Dans un cadre urbain paisible d'Épinal, cet appartement chaleureux vous invite à découvrir un véritable cocon familial, alliant confort et fonctionnalité. Situé au 7e étage d'une résidence bien entretenue, il offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée à l'orientation ouest, idéale pour profiter des fins de journée en toute sérénité.
D'une surface habitable de 108 m², ce logement en bon état vous accueille dans un espace de vie lumineux et bien agencé. Vous apprécierez la répartition harmonieuse des pièces qui favorise à la fois convivialité et intimité. L'appartement comprend cinq pièces dont trois chambres, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins.
Le séjour s'ouvre sur deux balcons, véritables petits havres de paix où il fait bon se détendre. La cuisine aménagée, fonctionnelle, invite à la préparation de repas en toute simplicité. Une salle de bain et une salle d'eau complètent les espaces d'eau, tandis qu'un WC indépendant ajoute au confort quotidien.
Ce bien dispose également d'une cave pour le rangement, ainsi que d'une place de parking, un atout précieux en milieu urbain. Le chauffage collectif au gaz assure une température agréable tout au long de l'année. L'ascenseur facilite l'accès à l'étage, et l'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite, un détail qui renforce son côté pratique.
La copropriété, comprenant 77 lots, est bien gérée avec des charges annuelles de 3 139 €, garantissant un entretien régulier des parties communes. L'appartement est disponible immédiatement à l'acte, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Les charges comprennent l'entretien,l'assurance,l'électricité des communs,ainsi que l'eau froide et chaude ainsi que le chauffage au gaz de l'appartement
Ce lieu de vie, à la fois fonctionnel et accueillant, n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle page de votre histoire. N'hésitez pas à venir le découvrir et vous projeter dans ce cadre où confort et bien-être se conjuguent au quotidien.
Bien soumis au statut de la copropriété, 107 logements, procédure en cours : aucune, 77 lots, Charges budget prévisionnel annuel 3 139 €.
Annonce publiée par Jacqueline Serin (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Epinal, 88000 immatriculé au RSAC de Epinal sous le n°333 830 446 000 48. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
