Demeure

Châtillon

Prix de vente12000006000 /m²

Les caractéristiques

200 m²Surface

6Pièces

4Chambres

3Salles de bain

385 m²Terrain

1900Construction

Description

92320 - CHATILLON - CENTRE VILLE - 6 PIÈCES - 4/5 CHAMBRES - 200.0 M² - MEULIÈRE CALME ET LUMINEUSE AVEC TERRASSE, JARDIN ET PARKING -

Nicolas HENRY & effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison magnifiquement bien située au cœur de Châtillon, dans un quartier prisé et recherché.

D'une surface d'un peu plus 200.0 m², 161,77 m² habitable

cette maison de caractère saura vous séduire par son charme indéniable et ses nombreux atouts. La luminosité qui règne dans chaque pièce vous offrira un cadre de vie chaleureux et confortable.

Le séjour spacieux avec cheminée et une baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin est idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Actuellement configurée en 4 chambres, 5 chambres sont facilement possibles dont une suite parentale, offrent un espace privé propice à la détente et à l'intimité.

En excellent état général, cette maison a été rénovée en 2011, offrant ainsi des prestations modernes et de qualité.

Les niveaux dont le dernier est équipé de la

Climatisation, permettent une répartition harmonieuse des espaces de vie et une certaine indépendance pour chacun.

La terrasse de 23.0 m² vous invite à profiter des beaux jours en extérieur, tandis que le jardin de 200.0 m² vous offre un espace vert privilégié en plein cœur de la ville. De plus, un box et un parking extérieur sont à votre disposition pour garer facilement vos véhicules.

Construite dans les années 1900, cette maison en meulière bénéficie d'une façade en pierre et brique en très bon état, lui conférant un cachet authentique et élégant. Les sols en parquet, carreaux de ciments et carrelages apportent une touche de charme supplémentaire à l'ensemble.

Dans un environnement calme, cette maison est idéalement exposée, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Un pigeonnier totalement rénové avec la toiture complète cette maison d'exception pour vous offrir une vue unique.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère au cœur historique de Chatillon.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel.

Les visites se font dans le respect des normes sanitaires en vigueur pour garantir votre sécurité et votre tranquillité d'esprit.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Nicolas Henry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°533501664.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Le quartier

Châtillon

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

309 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe F · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

65 kg CO₂/m².an

> 80G

Forte émission de GES

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SANI CHAUFF SERVICEPlomberie

DELIGEARD AUVERGNE ENERGIESPlomberie

PIERRES ET CHAUX EN BOURBONNAISMaçonnerie

E-WOOD CONCEPTMenuiserie

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6 150 €/m²

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200m²

92320 - CHATILLON - CENTRE VILLE - 6 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 200.0 M² - MEULIÈRE CALME ET LUMINEUSE AVEC TERRASSE, JARDIN ET PARKING - Nicolas HENRY & effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison magnifiquement bien située au cœur de Châtillon, dans un quartier prisé et recherché. D'une surface d'un peu plus 200.0 m², 161,77 m² habitable cette maison de caractère saura vous séduire par son charme indéniable et ses nombreux atouts. La luminosité qui règne dans chaque pièce vous offrira un cadre de vie chaleureux et confortable. Le séjour spacieux avec cheminée et une baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin est idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Actuellement configurée en 4 chambres, 5 chambres sont facilement possibles dont une suite parentale, offrent un espace privé propice à la détente et à l'intimité. En excellent état général, cette maison a été rénovée en 2011, offrant ainsi des prestations modernes et de qualité. Les niveaux dont le dernier est équipé de la Climatisation, permettent une répartition harmonieuse des espaces de vie et une certaine indépendance pour chacun. La terrasse de 23.0 m² vous invite à profiter des beaux jours en extérieur, tandis que le jardin de 200.0 m² vous offre un espace vert privilégié en plein cœur de la ville. De plus, un box et un parking extérieur sont à votre disposition pour garer facilement vos véhicules. Construite dans les années 1900, cette maison en meulière bénéficie d'une façade en pierre et brique en très bon état, lui conférant un cachet authentique et élégant. Les sols en parquet, carreaux de ciments et carrelages apportent une touche de charme supplémentaire à l'ensemble. Dans un environnement calme, cette maison est idéalement exposée, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Un pigeonnier totalement rénové avec la toiture complète cette maison d'exception pour vous offrir une vue unique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère au cœur historique de Chatillon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel. Les visites se font dans le respect des normes sanitaires en vigueur pour garantir votre sécurité et votre tranquillité d'esprit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Nicolas Henry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°533501664. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

