37390 CERELLES – MAISON 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 103 M² HABITABLES (120 M² AU SOL) – TERRASSE & JARDIN
Vincent Pavard – efficity immobilier vous propose cette charmante maison située au cœur de Cerelles, dans un environnement calme et résidentiel.
Édifiée sur deux niveaux, cette maison offre 103 m² habitables (environ 120 m² au sol) et se compose de 4 pièces, dont 3 chambres.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 38 m², chaleureuse et lumineuse, avec cheminée insert, comprenant un séjour/salle à manger et une cuisine ouverte récente, aménagée et équipée. Depuis le salon, vous bénéficiez d'un accès direct à une agréable terrasse de 32 m² exposée Sud/Ouest, protégée par un préau.
Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne récemment rénovée (travaux de finition à prévoir) et d'un WC.
À l'étage, un palier avec placards pouvant accueillir un espace bureau dessert deux chambres avec rangements ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
La maison bénéficie également d'un garage avec espace buanderie.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 544 m², agrémenté d'un appentis et d'une remise.
Les atouts :
Belle pièce de vie de 38 m² avec cheminée insert
3 chambres
Terrasse de 32 m² exposée Sud/Ouest avec préau
Terrain clos de 544 m²
Environnement calme et résidentiel
Maison lumineuse et bien entretenue
Cuisine récente
Travaux récents : boiseries extérieures, salle d'eau du RDC, portail, décoration et sols, chauffe-eau, radiateurs à inertie…
Une maison agréable et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible à Cerelles.
Contactez-moi au 06 70 46 35 28 pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Vincent PAVARD - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°807935473.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France
