Maison

Rouen
Maison - photo 1
Prix de vente325592170.6 /m²

Les caractéristiques

15 m²Surface
1Pièce
1Chambre
1Salle de bain

Description

EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose FAI :

Le Lodge liberté 15 M² – Le compact qui fait toute la différence

Offrez-vous un espace malin, cosy et lumineux avec le Lodge Liberté 15 M², idéal pour recevoir la famille et les amis, créer un bureau indépendant ou générer des revenus grâce à la location.

Compact mais optimisé, chaque mètre carré est pensé pour un lieu de vie fonctionnel et accueillant.

Le Lodge liberté 15 M² est un espace compact et raffiné conçu pour répondre à tous vos besoins :

• Bureau de télétravail inspirant,

• Atelier créatif

• Chambre indépendante pour accueillir vos amis ou proches.

Grâce à ses proportions étudiées, il trouve facilement sa place, même dans les extérieurs les plus exigus.

À noter : livrable partout en France, installation express, clé en main.

Points forts :

•Optimisation maximale de l'espace pour vivre confortablement

•Grandes ouvertures pour un intérieur lumineux

•Polyvalence : bureau, studio indépendant, chambre d'appoint ou location courte durée

•Design moderne et finitions soignées

Caractéristiques :

• Liberté 15 M² – 3 X 5 m – à partir de 32 559 €:

Autres modèles disponibles : ( Voir les photos pour plus de détails )

•Liberté 20 M² – 3 X 6,7 m – à partir de 40 849 €:

Avec en option une cuisine moderne, sa salle d'eau et ses sanitaires intégrés, le Liberté 20 conjugue confort et design. Son architecture soignée s'harmonise avec tous les extérieurs, créant un cocon parfait pour vos proches en quête d'indépendance. Une solution idéale aussi pour générer des revenus locatifs ou installer votre espace de travail dans un cadre inspirant.

•Liberté 30 M² – 3 X 10 m – à partir de 53 599 €:

Que vous cherchiez une résidence principale cosy ou une maison de vacances accueillante, le Lodge Liberté 30 répond à toutes vos attentes. Son agencement de plain-pied en fait également une option idéale pour les seniors, offrant un environnement sûr et facile à vivre.

•Horizon 32 M² – 4 X 8 m – à partir de 55 229 €:

Ce lodge de 32 m² offre tout le confort nécessaire pour un usage polyvalent : résidence secondaire, bureau spacieux

ou espace de loisirs. Son design épuré et ses grandes ouvertures laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. Que ce soit pour héberger vos proches ou générer des revenus locatifs, l'Horizon 32 se distingue par sa flexibilité et sa capacité à s'adapter à tous vos besoins.

•Horizon 40 M² – 4 X 10 m – à partir de 73 630 €:

Idéal pour accueillir un couple ou un travailleur en mobilité, le Lodge s'adapte parfaitement à vos projets de location saisonnière ou annuelle. Plébiscité par nos clients pour son installation express et son aménagement tout confort, le Lodge Horizon 40 est devenu notre modèle phare, la référence incontournable de notre gamme !

•Horizon 50 M² – 4 X 12,5 m – à partir de 100 000 € :

Avec ses 50 m² optimisés, l'Horizon 50 est le modèle idéal pour ceux qui recherchent une véritable extension de leur maison. Parfait pour accueillir une petite famille ou créer un espace de travail confortable, ce Lodge allie modernité et fonctionnalité. Ses matériaux de haute qualité et son isolation performante en font un lieu de vie agréable toute l'année. Polyvalent et élégant, l'Horizon 50 s'intègre harmonieusement à tous les environnements.

Pourquoi choisir un Lodge Studio Liberté ou Horizon ?

Offrez-vous une extension moderne, confortable et clé en main sans les contraintes d'un chantier.

•100 % personnalisable : bureau, chambre d'amis, salle de sport, atelier ou location saisonnière

