Magnifique Pavillon de plain-pied sur sous-sol de 130 m² habitables à Saint-Ouen-sur-Loire

Saint-Ouen-sur-Loire

Prix de vente1750001346.1538461538462 /m²

Les caractéristiques

130 m²Surface

5Pièces

5Chambres

1Salle de bain

2720 m²Terrain

1982Construction

Description

Magnifique Pavillon de plain-pied sur sous-sol de 130 m² habitables à Saint-Ouen-sur-Loire

Amoureux des jolis coins de campagne, situé sur la commune de Saint-Ouen-sur-Loire, à quelques minutes de toutes les écoles , commerces et commodités d'Imphy, nous vous présentons ce magnifique pavillon de plain-pied sur sous-sol d'une superficie habitable d'environ 130 m², implanté sur un terrain de 2 720 m². Il propose 5 pièces dont 4 chambres, réparties comme suit : une entrée, un dégagement, un salon, un séjour, une cuisine, une salle de bain et trois chambres au rez-de-chaussée, un palier desservant une chambre à l'étage, ainsi qu'une buanderie, une chaufferie, une cave et un grand garage de 51m² en sous sol.

Dès le rez-de-chaussée, l'entrée dessert un dégagement, ainsi qu'un espace de salon et de séjour, formant une belle pièce de vie de 32 m², dont les portes donnent sur la terrasse côté rue.

Face à l'entrée, un couloir dessert une cuisine aménagée et équipée, dont la porte fenêtre dessert une grande terrasse côté jardin avec une belle vue sur la campagne Nivernaise. Trois chambres de 11 m², 10 m² et 12 m², ainsi qu'un wc indépendant et une salle de bain avec baignoire et douche, complètent ce niveau.

À l'étage, un palier de 12m² idéal pour un bureau ou salle de jeux dessert une grande chambre de 28 m², ainsi qu'un grenier aménageable sur 31m² supplémentaire.

Au sous sol, ce pavillon propose une buanderie de 9 m², un atelier de 11,5m², une cave de 9 m² ainsi qu'un grand garage de 51m².

Cette maison dispose d'huisseries en PVC double vitrage avec volets battants, ainsi que de velux à l'étage.

Elle est équipée d'un chauffage central à circuit d'eau, via une chaudière à granulés entretenue.

Les sols sont en carrelage au rez-de-chaussée, hormis les chambres en parquet, et en parquet à l'étage. Sa toiture est en tuiles béton.

Côté assainissement, le pavillon est équipé d'une microstation.

Côté extérieur, profitez d'une dépendance, de deux terrasses, ainsi que d'un beau terrain de 2 720 m² en pleine campagne, avec une belle vue.

Les plus de ce pavillon : Sa situation au calme de la campagne, avec une belle vue, à quelques minutes de toutes les commodités, son terrain de 2 720 m², sa belle pièce de vie de 32 m², ses 4 chambres et sa grande chambre de 28 m² à l'étage, son garage de 51 m², son atelier, ainsi que son chauffage central de type chaudière à granulés.

Des photos supplémentaires sont disponibles sur BSK IMMOBILIER, rubrique Nos conseillers, Olivier FRESLON.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07 62 78 13 13..

Un pavillon de plain-pied au calme de la campagne, avec grand terrain et belle vue, à découvrir sans tarder : ne passez pas à côté de cette opportunité à Saint-Ouen-sur-Loire !

Cette annonce référence 350137 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013.

Prix du bien : 175 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Saint-Ouen-sur-Loire

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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Maison de 8 pièces de 200 m² à Saint-Léger-des-Vignes

200m²

À Saint-Léger-des-Vignes, cette maison individuelle bien entretenue d'environ 200 m2 se distingue par sa configuration : elle est aujourd'hui organisée en deux appartements T4, chacun bénéficiant de son propre accès et d'un extérieur. L'un des appartements est actuellement loué, ce qui permet de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif. Le second appartement est libre et peut être mis en location ou occupé en résidence principale, selon votre projet. Cette configuration en fait un bien particulièrement adapté à ceux qui recherchent un lieu de vie combinant confort personnel et rentabilité. Elle peut aussi convenir à un regroupement familial, avec la possibilité de loger des proches à proximité tout en préservant l'indépendance de chacun. Dans l'un des logements, vous apprécierez une cuisine aménagée et partiellement équipée, qui s'ouvre sur une grande pièce principale offrant un bel espace de vie. La distribution comprend trois chambres, complétées par un bureau qui pourra accueillir télétravail, espace de jeux ou chambre d'appoint selon les besoins. Les nombreux rangements contribuent à un intérieur fonctionnel et facile à vivre. La salle d'eau est aménagée avec une douche à l'italienne et un W.C. indépendant, pour plus de confort au quotidien. Élevée sur deux niveaux, la maison profite d'un agencement qui laisse la possibilité, à terme, d'imaginer différents usages : conserver deux appartements distincts, envisager une occupation mixte, ou encore adapter les espaces au fil des projets de vie. Le jardin permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis que le cabanon offre une solution simple pour stocker le matériel de plein air. La présence de places de stationnement sur le terrain, pouvant accueillir plusieurs véhicules, facilite au quotidien l'accès à la propriété. À seulement 5 minutes de Decize, la propriété profite d'un emplacement pratique. À environ 500 m, les arrêts de bus « Saint-Léger-des-Vignes Mairie » (à près de 500 m) et « Saint-Léger-des-Vignes Faubourg les Valettes » (à environ 500 m également) facilitent les déplacements du quotidien. Une école élémentaire se situe à environ 600 m et une école maternelle à environ 700 m, offrant un cadre pratique pour les familles avec enfants. La gare de Decize, à un peu moins de 1,7 km, permet de rejoindre facilement les autres communes du secteur et participe à la bonne desserte de la ville. Caractéristiques techniques - DPE : en cours - Mode de chauffage : individuel gaz - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une transaction immobilière, comme les règles d'urbanisme, les servitudes ou les documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, en restant disponible pour éclairer chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Saint-Léger-des-Vignes

Voir

199000

1 276 €/m²

Immeuble 5 chambre(s) à vendre

156m²

Immeuble en centre-ville de Nevers. Idéal profession libérale ou projet de colocation. Idéalement situé en centre-ville de Nevers, cet immeuble offre plusieurs possibilités d'agencement pour une profession libérale, un entrepreneur ou un investisseur souhaitant créer une colocation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine pouvant être aménagée en salle d'attente selon votre projet, une grande pièce de 25m2, des wc indépendants et un accès à une cour extérieure. Le premier étage comprend une chambre ( ou bureau ), une seconde grande pièce ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Au dernier étage se trouvent trois pièces pouvant servir de bureaux ou de chambres, une salle de bains, des wc indépendants et un grenier. L'immeuble est élevé sur un sous-sol carrelé comprenant une cave, une chaufferie et un espace de stockage. Des places de stationnement sont disponibles dans la rue, au pied de l'immeuble et un box privatif est vendu avec le bien. Pour un projet de colocation, la configuration permet d'envisager une grande pièce de vie, une cuisine commune, jusqu'à 6 chambres, deux salles d'eau et plusieurs wc. Ce bien peut également convenir pour une résidence secondaire. Chauffage chaudière gaz de ville, ballon eau chaude, double vitrage . Quelques travaux sont à prévoir. Pour plus d'informations, contactez votre agent commercial (EI): Charlotte Maillet au 06 78 87 06 00 RSAC: 811052232 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Magnifique longère de 131m² et ses dépendances à Saint Benin d'Azy

138m²

Magnifique longère de 131m² et ses dépendances à Saint Benin d'Azy Amoureux des jolis coins de campagne, proche des commerces, commodités et écoles de Saint Benin d'Azy, nous vous présentons cette magnifique longère, d'une surface habitable utile de 131m² de plain pied, comprenant 4 Pièces dont une grande pièce de vie comprenant cuisine ouverte, aménagée et équipée, salon et séjour, buanderie, 3 chambres, salle de bain, wc indépendant et petit bureau, garages et dépendances, le tout sur un beau terrain d'environ 3900m². Cette maison propose une entrée indépendante dont le dégagement dessert toutes les pièces. A gauche de l'entrée, cette maison propose une grande pièce de vie de 58m², composée d'un bel espace de cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'un espace séjour et d'un bel espace salon, qui dispose d'un insert de cheminée pour de belles soirées au coin du feu. Cette pièce de vie propose une porte fenêtre qui donne sur une terrasse couverte et son jardin. A droite de l'entrée, cette maison propose 2 placards penderies pour le côté pratique, le dégagement de couloir dessert un wc indépendant, une salle de bain, trois chambres de 13,5m² et un espace bureau attenant la dernière chambre, celle-ci disposant également d'un insert de cheminée. A l'extérieur, cette maison propose de nombreuses dépendances, trois espaces de garages, une terrasse sous appentis, le tout sur un beau terrain, entretenue et arboré de plus de 3900m². Tous les sols de cette maison sont en carrelage (entrée, cuisine, salon, séjour, salle de bain), en linoléum (bureau) ou en parquet (chambres). Elle dispose d'une isolation double vitrage PVC sur toutes les pièces à vivre, de volets roulants motorisés, elle dispose aussi d'un chauffage de type pompe à châleur Air / Eau récent et de deux inserts de cheminée. Cette maison propose des combles isolés et elle dispose d'une toiture en tuiles plates terre cuites. Niveau énergie, cette maison dispose d'excellentes notes énergétiques, en C en dépenses énergétiques donc économique et en A en gaz à effet de serre donc peu polluant. Côté assainissement, elle est raccordée au tout à l'égout. Côté internet, ce bien dispose de la fibre. Les plus: La qualité générale du bien et son aménagement intérieur , son emplacement et sa proximité avec toutes les écoles, commerces et commodités de la commune de Saint Benin d'Azy , sa pièce de vie avec son salon séjour, sa cuisine ouverte aménagée, équipée, son cellier, ses 3 chambres dont sa chambre avec espace bureau indépendant, son mode de chauffage économique et récent, sa terrasse avec sa vue magnifique, ses garages et dépendance, la qualité de ses extérieurs. Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13. Idéale pour une résidence secondaire à la campagne ou pour une grande famille, cette maison est un vrai coup de cœur, une belle opportunité à saisir! Cette annonce référence 320283 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 196 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/01/2026 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville de 194 m² à Nevers

