
29760 PENMARC'H - SAINT GUÉNOLÉ - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 265M2 - EMPLACEMENT IDÉAL PROCHE MER - RARE SUR LE MARCHÉ
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique terrain constructible de 265m2 situé St Guénolé - Penmarc'h.
Ce terrain rare sur le marché offre un emplacement idéal pour réaliser votre projet de construction sur mesure. Sa surface de 265m2 vous permettra de laisser libre cours à votre imagination et de créer la maison de vos rêves, dans un cadre privilégié.
Bénéficiant d'un environnement exceptionnel, ce terrain vous offre la possibilité de construire la maison dont vous avez toujours rêvé, dans un quartier calme et préservé. Sa situation géographique proche de la mer en fait un bien recherché. On peut aussi imaginer la possibilité d'un port à sec inexistant sur la commune.
Le terrain n'est pas viabilisé cependant tous les réseaux sont à proximité.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une opportunité à ne pas manquer dans un environnement privilégié !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Florence Edouard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°428558977.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.
Penmarch
Non communiqué
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Terrain de 704 m² à Penmarch – environnement calme À Penmarch, au sein d'un petit lotissement au calme, venez découvrir ce terrain constructible et plat de 704 m², idéal pour concrétiser un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement. Le terrain bénéficie d'un permis d'aménager et se situe en zone UB, permettant une construction en secteur de moyenne densité. Il est situé en zone ABF (Bâtiments de France), ce qui implique un projet à concevoir dans le respect des prescriptions architecturales locales. Les atouts du terrain : Viabilisé (eau & électricité) Terrain plat, facile à exploiter Surface de 704 m² Environnement paisible Petite opération d'aménagement à taille humaine Secteur recherché proche du littoral - de 3 km des plages du Ster et de Pors Carn (10min a vélo) À prévoir : Assainissement individuel Un terrain intéressant pour un projet de construction dans un cadre agréable, à proximité des commodités et de la côte. - - - Visite uniquement sur rendez-vous - - - Contact : Gino DUPUY - BSK Immobilier _________________________________________________ VENTE IMMOBILIÈRE – QUIMPER & Alentours Échangeons sur votre projet, sans engagement, pour définir la meilleure stratégie de vente. APPORTEURS D'AFFAIRES Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre ou acheter ? Un simple message suffit pour initier un contact, je m'occupe du reste. Rémunération attractive. COLLABORATION INTERCABINET Discutons volontiers d'un partage de mandat ou d'un acheteur en recherche. _________________________________________________ Honoraires charge vendeur : aucun frais d'agence pour vous. Le prix affiché est votre prix final hors frais de notaire. Cette annonce référence 326325 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GINO DUPUY (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 92500926800010. Prix du bien : 84 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Auxerre idéal investisseur ou premier achat ! Venez découvrir cette appartement de type 3 à fort potentiel, idéalement situé dans un secteur très recherché de l'ilot du pont. Vous profiterez d'un cadre privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités du centre ville et à deux pas des magnifiques balades le long des quais de l'Yonne. Ce bien est à rafraichir entièrement, offrant une page blanche idéale pour laisser libre cours à vos vos projets d'aménagement et de décoration. Il se compose une entrée, cuisine, salon séjour très lumineux, 2 chambres, salle d'eau, WC séparé. Les atouts rares et majeurs qui font la différence, un garage privé, une cave en sous-sol pour stockage, un grenier. Cette appartement représente une excellent opportunité immobilière sur le marché auxerrois, que ce soit pour y vivre ou pour réaliser un investissement locatif rentable après travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

MEET IMMOBILIER AUXERRE vous propose : APPARTEMENT T3 LOUÉ – IDÉAL INVESTISSEUR ! Vous souhaitez développer votre patrimoine immobilier et percevoir des revenus locatifs ? Découvrez cet appartement T3 déjà loué, une opportunité à saisir pour réaliser votre investissement à Auxerre ! Situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement lumineux séduit par son agencement fonctionnel et ses espaces agréables à vivre. Sa situation à proximité des commerces, des commodités et de la gare constitue un véritable atout au quotidien. Dès l'entrée, vous apprécierez un espace spacieux desservant les différentes pièces du logement. La cuisine équipée, pratique et fonctionnelle, est ouverte sur un séjour convivial de plus de 22 m², agrémenté d'un placard intégré offrant un rangement appréciable. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une équipée de rangements, permettant de répondre aux besoins d'un couple, d'une petite famille ou de locataires recherchant un logement confortable. Une salle de bain avec WC complète l'ensemble. Une cave vient également compléter ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire. UN INVESTISSEMENT LOCATIF AVEC UN LOCATAIRE EN PLACE ! Déjà loué, cet appartement vous permet d'envisager un investissement sans avoir à rechercher immédiatement un locataire. Le loyer actuel est de 554 € par mois, charges comprises, soit 6 648 € annuels charges comprises, avant déduction des charges, frais et éventuelles périodes de vacance locative. Les atouts du bien : Appartement T3 déjà loué Séjour lumineux de 22,20 m² Cuisine équipée ouverte sur le séjour Deux chambres, dont une avec rangement Salle de bain avec WC Cave privative Petite copropriété bien entretenue Proximité des commerces, commodités et de la gare Que vous soyez investisseur débutant ou déjà propriétaire, ce bien représente une opportunité pour compléter votre patrimoine immobilier. Contactez, François MEET IMMOBILIER AUXERRE au 06 65 95 55 50 pour obtenir davantage d'informations sur cet appartement et concrétiser votre projet d'investissement !