Terrain

Monpazier

Prix de vente650005.23940029018217 /m²

Les caractéristiques

12406 m²Surface

12406 m²Terrain

Description

EXCLUSIVITE - 24240 - MARSALES - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 12 406 M² - 65 000 €

Frédéric Braun et effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce terrain situé à la limite de Monpazier.

D'une surface de 12 406 m², ce terrain vous séduira par son exposition idéale et son potentiel constructible, vous offrant la possibilité de réaliser le projet de vos rêves.

Ce terrain bénéficie d'un environnement calme et préservé, propice à la détente et à la sérénité.

Idéalement situé, ce terrain constructible représente une opportunité rare de créer un espace de vie à votre image, dans un cadre naturel et verdoyant.

- Raccordements eau et électricité à proximité.

- Tout à l'égout

- Terrain plat

N'hésitez plus et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de ce terrain.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Frédéric Braun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bergerac sous le n°485106363.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Monpazier

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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SOS MOUSSECouverture toiture

BLAZQUEZ GRANULAT SERVICESGros oeuvre

RB DECOPeinture

JOSE NICOLASMaçonnerie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Très Beau Terrain Plat d'environ 4 089 m2 Constructible avec CU en Cours, situé en Périgord Noir à Belvès 24170, un des plus Beaux Villages de France. A 5 mn du Collège, des écoles, crèches, commerces, marchés, médecins, hôpital, .... de Belvès, 20 mn de Monpazier, et 30 mn de Sarlat. Façade environ 50 ml x 75 ml de profondeur. Tous réseaux existants le long de la rue ( eau, électricité, fibre et téléphone ). Assainissement tout à l'égout. Le Bornage sera Réalisé par le Vendeur ainsi que l' Etude de Sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 40 900 € F.A.I. dont frais d'agence à la charge du Vendeur. Mandat simple n° 240 837 Contactez-moi très vite au 06 22 76 35 44 Eric Ravaux - EI - Pays de Belvès et ses environs BSK Immobilier - E mail : e.ravaux@bskimmobilier.com Cette annonce référence 329039 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82796579900022. Prix du bien : 50 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de Ville Meublée de type 5 de 157 m2 avec Patio dans le Centre de Monpazier

157m²

Vends Maison de Ville Meublée de type 5 de 157 m2 avec Patio dans le Centre de Monpazier, idéal pour une Résidence Principale, Maison Secondaire ou Investissement Locatif. Emplacement Idéal, donnant accès au Centre-Ville d'un des plus Belles Bastides de France : Monpazier, une commune touristique du Périgord Noir, avec toutes les commodités à pieds, boulangerie, commerces, restaurants, hôtels, marchés, banques, assurances, médecins, pharmacie, etc .... à 10mn de Belvès, 20 mn de Villefranche du Périgord et 35mn de Sarlat la Canéda. Le Rez de Chaussée comprend : 1 Salon avec Insert de 27 m2, 1 Cuisine de 18 m2, 1 Belle Entrée avec escalier bois de 18 m2, 1 Cellier de 4 m2, 1 Buanderie, 1 Wc Indépendant et 1 Patio de 15 m2 pouvant accueillir 1 Jacuzzi ou autres. Le 1er Etage comprend : 1 Chambre de 28 m2 avec sa propre Salle d'eau et Wc de 8 m2, 1 Chambre de 13 m2, 1 Chambre de 11 m2, 1 Bureau / Dressing avec lavabo de 10 m2, 1 Salle d'Eau avec Wc indépendante de 5m2 et 1 Dégagement. Le plus : 1 Cave, 1 Grenier et 1 Bâtiment Annexe Indépendant d'environ 20 m2. Côté Technique : Menuiseries double vitrage, Chauffage au fuel, Insert, Couverture révisée, Assainissement collectif ( tout à l'égout ),.... Prix de vente : 200 000 € F.A.I. ( frais agent à la charge du vendeur ) Date de réalisation du diagnostic : 10/11/2021 Consommation conventionnelle : D - 210 Estimation des émissions : D - 45 Estimation des coûts annuels : 2 080 € à 2 870 € Taxe Foncière 2025 = 1 150 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat simple n° 259 028 Contactez-moi rapidement : Eric Ravaux - EI - BSK Immobilier Pays de Belvès et ses environs P : 06 22 76 35 44 E mail : e.ravaux@bskimmobilier.com Agent Commercial Indépendant RSAC n° 827 965 799 - Bergerac Cette annonce référence 344644 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82796579900022. Prix du bien : 200 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2021 Score DPE : 210 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

104m²

33950 – LÈGE-CAP-FERRET – PETIT PIQUEY – BASSIN À 400 M – MAISON DE PLAIN-PIED – 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 104,75 M² – VÉRANDA DE 35 M² – GRAND GARAGE – TERRAIN CONSTRUCTIBLE ET PISCINABLE Olivier Rivart et effiCity vous proposent cette maison individuelle de plain-pied idéalement située au cœur de Petit Piquey, dans un environnement résidentiel calme, à seulement 400 mètres du Bassin et 200 mètres des commerces du village. La proximité du chenal de Piquey permet de profiter d'un paysage conservant une présence d'eau même à marée basse, un avantage particulièrement apprécié sur le Bassin d'Arcachon. Développant une surface habitable de 104,75 m², la maison se compose d'un séjour de 38 m² agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée, de trois chambres, dont une spacieuse chambre de plus de 20 m², d'une salle d'eau et de toilettes séparées. L'intérieur a bénéficié de travaux de rénovation permettant une installation immédiate. Certains aménagements pourront néanmoins être modernisés ou repensés selon les goûts et le projet de ses futurs occupants. Dans le prolongement de la maison, une vaste véranda de plus de 35 m² constitue un véritable espace supplémentaire pour recevoir, partager les repas ou profiter du jardin en toute saison. Cette surface vient compléter les 104,75 m² habitables annoncés. La propriété dispose également d'un grand garage fermé de plus de 45 m², idéal pour stationner un véhicule, bricoler, stocker du matériel ou abriter vélos et équipements de loisirs. La parcelle permet également d'accueillir plusieurs véhicules. Implanté sur un terrain arboré de 924 m² situé en zone constructible UD, l'ensemble bénéficie d'un cadre agréable et d'un vis-à-vis limité. Le terrain est piscinable et présente un réel potentiel d'aménagement ou d'évolution, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. La maison est équipée de fenêtres en PVC à double vitrage, d'un chauffage électrique complété par une cheminée à bois, de la fibre optique et du tout-à-l'égout. Son emplacement permet de rejoindre à pied le Bassin, les commerces et les services de Petit Piquey, tout en profitant d'un environnement paisible au cœur de la presqu'île du Cap-Ferret. Une maison aux volumes confortables, complétée par des annexes particulièrement généreuses et un terrain offrant encore de belles possibilités. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez Olivier Rivart, consultant immobilier effiCity, au 07 63 47 06 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Olivier Rivart - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°804031748. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

MAISON DE VILLAGE À RÉNOVER & ANCIEN ATELIER DE FORGERON DE 68 M²

77m²

Au cœur du village, à proximité immédiate des commerces et services, cette maison offre environ 73 m² habitables, complétés par un espace chargé d'histoire : l'ancien atelier du forgeron, aujourd'hui utilisé comme garage. Avec ses 68 m², sa large porte et sa belle hauteur sous plafond, cet ancien atelier constitue un volume rare, idéal pour un artisan, un bricoleur, un artiste, un collectionneur ou simplement pour disposer d'un vaste espace de stockage. L'habitation comprend : une entrée, un palier avec placard, une cuisine indépendante, un séjour lumineux, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire. Grâce à sa double exposition Nord-Sud et à ses grandes ouvertures, la partie jour bénéficie d'une agréable lumière traversante. Le garage est accessible depuis l'intérieur. Cette annonce référence 347420 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MAS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 51442702000029. Prix du bien : 47 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2026 Score DPE : 297 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain

