Ancienne laiterie à fort potentiel - Proche

Donnemarie-Dontilly

Prix de vente200000851.063829787234 /m²

Les caractéristiques

235 m²Surface

10Pièces

6Chambres

1Salle de bain

845 m²Terrain

2Étages

1900Construction

Description

Située à proximité immédiate de Donnemarie-Dontilly, cette ancienne laiterie pleine de caractère offre un potentiel exceptionnel pour un projet d'habitation ou d'investissement.

Le bien se compose d'un bâtiment principal d'habitation d'une surface d'environ 235 m², bénéficiant de plusieurs entrées indépendantes, permettant aisément la création de plusieurs appartements ou logements distincts (un appartement est déjà créé) Idéal pour un projet locatif, une résidence familiale ou une division patrimoniale.

En complément, vous disposerez de nombreuses dépendances :

* Un garage de 70 m²

* Un hangar de 52 m²

* Des greniers sur l'ensemble des bâtisses, offrant encore de belles possibilités d'aménagement ou de stockage

*Une grande cave

L'ensemble est implanté sur un terrain de 845 m², offrant un cadre agréable et modulable selon vos besoins.

Ce bien rare séduira les amateurs de rénovation, investisseurs ou porteurs de projets souhaitant exploiter un bâtiment atypique avec de multiples possibilités d'aménagement.

Points forts :

* Fort potentiel de division

* Volumes généreux

* Dépendances exploitables

* Situation à proximité des commodités

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Le quartier

Donnemarie-Dontilly

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Écoles

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Transports

Performance énergétique

DPE - Classe F · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

436 kWhEP/m².an

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe G · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

133 kg CO₂/m².an

Forte émission de GES

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🏡 COUP DE CŒUR : FERMETTE RÉNOVÉE ALLIANT CHARME ET MODERNITÉ

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200000851 €/m²

200000

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6ch.