le secteur recherché Jamin / Jean Jaurès, à proximité des commodités, ce bien séduira les amateurs de lieux de vie uniques.

Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder !

Le quartier

Reims

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Commerces

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Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

132 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

5 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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