194m²

À deux pas de l'hypercentre, à proximité de tous les commerces, écoles et commodités du centre-ville de Nevers, nous vous présentons cette maison de ville non mitoyenne de 194 m² habitables, implantée sur un terrain de 620 m². Elle propose 5 pièces dont 4 chambres, réparties comme suit : un espace de vie ouvert composé d'une entrée, d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine, une arrière-cuisine, un wc, ainsi qu'une suite parentale au rez-de-chaussée, un palier desservant une salle de bains et trois chambres à l'étage. Dès le rez-de-chaussée, un bel espace de vie de 61 m² réunit l'entrée, le salon, le séjour, ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une arrière-cuisine, un wc indépendant, ainsi qu'une suite parentale de 42 m² avec sa salle d'eau privative, complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert une salle de bains avec baignoire, ainsi que trois chambres de 13 m², 17 m² et 15 m². Elle dispose d'huisseries PVC double vitrage avec volets roulants, motorisés pour la suite parentale, ainsi que d'un chauffage au gaz de ville avec programmateur et production d'eau chaude, via une chaudière entretenue. Cette maison bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique en classe D et d'une émission de gaz à effet de serre en classe D. Les sols sont en parquet au rez-de-chaussée, hormis l'arrière-cuisine en carrelage et le wc en linoléum, et en parquet à l'étage, hormis la salle de bains en carrelage. Sa toiture est en tuiles mécaniques en terre cuite. Côté assainissement, la maison est raccordée au tout-à-l'égout collectif. Côté extérieur, profitez d'une cave de 25 m², ainsi que d'une terrasse de 70 m², sur un terrain de 620 m². Les plus de cette maison : sa proximité immédiate des commerces, écoles et commodités du centre-ville de Nevers, son caractère non mitoyen, son bel espace de vie ouvert de 61 m², sa suite parentale de plain-pied avec salle d'eau privative, sa cave de 25 m², ainsi que sa terrasse de 70 m². Des photos supplémentaires sont disponibles sur BSK IMMOBILIER, rubrique Nos conseillers, Olivier FRESLON. Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07 62 78 13 13. Une maison de ville de caractère, à deux pas du centre-ville de Nevers : ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Cette annonce référence 348553 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 196 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2023 Score DPE : 151 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immeuble 5 chambre(s) à vendre

266m²

NEVERS – IMMEUBLE DE RAPPORT 3 NIVEAUX – LOCAL COMMERCIAL + APPARTEMENT + POTENTIEL 3E LOT Investisseurs, ce bien mérite votre attention ! Situé à Nevers, cet immeuble élevé sur trois niveaux, avec sous-sol total, offre une configuration idéale pour un projet d'investissement avec plusieurs possibilités d'exploitation. Au rez-de-chaussée, un local commercial d'environ 100 m² se compose d'une grande pièce principale, d'un bureau et de WC. Un espace facilement identifiable et destiné à une activité professionnelle ou commerciale. Au premier étage, un appartement comprend : une entrée, un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, des WC. Le dernier niveau se compose de trois pièces et d'une salle d'eau. Cet espace offre la possibilité d'être exploité comme un troisième lot indépendant, permettant ainsi d'augmenter le potentiel locatif de l'immeuble. À l'extérieur, l'immeuble bénéficie d'un jardin clos, offrant un espace extérieur appréciable pour les occupants. Des places de stationnement aménagées par la ville sont également disponibles devant l'immeuble. Le terrain permet par ailleurs d'envisager la création de places de stationnement supplémentaires. L'ensemble est complété par un sous-sol total, offrant un espace de stockage et de rangement supplémentaire. LES + INVESTISSEUR : Immeuble sur 3 niveaux Local commercial d'environ 100 m² Appartement de 3 chambres 3e lot potentiel au dernier niveau Jardin clos Stationnement devant l'immeuble Possibilité d'aménager des places de stationnement supplémentaires sur le terrain Sous-sol total Fenêtres récentes Volets roulants solaires Raccordement au tout-à-l'égout Une chaudière fioul desservant actuellement l'ensemble de l'immeuble Plusieurs espaces permettant d'envisager différents revenus locatifs Un bien offrant une belle opportunité d'investissement à Nevers, avec un local commercial, un appartement déjà configuré et un dernier niveau permettant d'envisager une exploitation supplémentaire. Une belle base pour un investisseur souhaitant développer et optimiser le potentiel locatif de l'immeuble, tout en bénéficiant d'espaces extérieurs et de possibilités de stationnement. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Pavillon de plain pied de 87m² à Sauvigny les Bois

87m²

Pavillon de plain pied de 87m² à Sauvigny les Bois Nichée dans un cadre de campagne, sans vis-à-vis, à proximité du bourg et des services, nous vous présentons cette maison de plain-pied de 87 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 080 m², à Sauvigny-les-Bois. Elle propose 4 pièces dont 3 chambres, réparties comme suit : une véranda d'accès, une entrée, un dégagement, une cuisine, un salon-séjour, un wc indépendant, une salle d'eau, ainsi que trois chambres. En entrant, la véranda avec baie vitrée aluminium dessert une entrée à porte bois 5 points de fermeture, puis un dégagement menant à la cuisine, équipée de 4 meubles bas, d'un plan de travail, de 6 meubles hauts, d'une hotte et d'un four. Vient ensuite un vaste salon-séjour de 27 m², lumineux, agrémenté d'un insert de cheminée et d'une porte-fenêtre avec volet battant. Un wc indépendant et une salle d'eau, avec vasque et colonne de rangement, complètent ce niveau. La maison compte également trois chambres : deux de 10 m² et 13 m², ainsi qu'une troisième de 11 m² avec dressing. Cette maison bénéficie de deux modes de chauffage : un chauffage au gaz de ville, avec une chaudière de 2021, complété par un insert de cheminée pour les soirées d'hiver au coin du feu. Elle dispose d'huisseries PVC double vitrage, et sa toiture est en tuiles mécaniques béton. Côté assainissement, la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Côté extérieur, profitez d'une véranda d'accueil, d'une grande terrasse avec une partie sous appentis, d'une dépendance de jardin, ainsi que d'un abri de jardin, le tout sur un beau terrain de 1 080 m², sans vis-à-vis.. La maison dispose également d'un parking intérieur, d'un parking extérieur, ainsi que d'un garage de 17 m² avec porte coulissante. Les plus de cette maison : sa configuration de plain-pied, son double mode de chauffage (gaz de ville et insert de cheminée), son terrain de 1 080 m² sans vis-à-vis dans un cadre de campagne, sa proximité du bourg et des services, sa véranda, son salon séjour avec cheminée, sa cuisine aménagée, ses 3 chambres, son garage de 17 m², ses dépendances et sa terrasse. Des photos supplémentaires sont disponibles sur BSK IMMOBILIER, rubrique Nos conseillers, Olivier FRESLON. Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez-moi. Une maison de plain-pied au calme de la campagne, à découvrir sans tarder : ne passez pas à côté de cette opportunité à Sauvigny-les-Bois ! Cette annonce référence 347703 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 156 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2026 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demeure de caractère

136m²

Belle demeure en pierre début 1900. Idéalement située dans une rue calme, à deux pas de toutes commodités (écoles, supermarché, boulangerie, pharmacie ect...) Implanté sur une terrain de 1885m2 entièrement muré , cette belle propriété de 136m2 offre un incroyable potentiel de réhabilitation. À l'abri des regards, vous profiterez d'un grand jardin arboré de fruitiers. Agrémenté de petites dépendances, de deux garages et d'un puits. La maison se compose de deux plateaux de 68m2 avec une belle hauteur sous plafond et d'un charmant grenier aménageable. Des travaux de rénovation sont à prévoir mais la conception de la maison vous permet de recréer une disposition pratiquement illimitée. Une impressionnante cave voûtée sur toute la surface de la maison complète la demeure. Toiture en ardoise en très bon état. La chaudière au gaz a été remplacée il y a deux ans, elle chauffe des radiateurs en fonte d'époque ayant une excellente inertie. Raccordement au tout à l'égout. Système d'alarme. Le terrain est piscinable, peut être divisé et/ou vendu en constructible. Cette annonce référence 347470 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCAS RUNDSTADLER (EI) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 81963970900024. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2025 Score DPE : 311 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920.00 € et 4010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1750001 346 €/m²

175000

130 m²

5pièces

5ch.