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Provins
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À seulement 5 minutes de Provins (Chalautre-la-Petite), découvrez cette charmante maison familiale au cœur d'un cadre verdoyant et reposant. Profitant d'un double accès sur deux rues distinctes, Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée véranda, cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, salon et une magnifique véranda de 19 m² isolée et chauffée ouvrant sur le parc, une salle d'eau, wc. À l'étage : Palier, 3 chambres, un bureau et un wc. Au dessus, combles aménageables en deux pièces. Côté extérieur, un superbe jardin entièrement clos sans vis à vis d'environ 1300 m². Le vrai plus ? De nombreuses dépendances à fort potentiel, une grange ouverte d'environ 35m², un double garage de 35m², parfaits pour créer un meublé de tourisme (gîte) ou une habitation indépendante. Sur le devant de la maison, un garage toit terrasse. Double vitrage, Tout à l'égout et toiture refaite en 2014. Un havre de paix à découvrir sans tarder ! Annonce publiée par Franck Astesana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Provins, 77160 immatriculé au RSAC de MELUN sous le n°422 911 248 000 33. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette belle briarde pleine de charme de 162 m² habitables située dans le village de Beauchery-Saint-Martin. Idéale pour une famille recherchant de l'espace et du confort. Au rez-de-chaussée, une entrée vous amène à un salon/salle à manger lumineux ouvert sur cuisine aménagée et équipée avec accès au jardin, une chambre, une salle d'eau avec WC intégré, une pièce palière pouvant servir de dressing ou de buanderie et une magnifique pièce, ancienne grange rénovée, avec baie vitrée de 38m2 pouvant être utilisée comme salle de jeux ou être agencée selon vos propres critères. À l'étage, un bureau, une agréable pièce palière, une salle d'eau avec WC et deux grandes chambres. À l'extérieur, vous serez séduits par un magnifique jardin paysagé de 490 m² sans vis à vis et exposé plein Sud. Les ++ : - Proche d' un village avec écoles et des commodités. - A seulement 10 minutes de Provins (gare direction Paris) et de la cité Médiévale. - Maison Lumineuse. - Fort potentiel d'agrandissement ou d'optimisation. - Comble aménageable de 40m2. - Bonne performance énergétique. - Prestations : chaudière neuve, portail aluminium motorisé, double vitrage. - Vie de plain-pied possible. - Aucun Travaux à prévoir! Coup de cœur assuré ! Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel. Cette annonce référence 335923 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89348157200012. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2023 Score DPE : 113 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1982.00 € et 2682.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rouilly, situé à 5min en voiture de Provins (avec gare Paris-Est en 1H) et toutes commodités utiles. Je vous invite à découvrir cette jolie maison familiale en construction pierre, mitoyenne d'un coté, édifiée sur 2 niveaux, offrant 170m2 habitable environ. Elle se composée en rez-de-chaussée : d'une grande entrée (11m2), un grand séjour/salle à manger de 46m2 équipé d'un poêle à bois qui s'allie parfaitement avec le charme de la pierre intérieur ! Coté cuisine, (séparée d'une jolie porte-verrière), un espace de 18m2 équipée et aménagé, totalement fonctionnelle. Une grande chambre de 19m2, une salle de bains avec cabinet de douche, un wc, une buanderie complète ce rez-de-chausée. A l'étage : une grande pièce palière de 17m2 donne accès à 3 chambres (12/14/19m2) dont une reste à finir de rénover. En extérieur : un garage double non-attenant, une cave, terrain de 945m2 ! Les + de ce bien : - Localisation et secteur calme - Construction robuste - Menuiserie : PVC / DV - Assainissement : TAE - Chauffage : Poêle à bois + radiateur électrique. Note : prévoir quelques travaux de rénovation (à finir) en intérieur (entrée/Chambre rdc/palier et une chambre à l'étage) Maison habitable de suite. Cette annonce référence 328328 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MURAD EKINCI (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84533748400016. Prix du bien : 158 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2026 Score DPE : 115 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr