Très belle maison contemporaine familiale - 7 pièces - 156m2 - jardin arboré

L'Hermitage

Prix de vente4790003070.5128205128203 /m²

Les caractéristiques

156 m²Surface

7Pièces

5Chambres

1Salle de bain

563 m²Terrain

2007Construction

Description

EXCLUSIVITÉ BSK Immobilier :

Laissez-vous séduire par cette élégante maison contemporaine de 2007 située à L'HERMITAGE, une commune de la métropole rennaise, à seulement 10 km du centre-ville de Rennes. Dynamique et parfaitement desservie (bus du réseau STAR et train SNCF), elle offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles, associations culturelles et sportives) accessibles à pied ou à vélo. Profitez d'un cadre de vie agréable !

Nichée au cœur d'un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison de plain-pied développe près de 160 m² habitables et s'ouvre sur un beau jardin clos, arboré et sans vis-à-vis. Un véritable havre de paix où profiter pleinement de chaque saison.

Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur aux volumes harmonieux et généreux créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour rassembler famille et amis dans un confort absolu :

• Un vaste salon-séjour de près de 45 m², baigné de lumière et sublimé par son poêle contemporain.

• Une belle cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de convivialité et de gastronomie.

• Une arrière-cuisine pratique et fonctionnelle.

• Des toilettes suspendues, avec lave-mains.

Le séjour et la cuisine se prolongent sur une grande terrasse carrelée exposée Sud et Ouest, parfaite pour vos soirées d'été en toute intimité.

Un espace nuit adapté pour toute la famille :

• Au rez-de-chaussée : une suite parentale avec dressing et salle d'eau.

• À l'étage : quatre chambres spacieuses avec chacune son placard intégré, une vaste mezzanine pouvant accueillir un bureau ou un espace détente ou une salle de jeux, une salle de bains complète avec douche et baignoire, puis des WC indépendants.

Les plus :

• Garage attenant avec porte motorisée

• Pompe à chaleur air/eau performante, avec programmateur

• Chauffage au sol avec désembouage récemment effectué.

• Excellentes performances énergétiques.

• Système domotique.

• Abri de jardin.

• Aucuns travaux à prévoir.

• Maison en excellent état, bien entretenue et prête à accueillir votre famille.

Cette maison allie confort, modernité et qualité de vie dans un environnement recherché à proximité des communes de PACÉ, LE RHEU, MORDELLES. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite.

Cette annonce référence 339426 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CANNECU (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90819271900015.

Prix du bien : 479 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2026

Score DPE : 124 kWhEP/m²/an

Score GES : 4 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

L'Hermitage

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

124 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

4 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Maison 10 pièces 260 m2 - L'Hermitage

260m²

Sur la commune de L'Hermitage, à seulement 15 minutes de Rennes, découvrez cette spacieuse maison non mitoyenne de 10 pièces développant environ 260 m² habitables, construite en 1975 sur un terrain de près de 600 m². Bénéficiant d'un excellent **DPE B**, ce bien offre de beaux volumes, un environnement calme en lotissement et une proximité immédiate avec les commodités, les transports (bus et gare SNCF) et les services du quotidien. La maison se compose d'espaces de vie généreux et d'une configuration permettant d'envisager différents projets, notamment grâce à la présence d'un appartement indépendant pouvant constituer un véritable atout complémentaire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un grand salon-séjour lumineux grâce à sa triple exposition sud-est-ouest, agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée indépendante communiquant avec la pièce de vie. Deux grandes chambres, une salle de bain, une salle d'eau avec WC intégrés, ainsi que de nombreux rangements (placards et dressing) permettent de profiter d'une vie confortable de plain-pied. À l'étage, l'espace se compose de deux parties distinctes : Une grande salle de jeux, deux chambres et une salle d'eau avec WC intégrés. Un appartement trois pièces avec entrée indépendante comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Cet appartement indépendant constitue un véritable avantage, pouvant être utilisé pour accueillir des proches, créer un espace privatif ou générer un revenu complémentaire. Il peut être loué à hauteur de 622,50 € net par mois, offrant ainsi une source de revenus régulière pouvant amortir les mensualités d'emprunt. Les combles, bénéficiant d'une isolation intérieure, offrent également un potentiel d'aménagement supplémentaire selon les besoins. À l'extérieur, la propriété dispose d'un grand garage fermé attenant ainsi que d'un jardin clos avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Côté équipements, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur air/eau, d'huisseries en double vitrage ainsi que de capteurs photovoltaïques installés sur le toit. Grâce à ses volumes, sa configuration modulable et son espace indépendant avec revenu locatif, cette maison représente une opportunité rare pour les acquéreurs recherchant une grande résidence familiale tout en bénéficiant d'un potentiel complémentaire. Caractéristiques techniques * Taxe foncière : 2 252 € par an * DPE : B (85 kWh/m²/an) – GES : A (3 kg CO₂/m²/an) * Mode de chauffage : individuel * Distribution de l'eau chaude : ballon électrique * Appartement indépendant actuellement loué : 622,50 € net/mois * Consommation énergétique annuelle indiquée : environ 1 498,36 kWh/an (hors prise en compte spécifique de la consommation liée au véhicule électrique) Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

PLEIN BOURG– Maison familiale 155 m² – Terrain 480 m² – Rennes Métropole

155m²

Située en plein cœur du bourg de L'Hermitage, commune prisée de Rennes Métropole, découvrez cette spacieuse maison de 155 m² habitables implantée sur une parcelle d'environ 480 m², à proximité immédiate des commerces, écoles, services et de la gare permettant de rejoindre Rennes en seulement 9 minutes. Construite en 1972 et rénovée en 2026, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose comme suit : Au sous-sol : Deux chambres Un grand garage / buanderie offrant un espace de stockage et de stationnement confortable Au rez-de-chaussée surélevé : Une cuisine séparée Un lumineux salon-séjour Deux chambres Une salle de bains Un WC indépendant À l'étage : Deux chambres. Un vaste espace supplémentaire à aménager selon vos envies : bureau, salle de jeux, espace détente ou possibilité de créer deux chambres supplémentaires. Cette maison saura séduire : Une grande famille recherchant espace et praticité Une famille recomposée grâce à sa configuration fonctionnelle Un investisseur, avec un fort potentiel pour un projet de colocation Les + : Emplacement central dans le bourg Rennes accessible rapidement en train Nombreuses chambres Maison rénovée Beaux volumes et potentiel évolutif À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 336812 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE KOUDOGBO (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 94883869300018. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2025 Score DPE : 214 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2880.00 € et 3950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grand appartement hyper centre avec cave et grenier

100m²

A Rennes, en hyper centre-ville Au coeur de la ville, de ses commerces, des bus, métro et du parc du Thabor Rue des Fossés Dans une copropriété ENTIEREMENT RENOVEE en 2017, de standing Au 1er étage sans ascenseur Un appartement de 100m² habitable (103m² au sol) comprenant une entrée et dégagement avec placards, une belle et grande pièce de vie exposée SUD, une cuisine aménagée et équipée, avec arrière cuisine, trois chambres, dont une avec salle de bains/WC/dressing, une salle d'eau, un WC, mezzanine sur l'entrée et l'une des chambres. Une grande cave propre et saine (sous-sol rénovée également 2017) Un grenier en dernier étage Chaudière à condensation neuve (changée en 2024) Eau et électricité individuel Local poubelles AUCUN TRAVAUX DE COPROPRIETE A PREVOIR, rare en hyper centre ! Charges d'immeuble 1550€/an Taxe foncière1182€/an PRIX 420 000€ FAI (dont 5%TTC de frais d'agence inclus) Bien soumis au régime de la copropriété - 30 lots - aucune procédure en cours

