
Découvrez cette agréable maison offrant une organisation fonctionnelle et de beaux volumes, idéale pour une famille à la recherche d'un bien avec extérieur.
Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une cuisine d'environ 15 m2, récente, moderne et entièrement équipée. Dans sa continuité, une buanderie apporte un espace pratique pour le rangement et l'entretien du quotidien.
Une pièce intermédiaire située entre la cuisine et le salon-séjour offre une belle flexibilité d'aménagement : elle pourra être utilisée comme bureau, salle à manger ou espace polyvalent. Son utilisation en salle à manger permet notamment de profiter pleinement du salon-séjour d'environ 27 m2 comme un véritable espace de vie.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de bains avec WC.
À l'étage, vous trouverez un WC indépendant, deux chambres de 11 m2 chacune, ainsi qu'une chambre parentale plus spacieuse, offrant un espace confortable et intimiste.
Côté extérieur, la propriété dispose à l'avant d'une cour permettant de stationner jusqu'à deux véhicules.
À l'arrière, vous profiterez d'un grand terrain d'environ 1 000 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin, espace de détente, jeux pour enfants ou encore potager. Plusieurs dépendances présentes sur le terrain pourront également être utilisées pour du stockage, de l'atelier ou du rangement.
Cuisine récente entièrement équipée
3 chambres dont une chambre parentale spacieuse
Salon-séjour d'environ 28 m2
Pièce supplémentaire facilement aménageable en bureau ou salle à manger
Buanderie
Cour avec stationnement pour 2 véhicules
Grand terrain d'environ 1 000 m2
Dépendances pour stockage
Maison offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Saponay
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NORD-EST TOULOUSE – GRISOLLES – À VENDRE TERRAIN 2 200 m².Idéalement situé en bordure de la départementale reliant Montauban à Eurocentre, à proximité immédiate du futur échangeur de Fronton, ce terrain viabilisé de 2 200 m² constitue une opportunité rare pour votre projet professionnel. Il offre une surface constructible au sol de 810 m², avec une possibilité de construction jusqu'à 16 mètres de hauteur. Le site bénéficie d'un accès adapté aux voiries lourdes, du raccordement à la fibre optique et au tout-à-l'égout. Bassin de rétention mutualisé au sein du lotissement.PDV net vendeur 165 000 € HT hors honoraires d'agence. Emplacement stratégique dans une zone en plein essor. Retrouvez nos offres sur immobilier-entreprise-31.

02220 - BRAINE - CENTRE-VILLE - 6 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 165 M² - MAISON DE CARACTÈRE AVEC TERRASSE ET BEAUX VOLUMES efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de caractère située en plein cœur du centre-ville de Braine. D'une superficie d'environ 165 m², cette maison propose une organisation particulièrement adaptée à la vie de famille avec 5 chambres, permettant également d'envisager un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'amis. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie d'environ 40 m², réunissant salon et cuisine équipée dans un espace ouvert et convivial. La maison dispose également d'une salle de bains et d'une salle d'eau, offrant un confort appréciable pour une famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 450 m², agréable et facile à aménager selon vos envies. Autre véritable atout : deux dépendances d'environ 18 m² chacune, offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage, espace bricolage... Une cave complète l'ensemble. Les atouts • En plein centre-ville de Braine • Environ 165 m² habitables • 5 chambres • Pièce de vie ouverte d'environ 40 m² • Cuisine équipée • 1 salle de bains + 1 salle d'eau • Terrain d'environ 450 m² • 2 dépendances de 18 m² • Cave • Huisseries PVC • Chaudière gaz De Dietrich installée en 2023 • Taxe foncière : environ 1 350 € Une maison à découvrir Avec ses volumes, ses cinq chambres, son extérieur et ses dépendances, cette maison offre un cadre de vie familial et de nombreuses possibilités d'aménagement, tout en bénéficiant d'une situation centrale à Braine. Une maison qui mérite d'être découverte sur place pour apprécier pleinement ses volumes et son potentiel. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurent Fery - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Soissons sous le n°880462650. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France