
À Goussainville (95190), cet appartement de 64 m² en 3 pièces est proposé à 285 053 €. L'ensemble privilégie le confort d'usage avec des prestations utiles et une commune bien desservie.
Ce bien repose sur un plan facile à comprendre et à utiliser dès la première visite. Les pièces communiquent de manière naturelle, sans détour ni surface perdue. Le séjour reste la pièce maîtresse, avec une cuisine qui s'insère logiquement dans l'ensemble. Avec 2 chambres, le logement permet une organisation souple entre repos, bureau ou chambre d'appoint. La salle de bain et les espaces de rangement renforcent la sensation d'un logement bien conçu.
Côté confort et sécurité, rien ne manque dans cet ensemble résidentiel : ascenseur pour un accès facile à chaque étage, digicode et interphone à l'entrée de la résidence, cave dédiée pour ranger ce qui encombre l'appartement, garage privatif couvert et place de parking inclus dans la vente. Des prestations complètes qui font toute la différence, aussi bien pour une résidence principale confortable que pour une mise en location dans de bonnes conditions.
L'intérêt du bien tient aussi à son implantation. Dans Goussainville (95190), on profite d'un environnement vivant, pratique et bien relié, adapté à des besoins quotidiens variés. Goussainville, située dans le département du Val-d'Oise et proche de l'aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle, est une ville dynamique et attractive idéale pour l'acquisition d'un bien immobilier grâce à sa proximité avec Paris et ses infrastructures de qualité. Les nombreux transports en commun, tels que le RER D et les bus, facilitent les déplacements dans la région, tandis que les nombreux commerces, écoles et espaces verts offrent un cadre de vie agréable et familial. Avec son marché animé, son patrimoine historique et ses équipements sportifs, Goussainville offre un cadre de vie agréable pour les personnes en quête de tranquillité tout en restant proche de la capitale.
Le bien est proposé à 285 053 €, avec des conditions de vente annoncées dès le départ. La fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale et les aides envisageables selon votre situation peuvent vous aider à savoir rapidement si le projet entre dans votre budget. Un bien complet, bien situé et doté de prestations utiles au quotidien. Contactez Vectoria Patrimoine pour obtenir une simulation financière personnalisée et connaître les conditions de réservation.
Goussainville
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Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur GOUSSAINVILLE à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

A 5 min à pied de la gare RER D, quartier pavillonnaire des Noues, pavillon entretenu édifié en 1955, de 160m² utiles et 140m² habitables, 5 pièces et un studio indépendant, garage, sur un terrain de 400m². Terrasse de 25m² et jardin de 220m². LES ATOUTS DU BIEN • Non mitoyen • Chauffage pompe à chaleur AIR / EAU • Ballon d'eau chaude thermodynamique • Isolation extérieure • Dépendance avec salle d'eau • Panneaux solaires • On vit de plain pied avec chambre au rez-de-chaussée • Jardin sans vis-à-vis plein SUD • Toiture isolée AGENCEMENT Rez-de-jardin (98m²) • Entrée avec placard • Cuisine aménagée (15m²) • Séjour double avec cheminée (32m²) et jardin arrière • Dégagement • Chambre (13m²) • Salle de bains (7m²) • WC • Buanderie • Garage • Studio avec coin cuisine, salle d'eau et WC (4ème chambre) Etage (56m²) • Palier avec placard et coin bureau (12m²) • Chambre avec placard (14m²) • Chambre avec placard (20m²) • Dressing • Salle d'eau avec WC Sous-sol • Cave INFORMATIONS TECHNIQUES • Terrain : façade 15m x profondeur 26m • Double vitrage PVC avec volets • Porte de garage isolée • Tableau électrique récent • Adoucisseur d'eau Venez visiter ! Ludovic MOREL Votre Partenaire Immobilier Depuis 2010 ••• Cette annonce référence 340667 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC MOREL (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 91259345600029. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2025 Score DPE : 113 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Tony DE OLIVEIRA vous propose ce bien : -- GOUSSAINVILLE -- Idéalement située dans un quartier résidentiel proche des commodités, venez découvrir cette belle maison de 134 m2 ainsi que sa dépendance de 52 m2. Idéal pour une grande famille ou pour exercer une profession libérale indépendamment de la maison. La maison comprend : - Au rdc, un vaste séjour de 37 m2, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. - A l'étage, 5 chambres dont une en enfilade, une salle d'eau, et un WC séparé. - Également, une très belle terrasse, un grand jardin et un garage. - Atout majeur de la maison : une dépendance comprenant un séjour/cuisine, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. - Chauffage gaz - DPE D - Rare opportunité sur le secteur ! - ..\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr