🏡 Appartement T3 lumineux avec balcon et vue montagnes – Grenoble FOCH

Grenoble
🏡 Appartement T3 lumineux avec balcon et vue montagnes – Grenoble FOCH - photo 1
Prix de vente2390002914.6341463414633 /m²

Les caractéristiques

82 m²Surface
3Pièces
2Chambres
9Étages
1958Construction

Description

GRENOBLE – Boulevard Maréchal Foch | T3 de 83 m² – Vue panoramique sur les massifs**

Au 7ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, découvrez ce bel appartement traversant Nord/Sud de 83 m², baigné de lumière et offrant une vue exceptionnelle sur Belledonne, le Vercors et la Bastille

Vous apprécierez sa belle pièce de vie, sa cuisine équipée récente avec accès balcon, ainsi que ses deux grandes chambres de 15 m² et 14 m² avec dressings, dont une avec accès extérieur.

La salle d'eau a été entièrement rénovée et les WC sont indépendants.

Les + du bien :

Vue dégagée sur les montagnes

Appartement traversant et très lumineux

Chaudière gaz à condensation (3 ans)

Cuisine récente (3 ans)

Double vitrage, volets roulants électriques côté sud

Porte blindée et tableau électrique refait

Cave, local vélos et cour intérieure

Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Charges : env. 1 000 €/an

Taxe foncière : 2 133 €

Prix : 239 000 €

Un appartement lumineux, avec de beaux volumes, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. À visiter sans tarder !

Cette annonce référence 326942 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE LION (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89294497600018.

Prix du bien : 239 000,00 €

Les honoraires d'agence sont Ă  la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 90

Charges prĂ©visionnelles annuelles : 1 000,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2023

Score DPE : 198 kWhEP/m²/an

Score GES : 43 kgepCO2/m²/an

Montant estimĂ© des dĂ©penses annuelles d'Ă©nergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des Ă©nergies indexĂ©s sur l'annĂ©e 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Grenoble

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 Ă  90B
91 Ă  150C
151 Ă  230D
198 kWhEP/m².an
231 Ă  330E
331 Ă  450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe E · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 Ă  10B
11 Ă  20C
21 Ă  35D
36 Ă  55E
43 kg CO₂/m².an
56 Ă  80F
> 80G
Forte émission de GES

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Grenoble
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Grenoble
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B

SituĂ© au 3 rue du 4ᵉ RĂ©giment du GĂ©nie Ă  Grenoble, dĂ©couvrez en exclusivitĂ© ce très bel appartement de 96 m² habitables, entièrement rĂ©novĂ© avec goĂ»t et situĂ© au 4ᵉ et dernier Ă©tage d'une copropriĂ©tĂ© bien entretenue avec ascenseur. Entièrement refait Ă  neuf avec des matĂ©riaux et des finitions soigneusement sĂ©lectionnĂ©s, cet appartement offre une dĂ©coration moderne, Ă©lĂ©gante et chaleureuse. Aucun travaux n'est Ă  prĂ©voir, vous n'avez plus qu'Ă  poser vos valises. L'espace de vie se compose d'un vaste sĂ©jour lumineux avec une cuisine ouverte, formant une agrĂ©able pièce de vie conviviale et fonctionnelle. Cet espace bĂ©nĂ©ficie Ă©galement d'un accès Ă  un balcon, idĂ©al pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend trois chambres confortables, permettant d'accueillir une famille ou d'amĂ©nager l'une d'elles en bureau selon les besoins. Une salle de bains entièrement rĂ©novĂ©e dans un esprit contemporain complète l'ensemble, avec un Ă©lĂ©gant carrelage effet marbre beige. Un WC indĂ©pendant ainsi que plusieurs placards et espaces de rangement viennent complĂ©ter l'agencement. La copropriĂ©tĂ©, majoritairement occupĂ©e par des propriĂ©taires, est bien entretenue et bĂ©nĂ©ficie de faibles charges, d'environ 1 129 € par an. La taxe foncière s'Ă©lève Ă  environ 2 400 € par an. Grâce Ă  son emplacement, l'appartement bĂ©nĂ©ficie de la proximitĂ© immĂ©diate des commerces, transports en commun, Ă©coles et diffĂ©rents services, offrant un quotidien pratique et agrĂ©able. Avec ses 96 m², ses trois chambres, son grand espace de vie, son balcon, sa rĂ©novation complète et sa situation au dernier Ă©tage avec ascenseur, cet appartement constitue une belle opportunitĂ© pour une famille Ă  la recherche d'un bien clĂ© en main Ă  Grenoble. Une exclusivitĂ© Ă  dĂ©couvrir rapidement. CaractĂ©ristiques techniques - Taxe foncière : 2400 € - Charges de copropriĂ©tĂ© : 2600 € / an - DPE : B - Mode de chauffage : Ă©lectrique - Distribution de l'eau chaude : ballon Ă©lectrique Mentions lĂ©gales : Les informations prĂ©sentĂ©es dans cette annonce ont Ă©tĂ© recueillies avec soin par Zefir Ă  partir des Ă©lĂ©ments disponibles au moment de sa rĂ©daction. Elles sont fournies Ă  titre indicatif et complètent les diagnostics rĂ©glementaires ainsi que les vĂ©rifications techniques et administratives usuelles rĂ©alisĂ©es dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les donnĂ©es officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandĂ© de consulter le service public GĂ©orisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquĂ©reur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les Ă©tapes et les documents nĂ©cessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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GRENOBLE PRESQU’ÎLE – T3 67,5 m² – TERRASSE – RÉSIDENCE RÉCENTE – 2 CHAMBRES
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Ă€ vendre Ă  Grenoble, secteur Presqu'Ă®le / Polygone scientifique, dĂ©couvrez ce bel appartement T3 de 67,5 m², situĂ© au 2e Ă©tage sur 7 d'une rĂ©sidence rĂ©cente de 2015 avec ascenseur. L'appartement offre une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte contemporaine entièrement Ă©quipĂ©e. Les prestations soignĂ©es apportent beaucoup de cachet Ă  l'ensemble : parquet en chĂŞne massif, plan de travail en marbre et crĂ©dence en verre. L'espace nuit, bien sĂ©parĂ© de la pièce de vie, se compose de deux chambres, dont une avec un grand placard intĂ©grĂ©, d'une salle de bain et de WC suspendus sĂ©parĂ©s. Vous profiterez Ă©galement d'une agrĂ©able terrasse de 7 m², avec vue dĂ©gagĂ©e sur un environnement verdoyant, idĂ©ale pour les beaux jours. La rĂ©sidence bĂ©nĂ©ficie d'un emplacement particulièrement agrĂ©able, au pied d'un parc paysager avec Ă©tang, tout en Ă©tant Ă  proximitĂ© immĂ©diate des principaux pĂ´les scientifiques, technologiques et universitaires de Grenoble : CEA, STMicroelectronics, Minatec, GIANT, Grenoble INP, ESRF et ILL. Le tramway ligne B, les pistes cyclables, commerces, restaurants, Ă©coles et services sont rapidement accessibles. Le centre-ville de Grenoble et les principaux axes routiers sont Ă©galement facilement accessibles. CONFORT ET PRESTATIONS : * Appartement T3 de 67,5 m² * RĂ©sidence rĂ©cente de 2015 * 2e Ă©tage sur 7 * 2 chambres * Terrasse de 7 m² * Cuisine ouverte Ă©quipĂ©e * Parquet en chĂŞne massif * Nombreux rangements * Chauffage au sol par gĂ©othermie * Chauffage inclus dans les charges * RĂ©sidence bien isolĂ©e * Parc paysager au pied de l'immeuble * Tram B Ă  proximitĂ© Taxe foncière : environ 2 000 € par an. Un appartement idĂ©al pour une rĂ©sidence principale, mais Ă©galement intĂ©ressant pour un investissement locatif, grâce Ă  la forte demande gĂ©nĂ©rĂ©e par la proximitĂ© du Polygone scientifique et des grands employeurs de la Presqu'Ă®le de Grenoble. Ă€ dĂ©couvrir rapidement ! Cette annonce rĂ©fĂ©rence 328815 vous est prĂ©sentĂ©e par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE LION (EI) immatriculĂ© au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numĂ©ro 89294497600018. Prix du bien : 255 000,00 € Les honoraires d'agence sont Ă  la charge du vendeur. A propos de la copropriĂ©tĂ© : Pas de procĂ©dure en cours. Nombre de lots : 50 Charges prĂ©visionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances Ă©nergĂ©tiques : Date de rĂ©alisation du diagnostic Ă©nergĂ©tique : 10/04/2026 Score DPE : 58 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimĂ© des dĂ©penses annuelles d'Ă©nergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 580.00 € par an. Prix moyens des Ă©nergies indexĂ©s sur l'annĂ©e 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr

Grenoble
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T3 entièrement rénové avec balcon
249000
3 411 €/m²

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2
1
73m²
C

Grenoble 34 rue Gay Lussac, en ExclusivitĂ© avec Nicolas SAPIN(ei) Venez dĂ©couvrir ce bel appartement nichĂ© au 3ème Ă©tage sur 6 avec ascenseur. Vous saurez apprĂ©cier la rĂ©novation complète avec des matĂ©riaux de qualitĂ©. Vous disposerez d'une spacieuse pièce de vie climatisĂ©e, avec cuisine entièrement Ă©quipĂ©e donnant accès Ă  deux balcons (Nord /Sud). Egalement deux grandes chambres avec placards dont une climatisĂ©e, une salle d'eau et un toilette sĂ©parĂ©e. Pour votre confort: double vitrage, volets Ă©lectriques, cuisine SCHMIDT, double balcon. Une cave complète ce bien. Un garage est possible en supplĂ©ment au prix de 20 000€. Cette annonce rĂ©fĂ©rence 344534 vous est prĂ©sentĂ©e par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS SAPIN (EI) immatriculĂ© au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numĂ©ro 84991976600014. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont Ă  la charge du vendeur. A propos de la copropriĂ©tĂ© : Pas de procĂ©dure en cours. Nombre de lots : 50 Charges prĂ©visionnelles annuelles : 3 040,00 € A propos des performances Ă©nergĂ©tiques : Date de rĂ©alisation du diagnostic Ă©nergĂ©tique : 21/10/2024 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimĂ© des dĂ©penses annuelles d'Ă©nergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des Ă©nergies indexĂ©s sur l'annĂ©e 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr

Grenoble
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Appartement T4 avec terrasse – Secteur Chavant, Grenoble
274000
3 558 €/m²

Appartement T4 avec terrasse – Secteur Chavant, Grenoble

3
1
77m²
D

SituĂ© au 3ᵉ Ă©tage sur 5 d'une copropriĂ©tĂ© entretenue avec ascenseur, ce bel appartement de type T4, entièrement rĂ©novĂ© il y a deux ans, sĂ©duira par la qualitĂ© de ses prestations et son emplacement recherchĂ©, Ă  proximitĂ© immĂ©diate du cinĂ©ma Chavant, des transports, des commerces et des Ă©tablissements scolaires. D'une superficie gĂ©nĂ©reuse, le bien se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement Ă©quipĂ©e (four, rĂ©frigĂ©rateur, plaque de cuisson), offrant un espace fonctionnel. Une terrasse vient complĂ©ter ce bien. Chauffage Ă©lectrique dernière gĂ©nĂ©ration avec pilotage Ă  distance par domotique Volets roulants Ă©lectriques dans l'ensemble des pièces Visiophone avec système de camĂ©ra de sĂ©curitĂ© L'espace nuit comprend : Trois chambres, dont une avec placard intĂ©grĂ© Un dressing / buanderie indĂ©pendant Une salle d'eau contemporaine avec douche Ă  l'italienne Un WC suspendu sĂ©parĂ© Un placard d'entrĂ©e amĂ©nagĂ© PossibilitĂ© d'acquisition entièrement meublĂ©e, idĂ©ale pour une rĂ©sidence principale prĂŞte Ă  vivre ou un investissement locatif clĂ© en main. Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, fonctionnalitĂ© et emplacement privilĂ©giĂ©. Cette annonce rĂ©fĂ©rence 294312 vous est prĂ©sentĂ©e par votre agent commercial BSK Immobilier KHIRA IMBRESCIA (EI) immatriculĂ© au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numĂ©ro 90429778500019. Prix du bien : 274 000,00 € Les honoraires d'agence sont Ă  la charge du vendeur. A propos de la copropriĂ©tĂ© : Pas de procĂ©dure en cours. Nombre de lots : 22 Charges prĂ©visionnelles annuelles : 1 496,00 € A propos des performances Ă©nergĂ©tiques : Date de rĂ©alisation du diagnostic Ă©nergĂ©tique : 18/02/2022 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimĂ© des dĂ©penses annuelles d'Ă©nergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1230.00 € par an. Prix moyens des Ă©nergies indexĂ©s sur l'annĂ©e 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr

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T4 de caractère de 94,17 m² A RENOVER– Quartier Saint-Laurent – Grenoble
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Grenoble
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Loft d’exception à Grenoble
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108m²
C

Plongez dans le charme de cet appartement T4 de 108 m², idĂ©alement situĂ© au cĹ“ur de Grenoble, Ă  proximitĂ© immĂ©diate de la place Gustave-Rivet. NichĂ© au 2ème Ă©tage d'une rĂ©sidence sĂ©curisĂ©e avec ascenseur, ce bien offre une vue Ă©poustouflante sur le massif du Vercors, grâce Ă  ses grandes baies vitrĂ©es qui inondent l'espace de lumière naturelle. Dès l'entrĂ©e, un hall spacieux de 11 m² vous accueille et vous mène vers un sĂ©jour gĂ©nĂ©reux de 43 m². Ce dernier, baignĂ© de lumière, s'ouvre sur un balcon filant de 16,5 m² orientĂ© Ă  l'ouest, parfait pour profiter de moments de dĂ©tente en plein air tout en admirant le panorama exceptionnel. La cuisine, sĂ©parĂ©e et entièrement Ă©quipĂ©e, offre une vue dĂ©gagĂ©e sur le massif de Belledonne. Elle est agrĂ©mentĂ©e d'un second balcon de 3,6 m² et d'un espace dĂ©barras, ajoutant une touche de praticitĂ© Ă  votre quotidien. Le coin nuit se compose de trois chambres confortables, allant de 11,5 Ă  14 m², dont deux bĂ©nĂ©ficient d'un accès direct au balcon principal, assurant calme et sĂ©rĂ©nitĂ©. Une salle de bain fonctionnelle avec baignoire et bidet, ainsi qu'un WC sĂ©parĂ©, complètent cet espace harmonieux. En sous-sol, une cave est Ă  votre disposition, et vous avez la possibilitĂ© d'acquĂ©rir un garage Ă  proximitĂ©, ajoutant une dimension pratique Ă  ce bien d'exception. L'emplacement est idĂ©al pour les familles, avec l'École primaire Ferdinand Buisson et le Collège Le Clept Ă  moins de 100 m. Profitez Ă©galement de la proximitĂ© du Square Lafleur et du Parc Flaubert pour des moments de dĂ©tente en plein air. CaractĂ©ristiques techniques - Surface : 108 m² - Étage : 2ème sur 6 - Chauffage : Pompe Ă  chaleur - Eau chaude : Chauffage central - Charges mensuelles : 90 € - Taxe foncière : 3006 € - DPE : C Mentions lĂ©gales : Les informations publiĂ©es sont fournies Ă  titre indicatif et ne remplacent pas les vĂ©rifications et diagnostics obligatoires. Les acquĂ©reurs sont invitĂ©s Ă  procĂ©der Ă  leurs propres contrĂ´les (mesures, diagnostics et vĂ©rifications administratives) avant toute dĂ©cision. Consultez les cartes de risques sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusĂ©e par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Grenoble
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2390002 915 €/m²