IMMEUBLE MIXTE À FORT POTENTIEL – 250 m² + 752 m² de terrain – Grand jardin – Possibilité de surélévation

250m²

Rare à Châtillon ! Situé dans un quartier recherché, cet immeuble mixte de 250 m² habitables sur un terrain de 752 m² offre un énorme potentiel pour tous types de projets : co-living, bureaux pour startups, professions libérales, ou atelier artistique. Doté d'un plateau modulable et d'une possibilité de surélévation, ce bien vous permet de concevoir un lieu sur mesure, mêlant habitation et activité professionnelle. Atout rare : un sous-sol complet avec 6 places de parking, un vrai plus pour vos activités ou votre confort quotidien. - Calme et bien situé - Proche commodités - Jardin privatif - Fort potentiel d'aménagement Une opportunité unique à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 306482 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE CHATEAU (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 81510550700033. Prix du bien : 1 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € DPE vierge. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Châtillon – Maison familiale avec jardin sans vis-à-vis, garage et beau potentiel

140m²

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison familiale de 7 pièces, située au calme d'une impasse recherchée à Châtillon, dans un environnement résidentiel agréable. Édifiée sur une parcelle de 276 m², cette maison individuelle des années 1960 développe environ 140 m² habitables sur deux niveaux principaux, auxquels s'ajoutent un sous-sol aménagé, un grenier offrant des possibilités d'évolution et un grand garage. Un espace de vie ouvert sur le jardin Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une pièce de vie traversante bénéficiant d'une vue dégagée sur le jardin. La cuisine indépendante et équipée dispose d'un accès direct aux extérieurs. Un WC indépendant complète ce niveau. Des espaces nuit répartis sur deux niveaux Le premier étage accueille une chambre avec placard-dressing, une salle de bains avec toilettes ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et petit balcon donnant sur le jardin. Au deuxième étage, trois chambres mansardées avec rangements, des toilettes indépendantes et un accès au grenier complètent l'espace nuit. Ce dernier offre un potentiel d'aménagement supplémentaire, à adapter à vos besoins. Un sous-sol aux multiples possibilités Entièrement aménagé, le sous-sol comprend une buanderie, une pièce équipée d'un vasistas, une chaufferie et un espace polyvalent pouvant accueillir une salle de jeux, un atelier ou un espace de rangement. Le grand garage constitue un atout supplémentaire pour le stationnement et le stockage. Un cadre de vie pratique et bien desservi La maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, des espaces verts et des transports. La gare de Clamart, desservie par la ligne N en direction de Paris-Montparnasse, est accessible en environ 10 minutes à pied. Le tramway T6 et plusieurs lignes de bus complètent les possibilités de déplacement. Les atouts du bien - Maison individuelle au calme d'une impasse - Jardin sans vis-à-vis avec vue dégagée - 5 chambres - Sous-sol aménagé, grand garage et grenier évolutif - Commerces, espaces verts et transports à proximité Une maison familiale offrant de beaux volumes et plusieurs possibilités d'aménagement, dans un environnement résidentiel agréable à Châtillon. A noter : - Taxes foncières : 1 874 € - État du bien : Bon état - Chauffage et eau chaude au gaz - Raccordement au réseau collectif d'assainissement (tout-à-l'égout) Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 293 (E) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 64 (E) Prix de vente : 875 000 € TTC (honoraires Agence à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle BRUT-FRANCIS , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n° 903 553 295, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Isabelle FRANCIS RSAC NANTERRE 903 553 295

Villa

132m²

Alexia DELORME, du réseau EFFICITY, vous propose de découvrir cette maison de 132 m² habitables, idéalement située en plein cœur du village de CHÂTILLON, au pied des écoles, commerces et transports. Elle se compose d'une entrée avec placard mural, d'une pièce de vie ouverte de 45 m² avec cuisine aménagée et équipée et poêle à bois. L'espace nuit comprend trois chambres, un dressing et un bureau. Pour davantage de confort au quotidien, la maison dispose de deux espaces d'eau distincts : une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que d'une buanderie. La maison est implantée sur une parcelle de 353 m² entièrement clôturée et arborée, avec un atelier, un garage carrelé et isolé et la possibilité de stationner jusqu'à quatre véhicules à l'intérieur de la propriété. Côté prestations : double vitrage, volets roulants, climatisation, poêle à bois, adoucisseur d'eau, aspiration centralisée, compteur électrique aux normes et portail motorisé. Les atouts de ce bien : une situation centrale, des espaces fonctionnels, des équipements de confort et aucun travaux à prévoir. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 0605460170. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Alexia DELORME représentant de la EI EI - ALEXIE DELORME , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 410 route de charnay, 69380 chatillon - titulaire de la carte professionnelle CPI 69022026000000007 - CCI de CCI de Beaujolais le 09/05/2026 - immatriculée au RCS de Villefranche-Tarare sous le n°991403270 - Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Appartement

45m²

SPÉCIAL INVESTISSEUR – T2 LOUÉ – 45 M² – HYPER CENTRE DE CHÂTILLON Belle opportunité d'investissement locatif ! Paola Barros _ l'agence Efficity , vous propose en plein centre du village de Châtillon, au sein d'un petit immeuble composé de seulement trois lots, de découvrir cet appartement T2 d'une superficie de 44,46 m² loi Carrez. L'appartement se compose d'un agréable salon/séjour ouvert sur la cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC. Son emplacement central permet de profiter de la proximité immédiate des commerces et des commodités du village. Le bien est actuellement loué 549 € par mois, charges comprises, permettant à son futur propriétaire de bénéficier d'un revenu locatif dès l'acquisition. Avec sa superficie agréable, sa situation en cœur de village et sa petite copropriété de seulement trois lots , cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif. N'attendez plus pour venir le découvrir ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Paola Barros - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarare sous le n°828995969. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

CHÂTILLON – quartier Brossolette – Vieux Bourg – Malraux – 2 PIÈCES DE 45,92 M² AVEC BALCON, PARKING ET ASCENSEUR

45m²

2 pièces lumineux de 45,92 m² (loi Carrez) au 4ᵉ étage avec ascenseur, balcon Sud-Est et parking privatif en sous-sol, dans une résidence récente de 2000, sécurisée et parfaitement entretenue. T6 en pied d'immeuble et métro ligne 13 en 5 minutes en tramway. LE BIEN Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, accueille une cuisine ouverte et s'ouvre sur un agréable balcon orienté Sud-Est, idéal pour partager un repas en extérieur aux beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre confortable, une salle de bains et un WC indépendant. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien, un atout recherché sur le secteur. Excellente performance énergétique (DPE C, GES A). LA RÉSIDENCE Le ravalement de façade vient d'être voté en assemblée générale, pour une copropriété prochainement valorisée et entretenue. La quote-part des travaux est prise en charge par le vendeur. LE QUARTIER Quartier Brossolette, Vieux Bourg - Malraux, résidentiel et apprécié pour sa qualité de vie. Commerces de proximité, supermarchés, boulangeries, pharmacies et restaurants à deux pas. Les familles apprécieront les crèches, écoles, collèges et lycées accessibles en quelques minutes à pied. Transports : tramway T6, plusieurs lignes de bus à proximité immédiate, métro ligne 13 (Châtillon–Montrouge) pour rejoindre Paris rapidement, accès rapide aux principaux axes routiers. La future gare Châtillon–Montrouge de la ligne 15 Sud du Grand Paris Express desservira aussi le secteur. Idéal pour un couple ou un premier achat. Côté investissement locatif, le DPE C n'entraîne aucune restriction de mise en location. Une visite suffira pour vous convaincre ! Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez-nous. Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle ; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur ; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison

115m²

CHÂTILLON – SECTEUR GAY-LUSSAC – MAISON 4 PIÈCES – 115 m² au sol– 3 CHAMBRES – RÉNOVÉE EN 2019 – TERRASSE – JARDIN – GARAGE – COUP DE CŒUR UNE MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE, ALLIANT ÉLÉGANCE CONTEMPORAINE, CONFORT ET AGRÉABLES ESPACES EXTÉRIEURS. À Châtillon, dans le secteur Gay-Lussac, découvrez cette jolie maison de 4 pièces offrant 115 m² au sol, entièrement repensée et rénovée en 2019 avec un soin particulier apporté aux matériaux, aux finitions et à l'optimisation des espaces. Derrière sa façade discrète se dévoile un intérieur particulièrement séduisant, où la chaleur du bois, les lignes contemporaines et la lumière naturelle composent une atmosphère élégante et accueillante. Chaque espace a été pensé pour le confort du quotidien. UN ESPACE DE VIE LUMINEUX ET UNE CUISINE CONTEMPORAINE Dès l'entrée, le charme opère ! Le séjour, la salle à manger et la cuisine composent un bel ESPACE DE VIE DE 35 M², lumineux et convivial, bénéficiant de larges ouvertures vitrées et d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Les matériaux chaleureux, les teintes raffinées et les finitions soignées créent une atmosphère particulièrement agréable. Véritable signature de la maison, le magnifique escalier aérien associant bois et métal noir apporte une touche architecturale élégante et originale. La CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE, entièrement rénovée, s'intègre harmonieusement à cet ensemble. Elle séduit par son design contemporain, ses nombreux rangements et ses équipements intégrés. Ses grandes ouvertures sur la terrasse et ses stores bannes permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle tout en préservant le confort intérieur. TROIS CHAMBRES ET DEUX PIÈCES D'EAU Répartie sur deux niveaux, la maison propose trois chambres et une distribution fonctionnelle, parfaitement adaptée à la vie de famille. Au premier niveau, de plain-pied avec les espaces de vie, une PREMIÈRE CHAMBRE AVEC SALLE D'EAU ATTENANTE offre un espace nuit confortable, pouvant également accueillir des invités ou être aménagé en bureau. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, DEUX CHAMBRES MANSARDÉES de plus de 13 m² et 14 m² au sol, lumineuses grâce à leurs fenêtres de toit, bénéficient d'aménagements astucieux exploitant intelligemment les volumes sous pente. Deux greniers offrent de précieux espaces de rangement supplémentaires. Ce niveau comprend également une SALLE DE BAINS AVEC BAIGNOIRE, ainsi qu'un second WC indépendant, pour un confort optimal au quotidien. UNE TERRASSE ET UN JARDIN POUR PROFITER DES BEAUX JOURS Véritables atouts de cette maison, les espaces extérieurs prolongent agréablement les pièces de vie. La terrasse, bordée de végétation, invite aux repas en plein air et aux moments de détente, tandis que le jardin, agrémenté d'une pelouse et de plantations, compose un cadre verdoyant et intime. Un agréable coin de verdure en ville, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un garage en sous-sol vient compléter les prestations de cette maison. UNE RÉNOVATION SOIGNÉE ET UN EMPLACEMENT AGRÉABLE AUX PORTES DE PARIS Entièrement rénovée en 2019, cette maison bénéficie de prestations contemporaines, de fenêtres en double vitrage, d'espaces de rangement optimisés et d'une décoration harmonieuse. Soigneusement entretenue, elle est immédiatement habitable, sans travaux à prévoir. Située dans le secteur Gay-Lussac à Châtillon, elle profite d'un environnement résidentiel et des nombreuses commodités de la commune : commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et espaces verts. Les transports en commun, notamment le tramway T6, les lignes de bus et le métro 13 à Châtillon–Montrouge, facilitent les déplacements vers Paris et les communes voisines. UNE MAISON OÙ IL FAIT BON VIVRE AUX PORTES DE PARIS Avec son intérieur rénové avec goût, son escalier architectural remarquable et ses agréables espaces extérieurs, cette maison offre un cadre de vie aussi chaleureux que fonctionnel. Un bien où l'on se projette facilement, entre confort contemporain et plaisir de profiter de son jardin. Une belle opportunité à découvrir à Châtillon ! Contactez-moi pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Je serai ravie de vous faire découvrir cette maison et ses nombreux atouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Natalia Tortosa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°489744284. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Locaux/Biens immobiliers