•Installation rapide : livrée et posée en une journée, sans gros travaux

•Confort optimal : isolation RE2020 et matériaux durables

•Évolutive et écologique : agrandissez votre maison sans contrainte

Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir l'ensemble de la gamme et définir avec moi votre projet d'installation de votre future Lodge Studio Liberté ou Horizon, de 15 à 100 M².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Jean-Marc Leprovost - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Havre sous le n°851812966.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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DPE - Classe C · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
150 kWhEP/m².an
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe C · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
20 kg CO₂/m².an
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Rouen
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BSKIMMOBILIER vous propose ce superbe appartement de 100 m² idéalement situé à Rouen, dans le très recherché secteur Préfecture, à deux pas de la Faculté de droit, des quais de Seine, des transports et de toutes les commodités, au sein de la Résidence KAUFAMN & BROAD ST ROCH édifiée en 1999. Le centre-ville et la gare SNCF sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Situé dans un environnement très verdoyant, calme et agréable, cet appartement lumineux offre de beaux volumes et une superbe vue sur l'arrière de la Préfecture. Il comprend : - une entrée avec placards - un beau couloir - une grande pièce de vie salle salon baignée de lumière grâce à ses ouvertures côté Sud et Sud-Ouest - une cuisine séparée aménagée et entièrement équipée - 2 chambres - 2 salles de douche - 1 cellier en face de la cuisine - WC séparés. Un balcon de 6 m² vient compléter l'ensemble, parfait pour profiter des beaux jours et admirer l'arrière de ce monument historique - l'ancien Hôtel Dieu transformé aujourd'hui en Préfecture. Vous bénéficierez également d'une cave privative en sous-sol accessible par ascenseur, d'un box fermé sécurisé et de nombreux rangements. Possibilité de créer facilement une 3ème chambre selon vos besoins. Les atouts de ce bien : - Secteur très recherché Proximité immédiate transports et commerces Faculté de droit à pied - Appartement lumineux - Beaux volumes - Fort potentiel - Dépendances très intéressantes = Box parking fermé, cave et Balcon, - Idéal résidence principale, colocation haut de gamme ou investissement patrimonial - Rare sur le secteur : volumes, lumière et emplacement réunis dans une seule adresse. Chauffage collectif dans cette résidence ( chaudière changée en 2025 ), le montant des charges de copropriété englobe le chauffage et l'eau. Contactez-moi au 06 89 96 20 74 pour tout autre renseignement et programmer un rdv de visite ! Cette annonce référence 347258 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE LECLERC (EI) immatriculé au RSAC de DIEPPE (76200) sous le numéro 91787560100010. Prix du bien : 329 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 6 000,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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TRÈS BEAU BAR BRASSERIE
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TRÈS BEAU BAR BRASSERIE

Opportunité de Reprise – Bar-Brasserie & Pizzeria / Rouen Rive Droite Une adresse incontournable au cœur du flux rouennais : performance, sérénité et potentiel de croissance. Au cœur de l'un des secteurs les plus dynamiques de la Rive Droite à Rouen, à deux , découvrez une affaire florissante qui combine idéalement rentabilité et qualité de vie. Chaque midi, une clientèle fidèle de professionnels, de résidents et une clientèle de passage pousse la porte de ce bel établissement de 170 m², attiré par une cuisine traditionnelle savoureuse et une offre pizzeria appréciée. Les Points Forts du Bien Capacité d'accueil optimale : 80 places assises en intérieur bénéficiant d'un aménagement soigné, complétées par une agréable terrasse de 20 places. Activité régulière et solide : Une moyenne de 60 couverts par service du midi avec un ticket moyen s'établissant à 24 €. Qualité de vie préservée : Exploitation actuelle uniquement le midi, fermée le samedi et le dimanche. Outil de travail clés en main : Aucun travail important à prévoir dans l'immédiat. Extraction aux normes, sécurité et conformité PMR validées. Équipe opérationnelle : Personnel qualifié déjà en place pour assurer une transition fluide. Bail commercial : Bail en cours avec 6 ans d'échéance restante. Santé financière : Chiffre d'affaires en progression constante. Axes de Développement & Potentiel Cette affaire dispose d'atouts rares pour un repreneur souhaitant booster le chiffre d'affaires : Élargissement des horaires : Ouverture possible en soirée (apéro-planches, dîners) et le samedi pour capter la clientèle de passage et de quartier. Événementiel : Possibilité de privatiser facilement une salle pour recevoir des groupes, séminaires ou événements privés. Dossier de présentation complet et informations financières transmis uniquement après premier échange téléphonique et signature d'un engagement de confidentialité (NDA). Cette annonce référence 344473 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN SOLOY (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 34253072200053. Prix du bien : 330 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 310 000,00 € Honoraires TTC : 6,45 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rouen
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Maison T4 de 88 m² avec jardin et garage
224000
2 545 €/m²

