Restaurant et Habitations - Immeuble de 300 m² en plein centre-ville de Varreddes

Varreddes
Restaurant et Habitations - Immeuble de 300 m² en plein centre-ville de Varreddes - photo 1
Prix de vente4990001708.9041095890411 /m²

Les caractéristiques

292 m²Surface
10Pièces
2Étages
1960Construction

Description

À vendre – Immeuble de 300 m² en plein centre-ville de Varreddes

Opportunité rare pour investisseurs ou entrepreneurs en quête d'un bien clé en main à fort potentiel.

Rez-de-chaussée – Activité restauration

- 154 m² dédiés à la restauration

- Capacité d'environ 100 couverts

- Cuisine professionnelle entièrement équipée

- Terrasse en complément

Emplacement central, idéal pour développer votre activité

À l'étage – Espaces habitations et locatifs de 138 m²

- 1 studio parfaitement adapté à la location type Airbnb

- 1 F2 idéal pour la création d'une Love Room haut de gamme

- 1 superbe F3, parfait pour une résidence principale

Les +

- Immeuble entièrement refait à neuf

- Multiples sources de revenus possibles

À seulement 7 km de Meaux

Un bien rare, prêt à exploiter immédiatement et à forte rentabilité.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Cette annonce référence 320601 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RACHIDA BIYOUD (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 89145434000011.

Prix du bien : 499 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2024

Score DPE : 236 kWhEP/m²/an

Score GES : 9 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 € et 3230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Varreddes

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
236 kWhEP/m².an
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe B · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
9 kg CO₂/m².an
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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À deux pas du centre-ville de Meaux, des écoles, des commerces et du centre hospitalier, découvrez cette maison familiale de 106 m² habitables édifiée sur un sous-sol total, représentant une opportunité patrimoniale d'exception. Son atout majeur réside dans son immense terrain de 1 854 m², offrant une opportunité rare sur le secteur grâce à une possibilité de division. Cet emplacement recherché allie idéalement cadre de vie calme et verdoyant, proximité des commodités quotidiennes et fort potentiel de valorisation ou de promotion immobilière. L'intérieur propose un agencement fonctionnel et traversant articulé autour d'une pièce de vie lumineuse de 30 m² avec salon et salle à manger, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. La distribution comprend quatre chambres confortables réparties sur deux niveaux : une entrée indépendante, deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants au rez-de-chaussée, puis deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et un grenier à l'étage. Un sous-sol total complet intégrant un garage, un cellier et deux caves vient parfaire les volumes habitables de la maison. Les extérieurs profitent d'une agréable terrasse donnant sur le jardin à l'arrière pour vos moments de détente, complétés par un garage indépendant de 45 m² ainsi qu'un cabanon. Parfait pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité ou pour un investisseur cherchant à développer un projet foncier à haut rendement, ce bien rare ne nécessite que l'organisation de votre projet. Pour obtenir le dossier complet et programmer une visite, contactez dès maintenant Mme Oliveira — BSK Immobilier au 07 68 07 60 36. Cette annonce référence 353317 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIANA NUNES OLIVEIRA (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 90173797300023. Prix du bien : 460 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2023 Score DPE : 267 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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106m²
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À deux pas du centre-ville de Meaux, des écoles, des commerces et du centre hospitalier, découvrez cette maison familiale de 106 m² habitables édifiée sur un sous-sol total, représentant une opportunité patrimoniale d'exception. Son atout majeur réside dans son immense terrain de 1 854 m², offrant une opportunité rare sur le secteur grâce à une possibilité de division. Cet emplacement recherché allie idéalement cadre de vie calme et verdoyant, proximité des commodités quotidiennes et fort potentiel de valorisation ou de promotion immobilière. L'intérieur propose un agencement fonctionnel et traversant articulé autour d'une pièce de vie lumineuse de 30 m² avec salon et salle à manger, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. La distribution comprend quatre chambres confortables réparties sur deux niveaux : une entrée indépendante, deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants au rez-de-chaussée, puis deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et un grenier à l'étage. Un sous-sol total complet intégrant un garage, un cellier et deux caves vient parfaire les volumes habitables de la maison. Les extérieurs profitent d'une agréable terrasse donnant sur le jardin à l'arrière pour vos moments de détente, complétés par un garage indépendant de 45 m² ainsi qu'un cabanon. Parfait pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité ou pour un investisseur cherchant à développer un projet foncier à haut rendement, ce bien rare ne nécessite que l'organisation de votre projet. Pour obtenir le dossier complet et programmer une visite, contactez dès maintenant Mme Oliveira — BSK Immobilier au 07 68 07 60 36. Cette annonce référence 353068 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIANA NUNES OLIVEIRA (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 90173797300023. Prix du bien : 460 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2023 Score DPE : 267 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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106m²
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À deux pas du centre-ville de Meaux, des écoles, des commerces et du centre hospitalier, découvrez cette maison familiale de 106 m² habitables édifiée sur un sous-sol total, représentant une opportunité patrimoniale d'exception. Son atout majeur réside dans son immense terrain de 1 854 m², offrant une opportunité rare sur le secteur grâce à une possibilité de division. Cet emplacement recherché allie idéalement cadre de vie calme et verdoyant, proximité des commodités quotidiennes et fort potentiel de valorisation ou de promotion immobilière. L'intérieur propose un agencement fonctionnel et traversant articulé autour d'une pièce de vie lumineuse de 30 m² avec salon et salle à manger, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. La distribution comprend quatre chambres confortables réparties sur deux niveaux : une entrée indépendante, deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants au rez-de-chaussée, puis deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et un grenier à l'étage. Un sous-sol total complet intégrant un garage, un cellier et deux caves vient parfaire les volumes habitables de la maison. Les extérieurs profitent d'une agréable terrasse donnant sur le jardin à l'arrière pour vos moments de détente, complétés par un garage indépendant de 45 m² ainsi qu'un cabanon. Parfait pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité ou pour un investisseur cherchant à développer un projet foncier à haut rendement, ce bien rare ne nécessite que l'organisation de votre projet. Pour obtenir le dossier complet et programmer une visite, contactez dès maintenant Mme Oliveira — BSK Immobilier au 07 68 07 60 36. Cette annonce référence 352889 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIANA NUNES OLIVEIRA (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 90173797300023. Prix du bien : 460 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2023 Score DPE : 267 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meaux
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T5 - Coupvray
483000
4 391 €/m²

T5 - Coupvray

4
1
110m²
A

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Coupvray à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Coupvray
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Maison de charme avec terrasses et vue sur la Marne
440000
1 913 €/m²

Maison de charme avec terrasses et vue sur la Marne

4
1
230m²
E

À moins d'une heure de Paris, sur les hauteurs de la vallée de la Marne, cette maison de décorateurs pleine de charme dans le style bohème chic développe des volumes généreux offrant 230 m² de surfaces, dont 165 m² habitables, au cœur d'un jardin paysager de 2 889 m², avec une vue dégagée exceptionnelle sur la rivière, un lac et son environnement naturel. Pensée comme une véritable maison de famille, elle possède une identité singulière, chaleureuse et résolument bohème chic. Poutres apparentes, cheminées, matériaux anciens, objets chinés et atelier d'artiste composent un univers personnel. Ses nombreuses ouvertures et ses orientations sud, sud-est et sud-ouest apportent une belle lumière et créent un lien permanent avec le jardin et la vallée. La propriété bénéficie d'un cadre calme et verdoyant, créant une atmosphère sereine et ressourçante. Ses volumes spacieux et ses nombreuses ouvertures sur le jardin participent à un cadre de vie à la fois authentique et unique. La propriété propose de beaux espaces de réception. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un salon convivial avec cheminée insert, ouvert sur le jardin, d'une grande pièce à vivre comprenant un espace salle à manger, ainsi que d'une cuisine équipée lumineuse avec coin repas. Une chambre orientée vers la nature et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'extérieur, plusieurs terrasses généreuses permettent de profiter pleinement du panorama sur la vallée et des différentes ambiances extérieures selon les saisons. Distribuée sur plusieurs niveaux, la maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage, un grand palier dessert deux chambres lumineuses avec cheminée, dont une disposant de sa salle d'eau privative. Un bureau ou chambre supplémentaire, une vaste salle de bain et un WC indépendant complètent cet étage. Les combles aménagés, composés de trois espaces avec fenêtres de toit, offrent des volumes supplémentaires modulables selon vos besoins : chambres, espace de travail ou salle de loisirs. Un atelier indépendant ainsi qu'un espace en rez-de-jardin comprenant un studio avec salle d'eau et kitchenette permettent d'envisager un espace professionnel, artistique ou un logement indépendant. Le terrain paysager présente également un potentiel de division parcellaire intéressant. Par son cachet artistique, sa luminosité et son environnement naturel préservé, cette propriété atypique séduira les amateurs de biens de caractère à la recherche d'un lieu de vie inspirant à proximité de Paris, que ce soit en résidence principale ou secondaire. Distribution des pièces : Rez-de-chaussée • entrée • grande pièce de vie avec séjour, salle à manger • salon avec cheminée insert ouvert sur le jardin • cuisine spacieuse • chambre ou bureau orientée vers l'extérieur • accès aux terrasses • WC Étage 1 • 2 grandes chambres dont 1 avec salle de douche • 1 chambre enfant ou bureau • salle de bain • grand palier et dégagements • WC Étage 2 • 2 pièces mansardées • grand espace de palier Rez-de-jardin • studio indépendant avec chambre, kitchenette, salle de douche et WC • vaste atelier indépendant (idéal studio d'enregistrement, salle de projection, espace sport ou second logement…) • terrasse avec accès direct au jardin Idéal pour : • recevoir famille et amis • location ponctuelle • télétravail • espace adolescent • activité indépendante Dépendances • zones de rangement • petite cave voûtée Extérieurs • terrain arboré d'environ 2 900 m² avec possibilité intéressante de division • grandes terrasses Est et plein Suf avec vue panoramique sur la nature • jardin paysager • vue sur la Marne et un lac • potentiel de division parcellaire • deux accès indépendants avec portails motorisés et stationnement Mentions légales : Les informations présentées ci-dessus sont fournies à titre indicatif et résultent des éléments recueillis lors de la mise en ligne. Elles ne dispensent pas des vérifications nécessaires, des mesures officielles ni du respect des obligations réglementaires, notamment des diagnostics techniques en vigueur. Pour consulter les informations relatives aux risques et aux réglementations locales, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr . Annonce diffusée par Zefir, pouvant fournir des informations complémentaires sur demande. Pour toute demande, contactez Zefir au 07 57 91 70 93. Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Sept-Sorts
Voir
MEAUX centre – Maison de ville 200 m² – 4 chambres – Double garage – Paris 25 min
590000
2 950 €/m²

MEAUX centre – Maison de ville 200 m² – 4 chambres – Double garage – Paris 25 min

4
2
200m²
C

Un bien rare en plein cœur de Meaux : les volumes et le confort d'une maison familiale, à 5 minutes à pied de la gare et 25 minutes de Paris-Est. Située au calme absolu au sein d'une copropriété sécurisée de standing, cette maison de ville en triplex développe environ 200 m² au sol et a bénéficié d'une rénovation complète et haut de gamme. Le cœur de la maison est une spectaculaire pièce de vie traversante d'environ 60 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une double exposition Est-Ouest. Elle réunit salon, espace home cinéma et cuisine contemporaine entièrement équipée Gaggenau et Miele, et se prolonge par une loggia lumineuse et un extérieur offrant une vue dégagée sur le centre historique. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale d'environ 25 m² sous les toits avec vue sur la cathédrale, ainsi qu'un espace bureau et 3 salles de bains. De nombreux rangements sur mesure ont été intégrés à l'ensemble de la maison. Atout exceptionnel en hypercentre : un garage double fermé ainsi qu'une place de stationnement extérieure, permettant de stationner jusqu'à trois véhicules. Le bien conjugue ainsi les avantages d'une grande maison familiale et ceux d'une vie de centre-ville : commerces, écoles et services accessibles à pied, gare SNCF à environ 5 minutes et Paris-Est en 25 minutes par la ligne P. DPE C – faibles charges de copropriété : 1 200 €/an – copropriété de 22 lots – aucune procédure en cours. Un bien atypique destiné à ceux qui recherchent de grands volumes, des prestations haut de gamme et la proximité immédiate de Paris, sans les contraintes d'entretien d'une maison traditionnelle. Pour organiser une visite de ce bien d'exception, contactez Mme Oliveira - BSK Immobilier au 07 68 07 60 36. Cette annonce référence 348825 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIANA NUNES OLIVEIRA (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 90173797300023. Prix du bien : 590 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 22 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/05/2025 Score DPE : 102 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meaux
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Maison de charme avec terrasses et vue sur la Marne
440000
1 913 €/m²

Maison de charme avec terrasses et vue sur la Marne

4
1
230m²
E

À moins d'une heure de Paris, sur les hauteurs de la vallée de la Marne, cette maison de décorateurs pleine de charme dans le style bohème chic développe des volumes généreux offrant 230 m² de surfaces, dont 165 m² habitables, au cœur d'un jardin paysager de 2 889 m², avec une vue dégagée exceptionnelle sur la rivière, un lac et son environnement naturel. Pensée comme une véritable maison de famille, elle possède une identité singulière, chaleureuse et résolument bohème chic. Poutres apparentes, cheminées, matériaux anciens, objets chinés et atelier d'artiste composent un univers personnel. Ses nombreuses ouvertures et ses orientations sud, sud-est et sud-ouest apportent une belle lumière et créent un lien permanent avec le jardin et la vallée. La propriété bénéficie d'un cadre calme et verdoyant, créant une atmosphère sereine et ressourçante. Ses volumes spacieux et ses nombreuses ouvertures sur le jardin participent à un cadre de vie à la fois authentique et unique. La propriété propose de beaux espaces de réception. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un salon convivial avec cheminée insert, ouvert sur le jardin, d'une grande pièce à vivre comprenant un espace salle à manger, ainsi que d'une cuisine équipée lumineuse avec coin repas. Une chambre orientée vers la nature et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'extérieur, plusieurs terrasses généreuses permettent de profiter pleinement du panorama sur la vallée et des différentes ambiances extérieures selon les saisons. Distribuée sur plusieurs niveaux, la maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage, un grand palier dessert deux chambres lumineuses avec cheminée, dont une disposant de sa salle d'eau privative. Un bureau ou chambre supplémentaire, une vaste salle de bain et un WC indépendant complètent cet étage. Les combles aménagés, composés de trois espaces avec fenêtres de toit, offrent des volumes supplémentaires modulables selon vos besoins : chambres, espace de travail ou salle de loisirs. Un atelier indépendant ainsi qu'un espace en rez-de-jardin comprenant un studio avec salle d'eau et kitchenette permettent d'envisager un espace professionnel, artistique ou un logement indépendant. Le terrain paysager présente également un potentiel de division parcellaire intéressant. Par son cachet artistique, sa luminosité et son environnement naturel préservé, cette propriété atypique séduira les amateurs de biens de caractère à la recherche d'un lieu de vie inspirant à proximité de Paris, que ce soit en résidence principale ou secondaire. Distribution des pièces : Rez-de-chaussée • entrée • grande pièce de vie avec séjour, salle à manger • salon avec cheminée insert ouvert sur le jardin • cuisine spacieuse • chambre ou bureau orientée vers l'extérieur • accès aux terrasses • WC Étage 1 • 2 grandes chambres dont 1 avec salle de douche • 1 chambre enfant ou bureau • salle de bain • grand palier et dégagements • WC Étage 2 • 2 pièces mansardées • grand espace de palier Rez-de-jardin • studio indépendant avec chambre, kitchenette, salle de douche et WC • vaste atelier indépendant (idéal studio d'enregistrement, salle de projection, espace sport ou second logement…) • terrasse avec accès direct au jardin Idéal pour : • recevoir famille et amis • location ponctuelle • télétravail • espace adolescent • activité indépendante Dépendances • zones de rangement • petite cave voûtée Extérieurs • terrain arboré d'environ 2 900 m² avec possibilité intéressante de division • grandes terrasses Est et plein Suf avec vue panoramique sur la nature • jardin paysager • vue sur la Marne et un lac • potentiel de division parcellaire • deux accès indépendants avec portails motorisés et stationnement Mentions légales : Les informations présentées ci-dessus sont fournies à titre indicatif et résultent des éléments recueillis lors de la mise en ligne. Elles ne dispensent pas des vérifications nécessaires, des mesures officielles ni du respect des obligations réglementaires, notamment des diagnostics techniques en vigueur. Pour consulter les informations relatives aux risques et aux réglementations locales, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr . Annonce diffusée par Zefir, pouvant fournir des informations complémentaires sur demande. Pour toute demande, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Sept-Sorts
Voir
Maison de 7 pièces de 130 m² situé à Meaux
380000
2 375 €/m²

