Maison 2 chambre(s) à vendre

Breuillet
Maison 2 chambre(s) à vendre - photo 1
Prix de vente2599003712.8571428571427 /m²

Les caractéristiques

70 m²Surface
3Pièces
2Chambres
1Salle de bain
286 m²Terrain
1954Construction

Description

Maison 2 chambre(s) à vendre - 259 900 €

Maison des années 50 située à proximité du centre-bourg, d'une superficie d'environ 70 m².

Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie comprenant un salon, un séjour et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que d'un espace de rangement. Un couloir dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

À l'extérieur, la maison dispose d'un spa, le tout sur une parcelle entièrement close de 286 m².

Jean-Christopher Gagnon 7/7

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Breuillet

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
211 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe B · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
7 kg CO₂/m².an
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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