Maison T4 de 88 m² avec jardin et garage

3
1
88
A

À Sotteville-lès-Rouen, aux portes de Rouen, découvrez cette maison 4 pièces d'environ 88 m², idéale pour devenir propriétaire dans un environnement résidentiel agréable. Elle associe des espaces de vie fonctionnels, trois chambres, un jardin privatif et un garage, pour répondre aux besoins du quotidien. Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements dessert une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 30 m², bénéficiant d'un accès direct au jardin. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau, offrant un confort supplémentaire pour la vie de tous les jours. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres d'environ 10 à 12 m², d'une salle de bains et d'un dégagement. Cette organisation permet de préserver l'intimité de chacun et d'aménager, selon les besoins, une chambre d'enfant, un bureau ou un espace de télétravail. À l'extérieur, le jardin privatif d'environ 37 m² constitue un espace agréable pour profiter des beaux jours, aménager un coin repas ou partager des moments en famille. Un garage d'environ 17 m² complète la maison. Située entre la place Voltaire et le Jardin des Plantes, la maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, des écoles, des services et des transports. Sotteville-lès-Rouen offre un cadre de vie équilibré, permettant de profiter du dynamisme de la métropole rouennaise tout en conservant un environnement résidentiel. Devenez propriétaire grâce à la location-accession (PSLA). Ce dispositif vous permet d'occuper votre logement avant de décider de l'acheter, dans un cadre sécurisé et sous réserve du respect des conditions d'éligibilité. L'acquisition peut bénéficier de plusieurs avantages liés au PSLA : TVA réduite à 5,5 %, frais de notaire réduits, possibilité de recourir au prêt à taux zéro et exonération de taxe foncière pouvant aller jusqu'à 15 ans. Le dispositif prévoit également des garanties de rachat et de relogement, selon les conditions applicables. Prix : 224 000 € Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations, vérifier votre éligibilité au PSLA et étudier votre projet d'acquisition à Sotteville-lès-Rouen.

Rouen
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Appartement de 3 pièces. Programme Neuf de 83 m2 à Rouen (76000)
470002
5 663 €/m²

Appartement de 3 pièces. Programme Neuf de 83 m2 à Rouen (76000)

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Dans la commune de Rouen (76000), cet appartement de 83 m² et 3 pièces est proposé à 470 002 €. L'appartement réunit des atouts concrets : un plan bien tenu, des rangements utiles et des annexes recherchées. Ce bien repose sur un plan facile à comprendre et à utiliser dès la première visite. Les pièces communiquent de manière naturelle, sans détour ni surface perdue. Le séjour reste la pièce maîtresse, avec une cuisine qui s'insère logiquement dans l'ensemble. Avec 2 chambres, le logement permet une organisation souple entre repos, bureau ou chambre d'appoint. La salle de bain et les espaces de rangement renforcent la sensation d'un logement bien conçu. La résidence propose un ensemble de prestations appréciables et bien pensées : ascenseur pour un accès facilité quel que soit l'étage, sécurité renforcée par digicode et interphone à l'entrée. La cave privative permet de libérer les espaces intérieurs du logement pour les réserver à l'essentiel. Garage et parking privatifs complètent avantageusement ce bien, un critère souvent décisif lors d'une recherche immobilière dans cette zone. La localisation est un vrai point fort de ce bien. Acquérir un bien immobilier à Rouen (76000), c'est profiter du riche patrimoine historique de la ville normande, tout en bénéficiant d'une excellente qualité de vie avec de nombreux espaces verts. Dotée d'un réseau de transports en commun efficace et proche de Paris, Rouen offre une multitude de centres d'intérêts culturels, alliant le dynamisme urbain à l'apaisement de la nature. Au prix de 470 002 €, ce bien relève de la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Selon votre situation, les frais de notaire peuvent être pris en charge et certaines aides à l'acquisition peuvent venir réduire le budget à mobiliser au départ. Un vrai plus pour lancer le projet dans de bonnes conditions. Ce bien rassemble une surface agréable, des prestations utiles et une adresse facile à vivre. Il peut convenir aussi bien à un achat pour y habiter qu'à un projet patrimonial bien préparé. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Rouen
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Rouen Gare - T4  107 m² – Loggia + balcon
550000
5 140 €/m²

