
Au Seignus d'Allos, station de sports d'hiver et d'été du Val d'Allos, découvrez ce joli studio 4 couchages, avec coin cabine séparé, récemment remis au goût du jour.
Idéalement situé à proximité des pistes de ski en hiver et des descentes VTT en été, il se trouve au 1er étage d'une résidence trÚs calme et verdoyante, offrant un cadre agréable et reposant.
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DESCRIPTIF DU BIEN
âą Type : Studio
⹠Capacité : 4 couchages
âą Surface : 20 mÂČ
âą Ătage : 1er Ă©tage
⹠Résidence : calme et arborée
Composition :
⹠Coin cabine séparé,
âą PiĂšce de vie fonctionnelle,
⹠Cuisine équipée,
âą Salle de bains,
⹠Toilettes séparées.
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EXTĂRIEUR & EXPOSITION
⹠Balcon exposé plein Sud
⹠Belle luminosité et ensoleillement optimal, idéal pour profiter du cadre montagne en toute saison.
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CONFORT & ENVIRONNEMENT
âą Vendu meublĂ© et Ă©quipĂ© â prĂȘt Ă l'emploi
âą Proche des pistes de ski (hiver)
⹠AccÚs immédiat aux parcours VTT (été)
âą Station du Seignus d'Allos, commune du Parc National du Mercantour
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Ce studio est parfait pour :
âą Un pied-Ă -terre Ă la montagne,
⹠Une résidence secondaire,
⹠Ou un investissement locatif saisonnier dans une station dynamique été / hiver.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi avec plaisir
Cette annonce référence 318674 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE PINAU (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 89192866500019.
Prix du bien : 69 000,00 €
Les honoraires d'agence sont Ă la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 95
Charges prĂ©visionnelles annuelles : 920,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2022
Score DPE : 261 kWhEP/mÂČ/an
Score GES : 9 kgepCO2/mÂČ/an
Montant estimĂ© des dĂ©penses annuelles d'Ă©nergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 620.00 € par an. Prix moyens des Ă©nergies indexĂ©s sur l'annĂ©e 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Allos
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ValĂ©rie LARRIER vous propose ce studio DĂ©part et retour skis aux pieds, Ă seulement 200 m du cĆur de la station ! Ce studio fonctionnel et chaleureux avec coin montagne, dans une rĂ©sidence entretenue (ravalement de façade dĂ©jĂ effectuĂ© rĂ©cemment), offre un pied-Ă -terre parfait pour vos sĂ©jours Ă la montagne. Il comprend : Une entrĂ©e avec coin montagne Ă©quipĂ© de lits superposĂ©s Un sĂ©jour lumineux avec clic-clac, coin cuisine amĂ©nagĂ© et accĂšs balcon Une salle d'eau avec WC VENDU AVEC CAVE + CASIER A SKIS Ses atouts : DĂ©part skis aux pieds Calme tout en Ă©tant proche des commoditĂ©s Grand Parking collectif FERMĂ PAR UNE BARRIERE AVEC BORNES POUR VEHICULES ELECTRIQUES Cette annonce rĂ©fĂ©rence 342976 vous est prĂ©sentĂ©e par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE LARRIER (EI) immatriculĂ© au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numĂ©ro 87847954200044. Prix du bien : 75 000,00 € Les honoraires d'agence sont Ă la charge du vendeur. A propos de la copropriĂ©tĂ© : Pas de procĂ©dure en cours. Nombre de lots : 342 Charges prĂ©visionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances Ă©nergĂ©tiques : Date de rĂ©alisation du diagnostic Ă©nergĂ©tique : 13/12/2024 Score DPE : 207 kWhEP/mÂČ/an Score GES : 7 kgepCO2/mÂČ/an Montant estimĂ© des dĂ©penses annuelles d'Ă©nergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 650.00 € par an. Prix moyens des Ă©nergies indexĂ©s sur l'annĂ©e 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une copropriĂ©tĂ© sĂ©curisĂ©e par badge Vigik et code d'accĂšs, avec ascenseur et PARKING COLLECTIF FERME PAR UNE BARRIERE, venez dĂ©couvrir ce studio idĂ©alement situĂ© Ă proximitĂ© immĂ©diate des commerces (boulangerie - patisserie, restaurant, magasin de location de skis et vtt). Il se compose d'un coin montagne avec 2 lits superposĂ©s, d'une piĂšce de vie lumineuse exposĂ©e plein sud offrant une vue dĂ©gagĂ©e sur les montagnes, d'une salle d'eau et de toilettes sĂ©parĂ©s. Appartement est fonctionnel, parfait pour un pied-Ă -terre Ă la montagne ou un investissement locatif. Le bien est vendu meublĂ©. Jouissance d'un casier Ă skis Les + : copropriĂ©tĂ© sĂ©curisĂ©e (Vigik + code) â exposition sud â ascenseur â parking collectif fermĂ© â proximitĂ© commerces. Cette annonce rĂ©fĂ©rence 337346 vous est prĂ©sentĂ©e par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE LARRIER (EI) immatriculĂ© au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numĂ©ro 87847954200044. Prix du bien : 75 000,00 € Les honoraires d'agence sont Ă la charge du vendeur. A propos de la copropriĂ©tĂ© : Pas de procĂ©dure en cours. Nombre de lots : 214 Charges prĂ©visionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances Ă©nergĂ©tiques : Date de rĂ©alisation du diagnostic Ă©nergĂ©tique : 19/06/2026 Score DPE : 205 kWhEP/mÂČ/an Score GES : 7 kgepCO2/mÂČ/an Montant estimĂ© des dĂ©penses annuelles d'Ă©nergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 780.00 € par an. Prix moyens des Ă©nergies indexĂ©s sur l'annĂ©e 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr

IdĂ©al rĂ©sidence secondaire ou investissement locatif ValĂ©rie LARRIER vous propose **EN EXCLUSIVITE** ce charmant studio de 31 mÂČ, parfaitement agencĂ© et prĂȘt Ă accueillir vos projets. Les atouts du bien : Un sĂ©jour lumineux avec kitchenette, idĂ©al pour se dĂ©tendre Un coin montagne avec clic clac (possibilitĂ© de le fermer) Une agrĂ©able TERRASSE de plus de 8 m2 pour profiter des beaux jours Proche des pistes de skis Casier Ă skis Le parquet va ĂȘtre entiĂšrement refait Ă neuf Les peintures ont Ă©tĂ© refaites Le chauffe eau + radiateur salon ont Ă©tĂ© changĂ©s RĂ©sidence avec ascenseur VENDU AVEC UNE PLACE DE PARKING PRIVATIVE EXTERIEURE LES CHARGES SONT DE 1400 € / AN. ELLES COMPRENNENT L'EAU + L'ELECTRICITE TF DE 650 € Contactez moi pour tout renseignement ou pour effectuer visite Cette annonce rĂ©fĂ©rence 342160 vous est prĂ©sentĂ©e par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE LARRIER (EI) immatriculĂ© au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numĂ©ro 87847954200044. Prix du bien : 85 000,00 € Les honoraires d'agence sont Ă la charge du vendeur. A propos des performances Ă©nergĂ©tiques : Date de rĂ©alisation du diagnostic Ă©nergĂ©tique : 23/07/2026 Score DPE : 238 kWhEP/mÂČ/an Score GES : 9 kgepCO2/mÂČ/an Montant estimĂ© des dĂ©penses annuelles d'Ă©nergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des Ă©nergies indexĂ©s sur l'annĂ©e 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr
