
En exclusivité, idéalement situé à Poisat, à proximité immédiate de Grenoble, ce duplex de plus de 60m² au sein d'une copropriété récente (2010) séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie ouvert et chaleureux comprenant salon, salle à manger et cuisine, avec un double accès sur l'extérieur. Un WC indépendant complète cet espace pour plus de praticité.
À l'étage, deux chambres confortables vous attendent, dont une avec un dressing séparé offrant une solution de rangement optimale et un gain de place appréciable, et une seconde avec placard.
Le véritable atout de ce bien réside dans sa terrasse de plus de 25m², un espace extérieur généreux et rare pour ce type de logement.
Côté stationnement, une place de parking est incluse dans le prix, et un garage est disponible en supplément pour 15 000€.
Le bien bénéficie de prestations modernes avec le double vitrage, les volets roulants électriques ainsi que la climatisation.
Ce duplex constitue une opportunité idéale, qu'il s'agisse d'une première acquisition, d'une résidence principale ou d'un investissement locatif dans un secteur recherché.
N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.
Cette annonce référence 338602 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALINE DRUARD (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 90325618800033.
Prix du bien : 239 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 28
Charges prévisionnelles annuelles : 774,42 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2026
Score DPE : 148 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Poisat
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POISAT - EXCLUSIVITÉ - T3 TRAVERSANT - VUE VERCORS - SECTEUR RECHERCHÉ - 63 m2 optimisé (ancien T4 transformé en T3) Lumineux + sans vis-à-vis Vue dégagée exceptionnelle Vercors et Grésivaudan. Dans une petite copropriété sécurisée, découvrez ce bel appartement : > 2 Chambres > Traversant = lumière toute la journée > Aucun vis-à-vis Travaux d'ampleurs énergétiques à réaliser déjà voté en AG à la charge du vendeur = confort + économies. Secteur très recherché calme et proche de tout. Bien rare sur le secteur à visiter rapidement. Contactez-moi pour une visite. Certaines photos ont été créées par IA. Cette annonce référence 330762 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELE FAVIER (EIRL) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 52793610800044. Prix du bien : 193 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 24 Charges prévisionnelles annuelles : 850,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2026 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

38330 BIVIERS – Terrain constructible de 674 m² viabilisé – Libre de constructeur – Permis obtenu – Vue Belledonne À Biviers, au sein du lotissement Les Évéquaux, découvrez ce terrain constructible de 674 m², situé dans un environnement résidentiel calme et qualitatif, avec une vue privilégiée sur le massif de Belledonne. Le terrain est viabilisé et libre de constructeur, vous permettant de choisir librement le professionnel qui réalisera votre projet. Un véritable atout : un permis de construire est d'ores et déjà obtenu pour la réalisation d'une maison familiale d'environ 140 m² de surface de plancher. Les points clés : Surface du terrain : 674 m² Terrain constructible et viabilisé Libre de constructeur Vue sur le massif de Belledonne Environnement résidentiel calme et recherché Permis de construire obtenu Projet de maison d'environ 140 m² de surface de plancher Garage prévu au projet Terrasse et espaces extérieurs Le permis obtenu permet la réalisation d'une maison familiale offrant de beaux volumes, complétée par un garage et des espaces extérieurs permettant de profiter pleinement du cadre résidentiel et de la vue sur les massifs. Avec ses 674 m² de terrain, une constructibilité pouvant atteindre 155 m² de surface de plancher et un projet de construction déjà avancé sur le plan administratif, ce lot constitue une belle opportunité pour concrétiser un projet familial dans l'un des secteurs résidentiels recherchés de Biviers. Implanté dans le lotissement Les Évéquaux, le terrain profite d'un cadre agréable et calme, tout en bénéficiant d'une belle ouverture sur le massif de Belledonne. Cinq terrains sont disponibles dans le lotissement, dont ce lot n°4. Pour obtenir davantage d'informations sur le terrain, consulter le permis de construire ou organiser une visite, contactez-moi. Dominique Campion – Efficity 06 19 50 92 61 dcampion@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Campion - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°921324075. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

38330 BIVIERS – Terrain constructible de 662 m² viabilisé – Libre de constructeur – Permis purgé – Vue Belledonne À Biviers, au sein du lotissement Les Évéquaux, découvrez ce terrain constructible de 662 m², situé dans un environnement résidentiel calme et qualitatif, avec une vue privilégiée sur le massif de Belledonne. Le terrain est viabilisé et libre de constructeur, vous permettant de choisir librement le professionnel qui réalisera votre projet. Un véritable atout : un permis de construire est d'ores et déjà obtenu et purgé de tout recours pour la réalisation d'une maison familiale avec piscine, offrant 156 m² habitables et cinq chambres. Les points clés : Surface du terrain : 662 m² Terrain constructible et viabilisé Libre de constructeur Vue sur le massif de Belledonne Environnement résidentiel calme et recherché Permis de construire obtenu et purgé Projet autorisé pour une maison de 163 m² de surface de plancher Surface habitable : 156 m² 5 chambres, dont une suite parentale 2 salles de bains 2 WC Belle pièce de vie de 54 m² Garage de 36 m² Terrasse de 30 m² Piscine prévue au permis Le permis obtenu prévoit une maison familiale aux volumes généreux, articulée autour d'une pièce de vie de 54 m² et bénéficiant de cinq chambres, dont une suite parentale. Avec ses 156 m² habitables, ses deux salles de bains, ses deux WC et son garage de 36 m², le projet offre une configuration particulièrement adaptée à une vie de famille confortable. La terrasse de 30 m² et la piscine viennent compléter les espaces extérieurs. Le permis étant déjà obtenu et purgé, ce terrain constitue une opportunité particulièrement intéressante pour avancer rapidement dans un projet de construction tout en conservant la liberté de choisir son constructeur. Implanté dans le lotissement Les Évéquaux, le terrain profite d'un cadre résidentiel agréable, au calme, tout en bénéficiant d'une belle ouverture sur le massif de Belledonne. Cinq terrains sont disponibles dans le lotissement, dont ce lot n°6. Pour obtenir davantage d'informations sur le terrain, consulter le permis de construire ou organiser une visite, contactez-moi. Dominique Campion – Efficity 06 19 50 92 61 dcampion@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Campion - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°921324075. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
