
CORDES SUR CIEL – PETITE MAISON 3 PIÈCES AVEC TERRASSE
Pascale BRAGHIERI vous invite à découvrir cette charmante petite maison restaurée, située à CORDES-SUR-CIEL (81170), d'une surface de 35 m².
Elle comprend, au rez-de-chaussée, un salon avec un petit coin cuisine ; à l'étage, une chambre avec WC indépendant ; au niveau inférieur, une petite pièce à plafond bas ; et au sous-sol, une salle d'eau/buanderie avec WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'une petite terrasse idéale pour les repas, ainsi que d'un jardinet avec une très belle vue.
Chauffage électrique et insert, tout-à-l'égout, double vitrage, volets neufs.
L'École Primaire Publique du Pays Cordais et le Collège du Val Cérou se trouvent dans la commune.
Côté transports, deux gares (Cordes-Vindrac et Laguépie) sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A68 et la nationale N88 sont à moins de 20 km.
Vous trouverez une bibliothèque à quelques minutes, ainsi que plusieurs restaurants, un supermarché, des commerces, deux boulangeries, trois épiceries et un bureau de poste.
Enfin, le marché Place de la Bouteillerie a lieu chaque samedi matin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Pascale BRAGHIERI - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°518922125.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Cordes-sur-Ciel
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À vendre chez Millenium Immobillier by Efficity: un terrain de 750 m² viabilisé et constructible. Idéalement situé à Senouillac, dans le triangle d'or proche de Gaillac, Cordes sur Ciel et Albi. Profitez de la proximité d'une école et d'une boulangerie, pour un quotidien pratique et agréable. De plus, la gare SNCF de Tessonnieres se trouve à proximité, offrant un accès facile aux transports en commun. Vous pourrez ainsi vous déplacer aisément vers Gaillac, situé à seulement 8 km, et profiter de ses commodités et de son dynamisme. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Llewelynn Boudet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Castres sous le n°883939134. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

FIJ Immobilier vous propose en exclusivité ce terrain constructible de 1 587 m² sur la commune de Taïx, à 10 minutes d'Albi. Situé dans un environnement agréable, ce terrain bénéficie d'un accès par un chemin privatif de 4 mètres de large, permettant d'envisager différents types de projets, y compris une éventuelle division. Classé en zone UB du Plan Local d'Urbanisme, il offre de belles possibilités de construction, avec la possibilité de réaliser une maison avec étage et une implantation souple selon le projet. Le terrain n'est pas viabilisé à ce jour. L'alimentation en eau est présente à proximité. Un raccordement au réseau électrique sera à prévoir. (devis en cours) Concernant l'assainissement, un raccordement au tout-à-l'égout est existant, mais pourra nécessiter une adaptation ou la création d'un nouvel accès selon le projet. Une étude de sol de type G1 a été réalisée et pourra être transmise pour accompagner votre projet. Possibilité d'acquérir en complément une parcelle supplémentaire de 1 340 m², idéale pour un projet plus important ou un investissement. Côté localisation, vous êtes : à 10 minutes d'Albi à 3 minutes des commodités de Cagnac-les-Mines et Blaye-les-Mines à 7 minutes de la zone commerciale de Lescure-d'Albigeois Sur place, vous profitez d'un cadre de vie pratique avec cap découverte, école à proximité, arrêt de bus (ligne Albi – Carmaux) et professionnels de santé accessibles rapidement. Un terrain qui conviendra aussi bien pour un projet de résidence principale que pour un projet d'investissement. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour échanger sur votre projet. Taxe foncière : EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Bolotine Frédéric. Tél : 06-99-43-71-12. Mail : fbolotine@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Albi sous le numéro : 520 927 906. Spécialiste sur le secteur de : Albi, Cordes sur ciel, Carmaux et ses environs.

FIJ Immobilier vous propose en exclusivité ce terrain constructible de 1 340 m² situé sur la commune de Taïx, à seulement 10 minutes d'Albi. Ce terrain offre un cadre agréable et une bonne accessibilité, idéal pour concrétiser un projet de construction dans un secteur recherché. Il dispose déjà d'un chemin d'accès, facilitant l'implantation et l'organisation de votre futur projet. Implanté en zone UB du Plan Local d'Urbanisme, il permet la réalisation d'une habitation avec étage, avec une grande souplesse d'implantation selon votre projet et la réglementation en vigueur. Le terrain n'est pas viabilisé à ce jour. L'alimentation en eau se situe à proximité et un raccordement sera à prévoir. Le branchement au réseau électrique devra également être réalisé. Des devis sont actuellement en cours pour les raccordements en eau et en électricité. Un raccordement au tout-à-l'égout est existant, pouvant nécessiter une adaptation en fonction de l'implantation future. Une étude de sol de type G1 a été réalisée et pourra être communiquée pour accompagner votre projet de construction. Possibilité d'acquérir en complément le terrain voisin de 1 587 m², permettant de bénéficier d'une surface totale de 2 927 m², offrant un potentiel intéressant pour un projet plus global ou une opération d'investissement. À proximité immédiate : commerces et services à 3 minutes (Cagnac-les-Mines, Blaye-les-Mines) zone commerciale de Lescure-d'Albigeois à 7 minutes Albi accessible en 10 minutes Vous profitez également d'un environnement pratique et agréable avec école, transports en commun (ligne Albi – Carmaux) et professionnels de santé à proximité. Le site de Cap'Découverte est accessible à pied, idéal pour les balades, les activités de plein air ou les sorties en famille. Un terrain bien situé, offrant de belles perspectives pour un projet de vie ou un investissement. Pour plus d'informations ou pour échanger sur votre projet, je reste à votre disposition. Taxe foncière : EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Bolotine Frédéric. Tél : 06-99-43-71-12. Mail : fbolotine@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Albi sous le numéro : 520 927 906. Spécialiste sur le secteur de : Albi, Cordes sur ciel, Carmaux et ses environs.