Maison avec piscine à pied de la mer

Saint-Raphaël

Prix de vente4850005052.083333333333 /m²

Les caractéristiques

96 m²Surface

5Pièces

3Chambres

190 m²Terrain

1Étage

1980Construction

Description

3% Immobilier Saint-Raphaël présente : charmante maison mitoyenne avec piscine à Boulouris, d'une surface d'environ 96 m2 habitable. Elle se compose d'une salle à manger avec mezzanine, d'une cuisine tout-équipée, de 2 chambres de plain-pied, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant avec lave-main.

Une véranda lumineuse de 18 m2 et une cuisine d'été permettent de profiter pleinement des extérieurs et de la piscine. Le jardin fait plus de 200 m2 et nécessite peu d'entretien. Garage de plus de 15 m2 pour du stockage. Idéalement placée à pied des plages et de la gare de Boulouris.

Les plus de 3% Immobilier :

- Plages et commerces à pied

- Piscine

- Aucun travaux à prévoir

- Frais d'agence réduits

- Aucun frais de notaire sur la commission d'agence

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une villa où le confort et la sérénité s'harmonisent parfaitement. L'équipe de 3% Immobilier Saint-Raphaël est à votre service pour vous apporter de plus amples informations. Contactez votre négociateur immobilier Jérémi MICHAUX RSAC 812 979 201. Tél: 07 80 98 67 73 - Courriel: jmichaux@troispourcent.com.

Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence réduits à la charge de l'acquéreur. Les honoraires de l'agence sont de seulement 3% du prix net vendeur. Prix du bien net vendeur: 470.450 euros. Honoraires d'agence de 14.550 euros. Société 3% Immobilier.com, réseau national et expertise locale. Bureaux nationaux situés au 66 avenue Thalès, Epsilon II, Saint-Raphaël (83).

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Le quartier

Saint-Raphaël

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

121 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

20 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parJérémi MICHAUXVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Saint-Raphaël

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

ALYUZ BAYRAM MACONNERIEMaçonnerie

MENUIS RENOVMenuiserie

MENUISERIE-EBENISTERIE DELMOTTE-PEYRONNETMenuiserie

MAGALI BAUDEEntreprise bâtiment

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

83700 -SAINT-RAPHAEL - APPARTEMENT 4 PIÈCES - 75m² - PISCINE

404000

5 387 €/m²

83700 -SAINT-RAPHAEL - APPARTEMENT 4 PIÈCES - 75m² - PISCINE

75m²

À Saint-Raphaël, au sein de la résidence récente et recherchée « Le Park », cet appartement de 4 pièces d'environ 75 m2, au 2ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Vous profitez ici d'un appartement en excellent état général, bénéficiant d'une belle loggia-terrasse d'environ 24/25 m2, d'une piscine dans la résidence, d'un double garage et d'un stationnement extérieur, le tout dans un environnement calme avec vue sur la nature. L'espace de vie se distingue par un double séjour d'environ 41 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée. La pièce de vie s'ouvre sur la grande loggia-terrasse, véritable prolongement de l'appartement, qui peut s'ouvrir ou se fermer complètement selon les saisons, offrant ainsi un espace de détente utilisable toute l'année. La climatisation réversible et les stores roulants électriques contribuent au confort au quotidien. La partie nuit est composée de deux chambres bien proportionnées, d'environ 15 m2 et 10 m2, dont l'une donne directement sur la loggia-terrasse, créant une agréable continuité dedans-dehors. Une salle d'eau avec grande douche à l'italienne, un WC séparé avec lave-mains, ainsi qu'un dressing, et des rangements intégrés viennent complètent l'ensemble. L'appartement bénéficie d'un bon niveau de prestations, avec double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, pompe à chaleur pour le chauffage individuel et production d'eau chaude par système solaire. La résidence, construite en 2015, est sécurisée, paysagée, très bien entretenue, et dispose d'une piscine appréciable aux beaux jours. Un double garage d'environ 27 m2 avec électricité vient parfaire ce bien. À proximité, les familles apprécieront la présence de l'école primaire de l'Aspé à environ 300 m et de l'école maternelle de l'Aspé à environ 300 m également, permettant un quotidien facilité avec les enfants et un quartier vivant et pratique. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1547 € - Charges de copropriété : 213 € / mois comprenant eau froide et chaude - DPE : B (consommation énergétique 87, émissions de gaz à effet de serre A, 2) - Mode de chauffage : individuel par pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau chaude : système solaire Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles lors de sa mise en ligne, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont néanmoins communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme les contrôles relatifs à l'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données mises à disposition par le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour répondre à leurs interrogations et les orienter dans leurs démarches.

MAISON A VENDRE SAINT RAPHAEL

100m²

Située dans le secteur recherché des Golfs de Valescure à Saint-Raphaël, cette agréable maison d'environ 100 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme, à proximité immédiate des commodités, commerces et écoles. Édifiée sur un terrain plat et arboré de 500 m2, la maison offre un cadre de vie idéal entre nature et confort de vie. Lumineuse et fonctionnelle, elle dispose de beaux espaces de vie ouverts sur l'extérieur, parfaits pour profiter du climat méditerranéen. Cette maison est equipée d'une climatisation réversible. Le jardin permet de créer de véritables espaces de détente et offre un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. À quelques minutes seulement des golfs de Valescure, des plages et du centre-ville, cette maison représente une belle opportunité pour une résidence principale comme secondaire. Un bien rare dans un secteur prisé de la Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

T3

75m²

Sur les hauteurs de Saint-Raphaël, au sein d'une belle résidence récente 'Kaufman', découvrez cet appartement en rez-de-jardin. Dès l'entrée, un espace pratique avec WC invités. Le séjour-cuisine s'ouvre sur une grande terrasse de 20m² et se prolonge par un jardin de 40 m², exposé sud. La partie nuit offre deux chambres et une salle de douches avec WC. L'appartement dispose de nombreux placards, et de belles prestations. Un garage double complète ce bien. La résidence propose une belle piscine plein ciel. Calme et parfait état pour cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PROCHE CENTRE VILLE

83m²

Exclusivité. Situé à 1,5km du centre-ville, au sein d'une résidence sécurisée construite dans les années 2000, cet appartement de 83 m² offre un cadre de vie pratique. Une entrée spacieuse avec un wc invité. Un séjour, orienté plein sud, s'ouvrant sur une terrasse avec une vue dégagée. La cuisine est équipée et accessible depuis la terrasse. Côté nuit, la suite parentale dispose d'une salle de douches, la deuxième chambre donne sur une grande terrasse sud-ouest, une salle de douche supplémentaire. L'appartement se distingue par ses deux terrasses, totalisant 28 m², et est complété par un garage en sous-sol, une cave et une place en extérieur privative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Raphaël

79m²

A moins d'une minute à pieds de la plage du Veillat , dans le célèbre secteur du triangle d'Or proche de tous commerces et de la gare, nous vous proposons ce bel appartement de type 3/4 pièces traversant en rdc offrant une belle luminosité dans un cadre de vie très privilégié. Le bien dispose d'une entrée donnant sur un grand salon/séjour ouvrant sur une terrasse de plus de 16 m2 avec orientation Sud-Ouest, une cuisine indépendante toute équipée, deux chambres d'environ 14 m2 chacune, une salle d'eau, wc indépendant . Enfin, et pour vous faciliter votre quotidien un parking en sous-sol complète votre future acquisition. Très bon rapport qualité prix pour le secteur. Cette annonce référence 332779 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT COMBALAT (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 39540181300039. Prix du bien : 425 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 240 Charges prévisionnelles annuelles : 1 075,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2026 Score DPE : 100 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Saint-Raphaël (Var) - maison 84 m² trois chambres - Garage

84m²

BSKIMMOBILIER - Valérie Barbieri vous propose... COUP DE CŒUR À SAINT-RAPHAËL Dans un environnement recherché de Saint-Raphaël, découvrez cette charmante maison de 84 m² où il fait bon vivre, idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité… Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité traversante Est-Ouest qui baigne les pièces de lumière tout au long de la journée À l'extérieur, laissez-vous charmer par un agréable jardin de 168 m², parfait pour partager des moments en famille ou entre amis, avec ses deux terrasses propices à la détente… un véritable petit cocon ! À l'intérieur : Une belle pièce de vie conviviale, 3 chambres avec rangements Une chambre en rez-de-chaussée, idéale au quotidien, 2 salles de bains pour plus de confort, un dressing pratique Les + qui font la différence : Climatisation pour un confort toute l'année, Panneaux solaires pour maîtriser vos dépenses, Fibre optique Garage de 21 m² Aucune charge de copropriété Emplacement idéal : commerces, écoles, lycées et transports accessibles à pied A 10 mn de la mer, à pied! Une maison lumineuse, fonctionnelle et économe, prête à accueillir votre nouvelle histoire… Ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Une visite s'impose… Me contacter pour de plus amples renseignements et une visite ... Cette annonce référence 332673 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE BARBIERI (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 88029666000017. Prix du bien : 438 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2025 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GOLF VALESCURE

94m²

Dans le quartier paisible de Valescure, cet appartement situé au premier et dernier étage, offre une vue imprenable en bordure des golfs. Il se compose d'un séjour donnant sur une terrasse, une cuisine entièrement équipée, ainsi que deux chambres confortables accompagnées d'une salle de bains et d'un wc séparé. À l'étage, une mezzanine aménagée en chambre-bureau et une salle de douches avec WC complètent cet espace, offrant ainsi fonctionnalité et confort. L'appartement est en bon état. De plus, un garage avec porte motorisée et un emplacement de parking privatif à l' extérieur, viennent compléter ce bien. A voir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

professionnel local commercial

146m²

OPPORTUNITÉ RARE - LOCAL COMMERCIAL À CAP ESTEREL, AGAY EMPLACEMENT PREMIUM DANS LE PLUS GRAND LE VILLAGE TOURISTIQUE D'EUROPE Au cœur du célèbre village méditerranéen, Cap Esterel, sur la place centrale, l'emplacement le plus demandé. Vente de murs commerciaux ayant abrité les meilleurs restaurants du village. Libres de toute gestion. Possibilité de créer une nouvelle exploitation de restauration ou autres types de commerces, snack, glacier, prêt à porter, souvenir, bureaux etc... Pour les investisseurs, c'est l'opportunité de revendre ou louer plusieurs locaux à l'unité. (les lots sont individualisés en copropriété). En sous-sol, accessible par ascenseur, environ 50m² d'espace de stockage + 50 m² de dégagement à exploiter, ou rediviser pour revente à l'unité. (Très forte demande sur le village). Opportunité unique dans un domaine de 210 hc. Face à la mer, accueillant chaque année des milliers de touristes. 1600 logements sur place. Les commerces sont ouverts à la clientèle extérieure. Sur place, tennis, golf, piscines, commerces... Plage à pied. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

4850005 052 €/m²

485000

96 m²

5pièces

3ch.