Maison 5 pièces 79 m2

La Roche-Blanche

Prix de vente1687332135.8607594936707 /m²

Les caractéristiques

79 m²Surface

5Pièces

3Chambres

331 m²Terrain

Description

Maison neuve à construire ABELIA_3CH_79_V3

ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ?

Testez votre projet maison depuis votre canapé !

Sans pression et sans engagement.

Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget.

—> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet.

CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA

• études de structure béton : chez nous, c'est systématique !

• équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore.

• chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia.

Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape.

—> Contactez-nous au O2 55 59 6O 81 pour échanger simplement sur votre projet.

LE PROJET PROPOSÉ :

Commune attractive et dynamique, La Roche Blanche offre tous les équipements urbains nécessaires au quotidien. Les activités associatives et sportives sont mises en avant par des équipements publics de qualité. Idéalement située, elle offre un cadre de vie agréable et paisible. Elle est située à 45 km environ à l'Est de Nantes et à seulement 9 km au Nord-Est d'Ancenis.

Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 79 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 34 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits.

Coût du terrain inclus dans cette offre.

Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres.

Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels.

Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités.

Contact : au 02 55 59 60 81.

Le quartier

La Roche-Blanche

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe A · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

Classe A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

Classe A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parGuillaume FRAIZEVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à La Roche-Blanche

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

MORINEAU CONSTRUCTIONGros oeuvre

EGTBPlomberie

EURL MICHEL BERTRANDPlomberie

AUNEAUTravaux rénovation

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

170000

1 604 €/m²

Maison de bourg

106m²

Découvrez votre havre de paix dans cette charmante maison de bourg de 106m2. Située au coeur du village de la Roche-Blanche, elle saura vous séduire par ces beaux volumes et son charme. Elle se compose ainsi: - au RDV: un atelier d'une surface de 38m2 avec un WC et une salle d'eau. L'accès à la cave se fait à ce niveau également. - au 1er étage: une cuisine ouverte avec sa salle à manger, et l'espace salon avec sa belle cheminée. -au 2ème étage: une salle d'eau, un WC, une chambre et possibilité d'une deuxième (actuellement un hall desservant le 3ème étage). - au 3ème étage: deux chambres dont une avec une pièce attenante pouvant servir de dressing, bureau ou espace lecture. Chauffage au gaz et au bois. Ouvertures en PVC double vitrage, à l'étage Velux changés en 2025. Une partie de la maison a été rénovée en 2022: cuisine, salon, electricité. Située dans un quartier bien desservi, cette maison est à seulement 10 minutes à pied des arrêts de bus, 15 minutes à pied de la crèche, de la maternelle et de l'école élémentaire, et 5 minutes à pied d'une alimentation générale. Plusieurs restaurants se trouvent à 10 minutes en voiture, ainsi qu'un parc et jardin à 10 minutes à pied. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Samantha Oliveira au O626311508. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Fd sous le n° 983346313, agissant pour le compte de CBF Conseils, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand. CBF Conseils, 61 boulevard Gustave Flaubert, 63100 Clermont-Ferrand - SAS immatriculée au RCS Clermont-Ferrand n° 892 965 708 - Activité : transactions sur immeubles et fonds de commerce - Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand - Non-détention de fonds, effets ou valeurs (hors honoraires). Votre conseiller CBF CONSEILS AUVERGNE : Samantha Oliveira Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983346313

Maison neuve 2 chambres + terrain – Projet sur mesure – La Roche Blanche

54m²

À seulement 10 minutes d'Ancenis, réalisez votre rêve et devenez propriétaire de cette maison moderne RE2020, composée de 2 chambres, un séjour lumineux ouvert sur la cuisine et une salle de bains , sur un terrain d'environ 331 m². Projet tout inclus : le prix comprend le terrain, la construction et les frais annexes, pour un projet en prêt à finir La maison est proposée en prêt à finir, vous permettant de personnaliser l'intérieur selon vos envies. La construction Créatik Solution est comprise, pour un projet moderne, confortable et performant (sous réserve de disponibilités foncières). Contactez nous dès maintenant pour réaliser votre projet sur mesure et construire votre future maison à La Roche Blanche !

Maison 4 pièces 57 m2

57m²

Maison neuve à construire ARUM_2CH_57_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 55 59 6O 81 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 2 chambres aux surfaces optimisées offre une distribution avantageuse. Son garage intégré : une pièce supplémentaire à un coût minimisé, propose un vrai gain de rangement. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 55 59 60 81.

Maison 4 pièces 68 m2

68m²

Maison neuve à construire MAGNOLIA_2CH_68_V1 Venez créer votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison parmi nos 250 modèles, ainsi que votre terrain et vos options afin d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous maintenant sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • L'étude de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • Des équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • Un chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 55 59 60 85 ou O7 43 54 33 98 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Nouveau lotissement à Champtoceaux !! Cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces. Ce plan compact et fonctionnel a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 56 53 16 62.

Maison 4 pièces 69 m2

69m²

Maison neuve à construire ACAJOU_2CH_69_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 55 59 6O 81 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Pour les amoureux de nature et de calme, l'opération ravira les familles et les primo-accédants! Cette maison de 2 chambres offre une superficie initiale de 69 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 37 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 55 59 60 81.

Maison avec fort potentiel - Deux espaces de vie - Grenier

157m²

Située dans une rue calme de La CHAPELLE-SAINT-SAUVEUR, cette maison construite en 1976 développe environ 157 m² habitables sur une parcelle de 1 405 m². Actuellement organisée en deux espaces de vie communicants, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement : grande maison familiale, habitat partagé, projet multigénérationnel ou investissement locatif. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste entrée commune desservant un WC, une buanderie ainsi que les deux parties de la maison. La première habitation comprend : - Un séjour, - Une pièce pouvant accueillir une cuisine (à aménager selon vos envies), - Une chambre, - Une salle d'eau, - Un accès direct à une terrasse. La seconde habitation propose : - Un salon-séjour chaleureux avec poêle à granulés et cheminée insert, - Une cuisine indépendante à équiper, - Deux chambres, - Une salle de bains. Côté annexes, le potentiel se poursuit avec : - Un grenier aménageable d'environ 100 m², accessible directement depuis la buanderie, - Une cave d'environ 70 m², - Un garage indépendant d'environ 34 m², - Un cabanon de jardin, - Un puits. Implantée sur un vaste terrain arboré, cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'espace et d'un bien pouvant évoluer selon leurs projets. Une maison aux multiples possibilités, où chacun pourra imaginer son futur projet de vie.Honoraires : 5% du prix de vente.Contactez Manon DEFOIS de MPI pour organiser une visite : TEL: 0670071527- EMAIL: manondefois@mpi-immo.com-RSAC 952646636 ANGERS Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 952646636

La Chapelle-Saint-Sauveur

Voir

147660

738 €/m²

LOCAL D'ACTIVITE DANS ZONE ATTRACTIVE

200m²

Dans la zone d'activité des Fuzeaux, un atelier édifié en 2018 composé de différentes pièces, sanitaire,... Climatisation réversible. Terrain avec clôture et portail. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 138 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison à rénover de 7 pièces de 134 m² à Ancenis-Saint-Géréon

134m²

Cette maison individuelle de 7 pièces d'environ 134 m2, édifiée en 1975 sur un terrain d'environ 550 m2, se situe à Ancenis-Saint-Géréon, dans un quartier résidentiel apprécié pour son cadre calme et familial. Répartie sur trois niveaux, elle offre une belle surface à vivre, baignée de lumière, avec un balcon qui prolonge agréablement l'espace intérieur et ouvre sur le jardin. Le jardin constitue un véritable atout : une parcelle généreuse d'environ 550 m2, agrémentée d'un chêne centenaire qui donne immédiatement du caractère au lieu. On y trouve également un poulailler ainsi qu'une cabane dans l'arbre, autant d'éléments qui invitent à profiter pleinement de l'extérieur et à imaginer différents usages, pour les enfants comme pour les adultes. L'organisation de la maison sur plusieurs niveaux permet de distinguer facilement les espaces de jour et de nuit et d'adapter les volumes aux besoins de chacun. La maison bénéficie de fenêtres récentes en double vitrage PVC, un réel confort au quotidien. L'ensemble présente un beau potentiel pour qui souhaite disposer d'une maison familiale à son image, avec la possibilité d'aménager les pièces selon ses envies. Les deux garages offrent par ailleurs une capacité de rangement appréciable pour stationner des véhicules ou stocker du matériel. À proximité immédiate, le quotidien est facilité par la présence de nombreux établissements scolaires : l'école primaire Albert Camus se trouve à environ 200 m, le collège Saint Joseph à environ 200 m également, et le lycée professionnel Saint Thomas d'Aquin à environ 300 m. Pour les moments de détente, plusieurs espaces verts jalonnent le quartier, comme l'Espace de jeux de boules Lamoricière à moins de 100 m, l'Étang du Clos à environ 300 m, ou encore le Jardin de l'Éperon à environ 700 m. D'autres parcs, tels que le parc Ramy Mahieddine Garden ou la statue de Francis Robert entourée d'espaces verts, complètent cet environnement agréable. Enfin, la gare d'Ancenis, à environ 300 m, assure une desserte pratique pour les déplacements. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 991€ - DPE : F - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la diffusion. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à éclairer votre réflexion, sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives habituelles d'une acquisition immobilière, telles que l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site et les services d'information Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Havre de paix

94m²

Maison en campagne, Lydie conseillère sublimons immobilier vous propose une maison située entre Angers et Nantes, à 10 km d'Ancenis et 2 km de Varades. Édifiée sur un magnifique terrain de 5 250 m², cette propriété dispose d'un étang, d'un puits, d'une serre de 80 m² et d'un hangar de 68 m². La maison, construite en 1976 et rénovée en 2006, se compose de : - Une entrée, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine fermée et aménagée, trois chambres et une salle de bain. - Au sous-sol : une pièce conviviale, une buanderie, un atelier et un garage. Très beau potentiel venez visiter. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Chrystèle RONDEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481285211

1687332 136 €/m²

168733

79 m²

5pièces

3ch.