NICE-BAS CESSOLE 2/3 PIECES

Nice
NICE-BAS CESSOLE 2/3 PIECES - photo 1
Prix de vente2340005086.95652173913 /m²

Les caractéristiques

46 m²Surface
2Pièces
1Chambre
1Salle de bain
6Étages

Description

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et du tramway, cet agréable appartement 2/3 pièces de 46 m² offre un cadre de vie confortable au sein d'une résidence bien entretenue avec ascenseur.

En bon état général, il se compose d'une entrée avec dégagement, d'un double séjour lumineux agrémenté de rangements intégrés (avec possibilité d'aménager une seconde chambre selon vos besoins), d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC.

L'appartement bénéficie de prestations appréciées telles que :

-Climatisation gainable,

-Double vitrage,

-Résidence sécurisée avec ascenseur.

Son emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, du tramway et de toutes les commodités, en fait un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Honoraires charge acquéreur 234000€ HAI soit 220755€ Net Vendeur (13245€ honoraires d'agence)

46-Lots

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous sans hésiter.

Charges annuelles : 1464€

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 920€ et 1250€ par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le quartier

Nice

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
198 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe B · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
8 kg CO₂/m².an
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Logo de l'agence Baptiste BIESBROUCK
2340005 087 €/m²