Terrain à bâtir

Bruc-sur-Aff

Prix de vente3400048.1586402266289 /m²

Les caractéristiques

706 m²Surface

706 m²Terrain

Description

Claude JAN vous propose ce bien :

EXCLUSIVITE MEILLEURSBIENS JAN CLAUDE PIPRIAC :

Terrain à bâtir de 706 m² hors lotissement.

Non viabilisé, avec tous les réseaux à proximités dont le tout à l'égout.

Libre de tout constructeur.

Situé proche du bourg dans une rue calme.

De forme rectangulaire, orienté plein sud..\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Bruc-sur-Aff

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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ARTI RENOVPlomberie

JEULANDMaçonnerie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Bruc-sur-Aff

Voir

25248

Terrain 632m2 Comblessac

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Maison 5 pièces 87 m2

87m²

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Guer

Voir

43200

Terrain 540m2 Lieuron

Magnifique maison de ville avec jardin

150m²

Jean-François GARCIA vous propose ce bien : Venez découvrir cette belle maison de ville atypique du début du XXème siècle, idéalement située en plein centre de Carentoir, à 10 minutes de Guer et de la Gacilly. Empruntons le petit escalier extérieur pour entrer dans cette demeure. Au rez-de-chaussée, découvrons un grand salon de 30m² dont la cheminée saura vous réchauffer lors de longues soirées cosy. Les corniches témoignent d'une histoire centenaire. Dans le prolongement, un boudoir bibliothèque de près de 20m² offre une jolie vue sur le jardin. Un escalier descend vers le rez-de-jardin proposant plusieurs espaces : une cuisine de 16m² équipée et meublée, une arrière cuisine et une grande cave de 30m². A l'extérieur, une terrasse permet de profiter d'un espace de quiétude face au joli jardin de 200m² agrémenté d'un chalet. Remontons dans le salon où le bel escalier en bois nous amène au palier du premier étage desservant une salle d'eau et 3 chambres spacieuses dont une suite avec salle de bain et toilettes. Au deuxième étage, une grande chambre de 30m² offre un espace à vivre des plus agréables. Notons les parquets de qualité et les très belles hauteurs sous plafond de cette demeure. Les fenêtres en double vitrage et la chaudière au gaz récente (2016) assurent un confort appréciable. Aucun travaux à prévoir dans cette demeure dont l'assainissement est assuré par un système de tout à l'égout. Cette demeure de 150m² habitables constitue assurément une très belle opportunité de réaliser votre rêve en bénéficiant de toutes les commodités. Visite virtuelle commentée sur demande. .\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHARME & AUTHENTICITÉ EN PLEIN CŒUR DE BAINS-SUR-OUST : MAISON EN PIERRES, JARDIN CLOS DE MURS, DÉPENDANCE ET 4 CHAMBRES

113m²

Au cœur du bourg de Bains-sur-Oust, tout à pied : commerces, école, services… et pourtant, à l'arrière, un jardin clos de murs où règne un calme absolu. Cette maison de caractère, très bien tenue, vous séduira par ses pierres apparentes, ses beaux volumes et son authenticité préservée. Au rez-de-chaussée : un lumineux salon-séjour traversant de 33 m², ouvert sur une cuisine en chêne équipée de plus de 10 m². Vous profiterez aussi d'un WC indépendant, d'un accès direct au garage et à une dépendance en pierre de 30 m², en partie aménagée en arrière-cuisine : idéale pour bricoler ou ranger. À l'étage : 4 chambres allant de 11 à 14.5m2, une salle de bains et un WC indépendant. Sous les combles : un niveau entièrement aménagé, parfait en salle de jeux, bureau, atelier créatif ou espace de loisirs. À l'extérieur : une terrasse donnant sur un jardin de 100 m² entièrement clos de murs, véritable cocon préservé de tout vis-à-vis et de toute nuisance, avec accès à la seconde partie de la dépendance en pierre faisant office d'abri de jardin. Deux places de stationnement devant la maison. Toiture en ardoises. Une maison saine et soignée, avec un beau potentiel d'embellissement : vous pourrez y apporter votre touche personnelle et l'adapter à vos goûts, notamment côté confort énergétique. Rare en centre-bourg : une maison de famille avec jardin privatif, dépendances et stationnement. Les biens de ce type partent vite ! Appelez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Cette annonce référence 353374 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE BARDIN (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 91800229600039. Prix du bien : 205 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/10/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (238 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (9 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 460 € et 3 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bains-sur-Oust

