CONCARNEAU Centre-ville (29900) - Appartement en duplex – 50m2 – deux chambres

Concarneau
CONCARNEAU Centre-ville (29900) - Appartement en duplex – 50m2 – deux chambres - photo 1
Prix de vente1795003590 /m²

Les caractéristiques

50 m²Surface
3Pièces
2Chambres
2Étages
1948Construction

Description

Venez découvrir ce superbe appartement Duplex meublé, de 50m2, situé au 1er étage.

Il a été entièrement refait à neuf avec soin et se distingue par la qualité de ses prestations et l'optimisation de ses espaces.

Ce logement est idéalement implanté au centre-ville de CONCARNEAU (29), au calme, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités (restaurants, commerces, la ville close et les plages etc..) le tout accessible à pied.

Cet appartement est prêt à la location.

Il se compose de :

- une entrée avec un grand placard.

- une cuisine ouverte aménagée et équipée

- un salon/séjour

- deux chambres dont une avec un dressing

- une salle d'eau

- deux wc

Les + :

- équipé d'un lave-linge, sèche-linge et lave-vaisselle

- un local à vélos

- Copropriété à syndic bénévole (charges maîtrisées)

- Appartement entièrement refait à neuf.

- Emplacement premium : tout à pied, centre-ville, plages et sites emblématiques

Ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur : idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif de qualité dans une commune très recherchée.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder.

Cette annonce référence 321904 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE KERMOAL (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 88946508400016.

Prix du bien : 179 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2025

Score DPE : 203 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Concarneau

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
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51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
203 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe B · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
7 kg CO₂/m².an
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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