859m²

Alexia DELORME du réseau EFFICITY vous emmène découvrir, sur la commune de CHÂTILLON-D'AZERGUES, ce local d'activité d'une superficie totale de 859 m², idéalement situé sur un axe passant lui offrant une excellente visibilité. Une opportunité d'investissement en immobilier d'entreprise, avec un bien vendu loué et un locataire implanté dans les lieux depuis 2013. Cet ensemble immobilier se compose de deux dépôts de 184 m² et 188 m², complétés par deux mezzanines de 68 m² et 134 m², accueillant des espaces dédiés à la fabrication et au stockage. La partie administrative comprend six bureaux, un espace ouvert dédié à l'accueil de 43 m², une salle de réunion ainsi qu'une salle de pause. De nombreux espaces de stockage supplémentaires viennent compléter l'ensemble. Grâce à ses volumes et à son agencement fonctionnel, ce bâtiment permet de réunir les espaces de fabrication, de stockage et les bureaux au sein d'un même site. Il bénéficie également d'une connexion à la fibre optique, d'une borne de recharge pour véhicule électrique et de 8 places de stationnement privatives. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi au 0605460170 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Alexia DELORME représentant de la EI EI - ALEXIE DELORME , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 410 route de charnay, 69380 chatillon - titulaire de la carte professionnelle CPI 69022026000000007 - CCI de CCI de Beaujolais le 09/05/2026 - immatriculée au RCS de Villefranche-Tarare sous le n°991403270 - Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison

100m²

92320 - CHATILLON - MAISON DE VILLE TOTALEMENT RÉNOVÉE & CLIMATISÉE - CALME & LUMINEUSE AVEC TERRASSE - Nicolas HENRY & effiCity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de ville, pas de copropriété ni charges, avec terrasse située le quartier prisé et recherché « Roissys Béranger » à Chatillon, D'une surface privative totale de 114,18 m² sur 3 niveaux, cette maison pleine de charme saura vous séduire par ses prestations neuves et ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, le salon lumineux et traversant, exposé au est / ouest, est un véritable cocon chaleureux pour se détendre en toute quiétude. Il est complété par une cuisine équipée et récente. À l'étage, la chambre mansardée est propice à la détente et à l'intimité. Au niveau bas, 2 chambres avec grands espaces de rangements et salle de douche avec WC. Cette maison bénéficie d'une rénovation complète DPE D et de la climatisation. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de charme avec de beaux espaces intérieurs et extérieurs à Châtillon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel. Les visites se font dans le respect des normes sanitaires en vigueur sur chaussures fournis lors de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Nicolas Henry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°533501664. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.