716m²

33950 - LEGE-CAP-FERRET - TERRAIN - 716.M² - LIBRE CONSTRUCTEUR. Sandie Guston, vous propose Et si votre futur commençait ici ? Dans un environnement calme et recherché de Lège, venez découvrir ce terrain à bâtir de 716 m² hors lotissement , idéal pour concrétiser le projet de maison dont vous rêvez. Libre de constructeur, il vous laisse toute la liberté d'imaginer une maison qui vous ressemble. Non viabilisé, il bénéficie d'une emprise au sol de 20 %, offrant de belles possibilités de construction. Vous apprécierez le calme du quartier sans vis a vis, propice à une vie de famille ou à une résidence où il fait bon vivre, tout en restant à proximité des commodités. Terrain de 716 m² Libre de constructeur Non viabilisé Emprise au sol : 20 % Quartier calme Une belle opportunité à saisir pour donner vie à votre projet immobilier. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Je serai ravie de vous accompagner dans cette belle aventure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandie GUSTON - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°791376510. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Petit château à rénover

400m²

Grande bâtisse de 400m² A VENDRE 81500 LAVAUR - Petit château à rénover avec 1,6 hectare de terrain, carrière équestre et piscine À découvrir, cette grande bâtisse de type grange offrant un fort potentiel de rénovation et de nombreuses possibilités d'aménagement. Actuellement, la propriété a la dalle en béton et la toiture refaites, vous permettant de laisser libre cours à votre imagination pour créer un intérieur entièrement personnalisé. À l'extérieur, la propriété s'étend sur environ 1,6 hectare de terrain, comprenant un pré et une carrière dédiée aux chevaux, idéale pour les propriétaires équins ou les amoureux de nature et d'espace. Une piscine située dans le jardin complète cet ensemble et offre un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. Un bien rare offrant un cadre privilégié et un potentiel exceptionnel, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Maison en bois 2021 – 115 m² – 4 chambres + bureau – DPE A/A

114m²

À Lavaur, découvrez cette maison en bois construite en 2021, offrant confort, modernité et belles prestations, le tout sans travaux à prévoir. D'une superficie de 115 m², cette maison bénéficie du charme et de la chaleur naturelle d'une construction bois, associés à une conception contemporaine et à de belles ouvertures laissant entrer généreusement la lumière. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, accueille une cuisine ouverte équipée et récente et s'ouvre directement sur une belle terrasse en bois de 32 m². Dans le prolongement de la cuisine, un cellier pratique offre un espace supplémentaire pour le rangement et les équipements techniques. La maison dispose également d'un bureau avec verrière, idéal pour le télétravail et modulable selon les besoins. L'espace nuit propose 4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle de bain avec baignoire et WC. Côté confort, la maison bénéficie notamment d'un DPE A/A, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'un poêle à granulés, de la climatisation réversible et de la domotique, permettant notamment de piloter les volets roulants et le poêle depuis une application. À l'extérieur, le terrain arboré de 712 m² dispose de plusieurs beaux arbres et offre différents espaces à aménager selon vos envies. Un carport permettant d'abriter deux véhicules, un abri de jardin et un puits complètent l'ensemble. Située à Lavaur dans un secteur urbain proche de l'hypercentre, la maison permet de rejoindre rapidement les commerces et les principaux axes routiers, notamment en direction de Toulouse. Une maison récente, chaleureuse et clé en main, qui réunit confort, performance énergétique et belles prestations. À découvrir sans tarder. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solène Mabille, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce d'Albi sous le numéro RSAC 941 883 126). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 15592

Terrain

862m²

33950 - LEGE-CAP-FERRET - TERRAIN - 862.M² - LIBRE CONSTRUCTEUR. Sandie Guston, vous propose Et si votre futur commençait ici ? Dans un environnement calme et recherché de Lège, venez découvrir ce terrain à bâtir de 862 m² hors lotissement , idéal pour concrétiser le projet de maison dont vous rêvez. Libre de constructeur, il vous laisse toute la liberté d'imaginer une maison qui vous ressemble. Non viabilisé, il bénéficie d'une emprise au sol de 20 %, offrant de belles possibilités de construction. Vous apprécierez le calme du quartier sans vis a vis, propice à une vie de famille ou à une résidence où il fait bon vivre, tout en restant à proximité des commodités. Terrain de 862 m² Libre de constructeur Non viabilisé Emprise au sol : 20 % Quartier calme Une belle opportunité à saisir pour donner vie à votre projet immobilier. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Je serai ravie de vous accompagner dans cette belle aventure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandie GUSTON - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°791376510. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris