
Appartement de 3 pièces et 59 m² à Courbevoie (92400), au prix de 543 002 €. Le bien combine surface cohérente, stationnement et confort de résidence dans un secteur où les services du quotidien restent faciles d'accès.
L'organisation intérieure est claire, rationnelle et sans espace perdu. L'entrée distribue naturellement les espaces de vie et de nuit, donnant au logement une cohérence d'ensemble appréciable au quotidien. Le séjour, lumineux et bien proportionné, peut être aménagé selon vos besoins. La cuisine est facilement adaptable selon vos préférences. Avec 2 chambres, le logement offre un espace nuit confortable et bien structuré. La salle de bain, bien positionnée, dessert l'ensemble des pièces de nuit de manière pratique.
Le bien profite d'un environnement résidentiel bien équipé, pensé pour simplifier l'organisation quotidienne. Ascenseur, accès sécurisé, cave privative, garage fermé et stationnement dédié composent un ensemble cohérent et rassurant. Ces éléments comptent dans l'usage réel du logement comme dans sa valorisation à long terme, que l'objectif soit d'y habiter ou de le proposer à la location.
L'intérêt du bien tient aussi à son implantation. Dans Courbevoie (92400), on profite d'un environnement vivant, pratique et bien relié, adapté à des besoins quotidiens variés. Courbevoie est une ville dynamique située dans les Hauts-de-Seine, à seulement quelques kilomètres de Paris. Avec son code postal 92400, elle offre un cadre de vie agréable, calme et sécurisé, idéal pour les familles à la recherche d'un bien immobilier. Grâce à sa proximité avec la capitale, ses infrastructures de transport en commun (RER, tramway, bus) et ses nombreux commerces, écoles et espaces verts, Courbevoie est une ville prisée pour investir dans l'immobilier.
Affiché à 543 002 €, ce logement permet d'entrer tout de suite dans le concret. Fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale, frais de notaire offerts selon dossier et aides comme le prêt à taux zéro selon profil peuvent vous aider à affiner le financement sans mauvaise surprise. Ce logement peut convenir à un projet d'habitation, à un futur emménagement ou à une mise en location. Notre équipe peut vous aider à vérifier le financement, les conditions d'achat et l'adéquation du bien avec votre objectif.
Courbevoie
Non communiqué
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• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

À Courbevoie (92400), cet appartement de 2 pièces développe 46 m² bien agencés, proposés à 447 002 €. Séjour agréable, stationnement et cave complètent un bien facile à vivre au quotidien. Le séjour constitue un vrai point d'ancrage dans le logement, avec un espace suffisant pour installer un coin repas, un salon et, selon l'organisation choisie, une zone de travail. La cuisine peut être pensée dans la continuité pour renforcer la convivialité. L'espace nuit comprend 1 chambre, avec un fonctionnement qui reste simple et confortable. La salle de bain et les rangements apportent le complément attendu pour une installation sereine. Au-delà du logement lui-même, les équipements associés renforcent l'intérêt global du bien. Ascenseur, sécurité d'accès, cave, garage et stationnement privatif forment un ensemble cohérent qui simplifie la vie quotidienne. Ce sont aussi des critères qui restent fortement appréciés lors d'une mise en location ou d'une revente future. Courbevoie est une ville dynamique située dans les Hauts-de-Seine, à seulement quelques kilomètres de Paris. Avec son code postal 92400, elle offre un cadre de vie agréable, calme et sécurisé, idéal pour les familles à la recherche d'un bien immobilier. Grâce à sa proximité avec la capitale, ses infrastructures de transport en commun (RER, tramway, bus) et ses nombreux commerces, écoles et espaces verts, Courbevoie est une ville prisée pour investir dans l'immobilier. Affiché à 447 002 € — frais de notaire offerts. La fiscalité applicable est Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale. Des remises et avantages complémentaires peuvent s'ajouter selon votre profil d'acquéreur. Un point intéressant si vous cherchez à limiter le coût d'entrée ou à préparer une mise en location. Si vous recherchez un logement bien équipé, facile à habiter et simple à financer, ce bien mérite d'être regardé de près. Notre équipe reste disponible pour vous orienter sur la suite du dossier. Le bien bénéficie des garanties constructeur applicables, notamment la garantie décennale, la garantie de parfait achèvement et la garantie biennale sur les équipements. Des informations contractuelles détaillées peuvent être communiquées sur demande par Vectoria Patrimoine.

UNE OFFRE A ÉTÉ ACCEPTÉE Emplacement stratégique au Boulevard Saint-Denis à Courbevoie ! Ce T3 traversant de 70 m2 situé au 11em étage sur 13 avec ascenseur coche l'ensemble des critères de recherche les plus demandés : double extérieur, vue imprenable, calme et proximité des transports. Configuration optimale de 70 m2 : • Séjour & Cuisine ouverte : Vue spectaculaire sur La Défense et Paris avec accès direct à un premier balcon. • Chambres (x2) : Situées au calme côté cour, orientées Ouest, sans aucun vis-à-vis, ouvrant sur un second balcon privatif. • Potentiel : Prévoir des travaux de rafraîchissement pour personnaliser le bien et valoriser immédiatement votre patrimoine. Localisation & Transports (Quartier Bécon) : • Gare de Bécon-les-Bruyères (Transilien L) : Accès direct Paris Saint-Lazare en 10 min. • Métro Ligne 3 (Pont de Levallois) & Bus (163, 277) : à proximité . • Écoles & Commerces : Écoles Anatole France / Théophile Gautier et commerces du boulevard au pied de l'immeuble. Informations Copropriété : • Immeuble de standing très bien tenu avec gardien. • Parties communes refaites à neuf. • DPE : Classe D. • Annexes : Cave + Place de parking sécurisée en sous-sol. Atouts différenciants : • 2 Balcons (Séjour + Chambres) : Rarissime dans le secteur. • Vue panoramique : Tour Eiffel, Sacré-Cœur, La Défense. • Zéro vis-à-vis & Calme sur cour. • Package complet : Ascenseur, Gardien, Cave, Parking, DPE D. Les appartements familiaux en étage élevé avec double balcon, vue dégagée et parking dans le quartier Bécon sont particulièrement recherchés. Ne manquez pas cette opportunité : contactez-moi par téléphone ou via le formulaire pour recevoir la fiche détaillée et planifier votre visite. Cette annonce référence 349616 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN SACHS (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 90306613200015. Prix du bien : 489 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 813,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2026 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

92400 – COURBEVOIE – LA DÉFENSE – 4 PIÈCES – 87 M² – ÉTAGE ÉLEVÉ – LUMINEUX – VUE DÉGAGÉE – CAVE – DOUBLE STATIONNEMENT Marie Frey, consultante indépendante au sein du réseau Efficity, vous propose en exclusivité cet appartement de 87 m², au 15ᵉ étage sur 18 d'une résidence sécurisée avec gardien. Situé à proximité de l'avenue Gambetta, cet appartement lumineux offre de beaux volumes et une localisation recherchée aux portes de La Défense. Espace jour : -Une entrée avec rangements - Un double séjour de 37 m² baigné de lumière - Une cuisine semi-ouverte de 10 m² Espace nuit : - Deux chambres - avec la possibilité d'en créer une troisième - Une salle de bains et des WC indépendants, rénovés en 2023 L'appartement dispose de nombreux rangements intégrés et présente une distribution fonctionnelle adaptée aussi bien à une famille qu'à un couple souhaitant conserver un espace de télétravail. Une cave ainsi qu'une grande place de parking en sous-sol permettant le stationnement de deux véhicules, complètent ce bien. Un local vélos est également accessible directement depuis le rez-de-chaussée de la résidence. Informations complémentaires : - Résidence entretenue avec gardien - Aucune procédure importante en cours - Charges de copropriété : environ 1 300€/trimestre comprenant chauffage collectif, eau chaude et eau froide, gardiennage et entretien des parties communes - Taxe foncière : 1 208€/an - DPE : C - Sectorisation scolaire : écoles La Marelle, Guynemer et collège Jules Verne - Centre-ville de Courbevoie, commerces, marché Charras, piscine et équipements du quotidien accessibles à pied en moins de 10 minutes - Accès rapide à La Défense, aux transports en commun et aux axes A14 et A86 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie FREY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°993605070. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France