Appartement de charme – Immeuble du XVIIe siècle au cœur de Rennes

83m²

Au sein d'un remarquable immeuble datant de 1656, découvrez cet élégant appartement de caractère de 84 m², situé au 2ᵉ étage, en plein cœur du centre historique de Rennes. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de la place Sainte-Anne, vous offre un cadre de vie dynamique au sein d'un quartier prisé, animé et commerçant. L'entrée mène à une spacieuse pièce de vie d'environ 30 m², agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert, idéale pour des moments conviviaux. Une seconde cheminée, située dans l'une des chambres, renforce encore le caractère authentique du bien. L'appartement se compose également d'une cuisine indépendante, de d'une deuxième chambres, ainsi que d'un bureau séparé, parfait pour le télétravail. Côté commodités, vous disposerez d'une salle de bains avec WC, d'une seconde salle d'eau avec espace buanderie, ainsi que d'un WC indépendant. Cet appartement traversant séduit par sa belle luminosité naturelle et son atmosphère chaleureuse. Il a su conserver tout le cachet de l'ancien avec ses moulures, ses boiseries et son parquet d'origine. Un bien rare, alliant charme de l'ancien et confort, au cœur de Rennes. Sans plus tarder contactez-moi au : 06 71 83 14 47 Cette annonce référence 342132 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE CHASSIN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 83960920300022. Prix du bien : 369 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2026 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Très belle maison contemporaine familiale - 8 pièces - 175m2 - avec jardin – PACÉ

175m²

EXCLUSIVITÉ BSK Immobilier : Laissez-vous séduire par cette élégante maison contemporaine située à Pacé, une commune prisée de la métropole rennaise, à seulement 10 km du centre-ville de Rennes. Dynamique et parfaitement desservie, elle offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, établissements scolaires, infrastructures sportives et culturelles, accessibles à pied ou à vélo. Un cadre de vie privilégié : Nichée dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de plain-pied d'environ 175 m² habitables (202 m² au sol) s'ouvre sur un beau jardin clos, arboré et sans vis-à-vis. Un véritable havre de paix où profiter pleinement de chaque saison. Des espaces généreux et lumineux : Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur aux volumes harmonieux et à la décoration contemporaine soignée. • Un vaste salon-séjour de plus de 45 m², baigné de lumière et sublimé par une cheminée (foyer fermé). • Une cuisine dinatoire ouverte, aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de convivialité et de gastronomie. • Une arrière-cuisine/buanderie très fonctionnelle. • Des WC avec lave-mains. Le séjour et la cuisine s'ouvrent directement sur une grande terrasse exposée Sud et Ouest, parfaite pour vos soirées d'été en toute intimité. Un espace nuit pensé pour toute la famille : • Au rez-de-chaussée : une belle et grande suite parentale avec dressing et salle d'eau (douche à l'italienne). • À l'étage : Quatre chambres aux configurations variées (dressing, placards, mezzanine) ; Un bureau (ou salle de jeux selon vos besoins) avec vue dégagée sur la nature ; Une salle de bains complète avec douche, baignoire et WC. Les plus : • Garage attenant. • Aucuns travaux à prévoir. • Maison bien entretenue, prête à accueillir votre famille. Cette maison allie confort, modernité et qualité de vie dans un environnement recherché. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite... Cette annonce référence 331494 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CANNECU (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90819271900015. Prix du bien : 583 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2026 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison neuve (122 m²) – 4 chambres à Bruz

122m²

Devenez propriétaire de cette maison confortable de 122 m2 composée d'une belle pièce de vie lumineuse de 50 m2 et de 4 chambres . Sur un terrain de 540 m2 situé sur la Commune de Bruz, proche du centre et des commerces, ce projet de maison contemporaine saura vous séduire. Rencontrons-nous ! Permis de construire prêt à déposer. Prix clé en main tous frais inclus (Frais de notaire, bornage, viabilisation et raccordements, assurance dommage ouvrage) à partir de 541 800 € TTC FRAIS D'AGENCE INCLUS. Disponibilité sous réserve de notre partenaire foncier. Prix susceptible d'évoluer (source tarif 2025) hors adaptation au sol. Pour votre projet, faites confiance à Cre'Actuel, créateur et constructeur de maisons individuelles. "Visuels non contractuels. Maison conforme à la règlementation RE 2020 sous réserve de l'implantation et de l'exposition du projet de construction sur le terrain."