Rouen Gare - T4 107 m² – Loggia + balcon

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107
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À seulement 50 mètres de la gare Rouen Rive Droite, découvrez ce superbe appartement 4 pièces d'environ 107 m², situé au 2e étage d'une résidence intimiste et haut de gamme. Un bien rare par ses volumes, idéal pour une famille recherchant un appartement spacieux en plein cœur de Rouen, à proximité immédiate de l'hypercentre, des commerces, des écoles et des transports. La résidence ne compte qu'une dizaine de logements et bénéficie notamment d'un ascenseur et de prestations soignées. Dès l'entrée, vous découvrirez une spectaculaire pièce de vie de près de 52 m² réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte. Ses larges ouvertures prolongent naturellement l'espace de vie vers une loggia d'environ 20 m², permettant d'aménager un véritable salon et espace repas extérieur. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau. Une salle de bains supplémentaire, deux WC, un cellier et des espaces de rangement complètent l'appartement. Au total, l'appartement dispose ainsi de plus de 34 m² d'espaces extérieurs, particulièrement appréciables pour un logement situé en centre-ville. La résidence bénéficie d'une situation privilégiée rue Pouchet, au pied de la gare, tout en permettant de rejoindre à pied l'hypercentre de Rouen, les commerces, restaurants, services et établissements scolaires. Paris est accessible en train en environ 1h15. Les + du bien : Appartement T4 d'environ 107 m² Grande pièce de vie d'environ 52 m² 3 chambres Loggia d'environ 20 m² Balcon d'environ 14 m² Plus de 34 m² d'espaces extérieurs 2 salles de bains / salles d'eau 2 WC Cellier et rangements Résidence neuve de standing à taille humaine Ascenseur Gare SNCF à seulement 50 mètres Hypercentre accessible à pied Prestations contemporaines et parties communes soignées Un appartement aux volumes exceptionnels dans l'un des secteurs les plus recherchés de Rouen. Contactez Plusimmo – La Centrale du Neuf pour découvrir ce logement, obtenir son prix, ses prestations détaillées et étudier votre projet d'acquisition.

Rouen
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T3 de 57 m² avec balcon et parking – Résidence récente de haut standing – Rouen
185000
3 246 €/m²

T3 de 57 m² avec balcon et parking – Résidence récente de haut standing – Rouen

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57
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À vendre, agréable appartement T3 de 57 m² situé dans une résidence récente de haut standing. Ce bien bénéficie d'un balcon et d'une place de parking privative. Le balcon offre un véritable espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours, installer une table, créer un coin détente ou simplement bénéficier d'une ouverture agréable sur l'extérieur. L'appartement propose une surface bien agencée, fonctionnelle et confortable. Sa typologie T3 permet de disposer d'un bel espace de vie, de deux chambres et d'une organisation adaptée à différents projets : résidence principale, premier achat, logement familial ou investissement locatif dans un secteur recherché de la métropole rouennaise. L'environnement est particulièrement adapté à la vie quotidienne : commerces de proximité, supermarchés, boulangeries, services, établissements scolaires, équipements sportifs, restaurants et professionnels de santé se trouvent dans le secteur. Cette adresse permet de profiter d'un quotidien simple et agréable, avec tout à portée de main. La résidence propose des prestations soignées et sécurisantes : accès sécurisé, digicode, interphone, ascenseur, local à vélos et espaces extérieurs agréables. L'ensemble offre un cadre résidentiel récent, confortable et de haut standing. Une opportunité rare pour devenir propriétaire : Sous conditions d'éligibilité, cette résidence permet de bénéficier de la TVA réduite à 5,5 %, un avantage devenu rare sur le marché immobilier à Rouen. Les primo-accédants peuvent également cumuler cet avantage avec le Prêt à Taux Zéro, permettant de réduire significativement le coût de leur acquisition. Une excellente opportunité pour investir : Éligible au dispositif Jeanbrun associé au Logement Locatif Intermédiaire, cette résidence offre également un cadre intéressant pour développer son patrimoine immobilier dans des conditions fiscales avantageuses. Autre atout majeur : la résidence est principalement destinée à des propriétaires occupants. Cette configuration favorise une copropriété plus stable, un cadre de vie de qualité et limite naturellement le nombre de logements proposés à la location. C'est un véritable avantage pour les investisseurs soucieux de préserver l'attractivité de leur bien. L'expertise d'un spécialiste de l'immobilier récent et neuf : Contrairement à un promoteur, nous comparons l'ensemble des programmes disponibles à Rouen et dans sa métropole afin de vous orienter vers la solution la plus adaptée à votre projet. Vous profitez du prix promoteur, sans frais supplémentaires, avec un accompagnement personnalisé jusqu'à la remise des clés. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

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Logo de l'agence M. Jean-Marc Leprovost
325592 171 €/m²