Chalet familial à Val-des-Prés, terrasse, balcon et jardin de 1405 m²

Kevin LE MEN vous propose ce bien : Rare à la vente à Val-des-Prés – Superbe chalet de montagne de 270 m² habitables avec garage/atelier de 150 m², situé à seulement 10 minutes de Briançon et de Serre Chevalier, et 20 minutes de Montgenèvre. Ce chalet de prestige dans les Hautes-Alpes bénéficie d'un emplacement exceptionnel au cœur de la vallée de la Clarée, à proximité immédiate des pistes de ski nordique, randonnées, écoles et transports scolaires. Édifié sur un terrain clos et arboré de 1 405 m² exposé plein Sud, ce grand chalet familial offre une vue panoramique montagne, de magnifiques volumes et des prestations haut de gamme. Chalet sur plusieurs niveaux : Rez-de-chaussée : • immense garage/atelier d'environ 150 m², • 2 caves, • chaufferie. Rez-de-jardin : • entrée avec rangements, • cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse et jardin, • vaste séjour traversant de 54 m² avec cheminée et baies vitrées, • bureau vue montagne, • 1 chambre, • salle de bains avec douche, baignoire et double vasque, • buanderie, • WC indépendant. 1er étage : • 5 chambres à cet étage dont spécifiquement ; • chambre plein Sud avec balcon, • 2 grandes chambres avec lucarnes, • salle d'eau, • WC indépendant. Dernier étage : • mezzanine ouverte idéale espace détente ou couchages supplémentaires. Prestations : • chalet vendu meublé, • bois massif, • double vitrage, • volets roulants électriques, • cheminée / insert bois, • chauffage central fioul, • terrasse plein Sud, • nombreux balcons. Un véritable chalet alpin haut de gamme, rare sur le marché de La Clarée - Briançon / Serre Chevalier, idéal en résidence principale, résidence secondaire ou grand chalet familial à la montagne. Contactez-moi pour visiter ce bien exceptionnel dans les Hautes-Alpes.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr