Ancien moulin de 154 m2, 3 chambres, 2 bureaux, dans écrin d

Maxey-sur-Vaise
Ancien moulin de 154 m2, 3 chambres, 2 bureaux, dans écrin d - photo 1
Prix de vente55400362.09150326797385 /m²

Les caractéristiques

153 m²Surface
5Pièces
3Chambres
1Étage

Description

Bien atypique et plein de charme à découvrir ! Jérôme RUFFIN, de l'agence 3%.COM Lorraine Immo, vous propose en exclusivité un ancien moulin situé à Maxey-sur-Vaise (55), offrant 154 m2 habitables. Caractéristiques principales :

Ancien moulin chargé d'histoire, offrant de beaux volumes et un cachet unique

3 chambres + 2 bureaux

Un salon chaleureux avec cheminée

Cuisine indépendante

Garage, cave et de nombreux espaces annexes

Vue imprenable dans un véritable écrin de verdure, au calme, avec le départ d'une source d'eau sur la propriété

Potentiel et travaux :

Diagnostic de Performance Énergétique classé G. Un budget travaux de 62 000 EUR, selon l'audit énergétique, permettrait de porter le bien en classe B. Idéal pour créer un lieu de vie extraordinaire, mais également pour développer un projet de gîte de charme ou plusieurs Airbnb au coeur d'un environnement naturel et authentique.

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Jérôme RUFFIN 06 80 96 26 18 Agent commercial RSAC NANCY no 880 267 000

Laissez-vous séduire par ce bien atypique, au charme indéniable et au potentiel exceptionnel !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Le quartier

Maxey-sur-Vaise

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Performance énergétique

DPE - Classe G · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
459 kWhEP/m².an
Logement énergivore
GES - Classe G · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
135 kg CO₂/m².an
Forte émission de GES

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