Voir

70000

Fonds de commerce de restaurant + Logement de fonction | Axe stratégique à fort trafic Rennes / Redon

Vous cherchez une affaire saine, immédiatement rentable et avec un gros potentiel sous le pied ? Oubliez les affaires à tout refaire. Ce restaurant bénéficie d'un emplacement numéro un sur un axe ultra-passant, avec une excellente visibilité, une sortie dédiée et un parking XXL qui élimine le frein numéro un de la clientèle. Les chiffres clés : CA stable : 230 000 € avec un EBE très confortable. Le levier majeur : Actuellement ouvert uniquement le midi en semaine. Tout est à créer sur les soirs, les week-ends et l'évènementiel. Charges maîtrisées : Loyer global (restaurant + appartement de 105 m²) de seulement 1 827 €. Sécurité : Bail commercial solide, matériel en parfait état et aucun salarié à reprendre. Avec ses 170 m² (80 places assises, terrasse de 20 places) et son grand bar de 30 m² idéal pour lancer une activité de type afterwork, cette affaire tenue 6 ans par les mêmes exploitants ne demande qu'à scaler. Bonus : Possibilité d'acheter les murs. Contactez-moi pour recevoir le dossier complet. Cette annonce référence 266139 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERWANN TSIDJI (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75016407100029. Prix du bien : 70 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 64 000,00 € Honoraires TTC : 9,38 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Longère de charme à la campagne – Plus de 7 000 m² de terrain, nombreuses dépendances et potentiel professionnel

122m²

Jean-François GARCIA vous propose ce bien : Propriété proposée par L'immobilier en Brocéliande. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, les familles et les artisans ! Entre Plélan-le-Grand et Guer, au cœur d'un hameau paisible, découvrez cette longère indépendante de plus de 120m² habitables, nichée sur une magnifique parcelle arborée de plus de presque 7 500m², sans aucun vis-à-vis. Ici, vous profiterez d'un environnement privilégié, propice au calme, à la tranquillité et à une véritable vie à la campagne. Les espaces extérieurs offrent de belles possibilités pour accueillir des animaux et profiter pleinement de la nature. Un autre atout majeur de cette propriété : ses nombreuses dépendances, qui offrent un potentiel particulièrement intéressant pour un artisan, un professionnel ayant besoin d'espace, ou tout simplement pour les passionnés de véhicules et de loisirs souhaitant stocker un camping-car, un bateau, du matériel ou plusieurs véhicules à l'abri. Une maison familiale pleine de charme Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée avec piano de cuisson, une agréable pièce de vie réunissant salon et salle à manger, agrémentée d'un poêle à bois STÛV, ainsi qu'une grande buanderie, une salle d'eau rénovée en 2021 et des WC indépendants. À l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'un WC indépendant. La mezzanine peut également être aménagée en cinquième chambre selon vos besoins. Pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis, une véranda moderne à structure métallique, équipée d'un barbecue et d'un four à pain, vous permettra de partager de bons moments tout en admirant la nature environnante. Des dépendances aux multiples possibilités La propriété dispose d'un ensemble de bâtiments et d'espaces annexes particulièrement appréciables : Un hangar de presque 120m², idéal pour une activité artisanale, du stockage ou du stationnement. Deux garages attenants à la maison, avec fosse à vidange et grenier. Un carport adapté au stationnement d'un camping-car. Un abri de jardin. Un cellier accueillant la chaudière bois. Un bien offrant un cadre de vie rare, de l'espace, de la tranquillité et de nombreuses possibilités d'utilisation. Une opportunité à découvrir pour ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un lieu de vie avec de l'espace pour leurs projets ! .\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3400048 €/m²

34000

706 m²