Maison neuve (122 m²) – 5 chambres à Montgermont

122m²

Devenez propriétaire de cette maison confortable de 122 m2 composée d'une belle pièce de vie lumineuse de 44 m2 et de 5 chambres . Sur un terrain de 520 m2 situé sur la Commune de Montgermont, proche du centre et des commerces, ce projet de maison contemporaine saura vous séduire. Rencontrons-nous ! Permis de construire prêt à déposer. Prix clé en main tous frais inclus (Frais de notaire, bornage, viabilisation et raccordements, assurance dommage ouvrage) à partir de 477 300 € TTC FRAIS D'AGENCE INCLUS. Disponibilité sous réserve de notre partenaire foncier. Prix susceptible d'évoluer (source tarif 2025) hors adaptation au sol. Pour votre projet, faites confiance à Cre'Actuel, créateur et constructeur de maisons individuelles. "Visuels non contractuels. Maison conforme à la règlementation RE 2020 sous réserve de l'implantation et de l'exposition du projet de construction sur le terrain."

Bel appartement familial T5 de 113 m² dans un cadre privilégié à Rennes

113m²

EXCLUSIVITE BSK Immobilier : Idéalement situé dans le quartier recherché de Jeanne-d'Arc – Beaulieu à Rennes au calme d'une impasse, ce bel appartement T5 vous séduira par son environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des transports (bus C2, métro ligne B), des commerces, des établissements scolaires de renom (Lycée Chateaubriand, Lycée de l'Assomption), des grandes écoles et de la Faculté de Beaulieu, ainsi que le centre-ville de Rennes. Un emplacement privilégié ! Pour votre plus grand confort, cet appartement traversant Est-Ouest est situé au 3ᵉ étage sur 4 d'une résidence de 1969 bien entretenue, sécurisée et équipée d'un ascenseur. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et conviviale de près de 40 m² prolongée par un agréable et grand balcon exposé ouest, une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit séparé se compose de trois chambres agréables (dont une chambre parentale avec sa salle d'eau), un espace buanderie pratique, une salle de bains et des WC séparés. Un agencement bien pensé pour la vie de famille ! Une cave privée complète ce bien. Vous pourrez également profiter de places de stationnement libres sur le parking privé de la Résidence, en extérieur avec accès réservé. Un bien clé en main, alliant confort, luminosité et emplacement privilégié qui n'attend plus que votre famille. Saisissez cette belle opportunité, rare sur le secteur, et contactez-moi vite pour organiser une visite sans tarder ! Cette annonce référence 339726 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CANNECU (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90819271900015. Prix du bien : 379 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 87 Charges prévisionnelles annuelles : 1 603,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2024 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale 5 chambres non mitoyenne de 165 m² sur un terrain de 470 m² avec garage

165m²

À seulement 2 minutes de la voie rapide Rennes – Saint-Malo et 5 minutes du bourg de Vignoc (écoles et commodités), découvrez cette belle maison contemporaine non mitoyenne de 165 m², alliant volumes, confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour lumineux vous accueille, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée au style moderne, avec une touche de vert élégante. Une superbe Master Room complète ce niveau : grande chambre, dressing, salle d'eau, WC, et accès direct à une terrasse privative. À l'étage, quatre chambres spacieuses dont deux avec terrasse, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et WC. Le tout sur un terrain de 470 m², bien exposé, avec un garage de 15 m² et deux places de stationnement privatives devant la maison. Chauffage performant par pompe à chaleur alimentant un plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l'étage. Les atouts : • Volumes généreux et bien pensés • Suite parentale de plain-pied • Terrasses confortables • Garage + stationnements privés • Accès rapide Rennes/Saint-Malo • Proximité écoles et commerces Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de praticité. Contactez-moi au 0609015842 pour planifier une visite. Cette annonce référence 338964 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE KOUDOGBO (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 94883869300018. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2026 Score DPE : 48 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4790003 071 €/m²

479000

156 m²

7pièces

5ch.