Maison de 7 pièces de 130 m² situé à Meaux

5
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160m²
D

Située à Meaux, cette maison individuelle offre un beau volume avec environ 130 m2 de surface et 7 pièces, dont 5 chambres, répartis sur 2 niveaux. Elle se distingue par son jardin généreux d'environ 1162 m2, propice aux moments en famille ou entre amis, ainsi que par sa terrasse qui prolonge agréablement les espaces de vie vers l'extérieur. Une des chambres bénéficie également d'un accès direct à une terrasse, apportant un confort supplémentaire et une vraie sensation d'espace. La maison dispose d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée, permettant d'organiser les espaces selon vos besoins et votre mode de vie. Un couloir distribue harmonieusement les pièces, tandis que plusieurs rangements et un cellier complètent l'ensemble pour un quotidien pratique. Le bien comprend aussi un sous-sol d'environ 80m2, offrant un réel potentiel d'aménagement en fonction de vos projets. Avec ses 5 à 6 chambres selon la configuration, cette maison se prête parfaitement à une vie de famille, avec la possibilité de créer des espaces distincts pour chacun. Le confort a été pensé avec un chauffage par pompe à chaleur et une production d'eau chaude via chauffage central, associés à un double vitrage . Le sol est en carrelage, pratique à l'entretien. La présence de plusieurs stationnements et d'un garage facilite le stationnement au quotidien, que ce soit pour les véhicules de la famille ou pour accueillir des invités. La fibre optique est également disponible, idéale pour le télétravail ou les usages numériques intensifs. Celle-ci nécessite quelques travaux À proximité, les familles apprécieront la présence de l'école primaire Val Fleury, située à environ 400 m, ainsi qu'une autre école primaire à près de 700 m. Pour les moments de détente en plein air, l'Espace jeux Bessières se trouve à environ 700 m, offrant un cadre agréable pour les enfants et les activités de plein air. L'ensemble constitue un environnement pratique pour le quotidien, avec écoles et espaces verts accessibles à pied. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1800 € - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Distribution de l'eau chaude : chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier avec sérieux et transparence, et reste disponible pour répondre à vos interrogations. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Meaux
Voir
FUBLAINES – SUPERBE MAISON INDÉPENDANTE DE 161 M² – 5 CHAMBRES – PISCINE – SOUS-SOL TOTAL – VUE DÉGAGÉE
413000
2 565 €/m²

FUBLAINES – SUPERBE MAISON INDÉPENDANTE DE 161 M² – 5 CHAMBRES – PISCINE – SOUS-SOL TOTAL – VUE DÉGAGÉE

5
1
161m²
D

Un cadre de vie privilégié, de beaux volumes et des prestations de qualité ! Située sur la charmante commune de Fublaines, entre Nanteuil-lès-Meaux et Trilport, découvrez cette magnifique maison indépendante de 7 pièces, 161 m² habitables et 5 chambres, entièrement rénovée avec goût, alliant confort moderne, espace et tranquillité. Un emplacement idéal pour les familles ! Le village dispose d'écoles sur place, d'une piste cyclable et d'une voie verte permettant notamment de rejoindre le collège de Trilport. La gare, accessible en seulement 5 minutes en voiture, permet de rejoindre Paris Gare de l'Est en 30 minutes grâce au train direct. UNE MAISON FAMILIALE AUX VOLUMES GÉNÉREUX : Dès l'entrée, vous serez séduits par les espaces lumineux et les prestations soignées de cette maison parfaitement entretenue. - Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un beau salon chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'une agréable véranda en aluminium, véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur l'extérieur. Ce niveau dispose également de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC. - À l'étage, un espace bureau aménagé sur le palier dessert trois belles chambres aux volumes généreux, une seconde salle d'eau ainsi que des WC indépendants. Une configuration idéale pour accueillir toute la famille, télétravailler ou recevoir vos proches. UN EXTÉRIEUR QUI INVITE À LA DÉTENTE : Profitez d'un environnement paisible avec une superbe vue dégagée et sans vis-à-vis. Aux beaux jours, laissez-vous séduire par la piscine maçonnée équipée de sa pompe à chaleur, idéale pour prolonger la saison des baignades et profiter pleinement de votre extérieur. DES ÉQUIPEMENTS ET DES PRESTATIONS RECHERCHÉS : Maison entièrement rénovée au goût du jour Menuiseries PVC double vitrage Poêle à granulés Panneaux solaires sur la maison Véranda en aluminium Piscine maçonnée chauffée par pompe à chaleur Sous-sol total d'environ 80 m², offrant stationnement, espaces de stockage et de nombreux rangements 5 chambres et 2 pièces d'eau Vue dégagée, sans vis-à-vis UNE MAISON CLÉ EN MAIN, RARE SUR LE SECTEUR ! À seulement quelques minutes de Meaux et de Trilport, cette propriété réunit tous les atouts recherchés : de l'espace, cinq chambres, une piscine chauffée, de belles prestations et un environnement résidentiel agréable. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser votre visite. BSK Immobilier – Kelly Nedonchel – Meaux et alentours Cette annonce référence 351475 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KELLY NÉDONCHEL (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88156599800013. Prix du bien : 413 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2024 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nanteuil-lès-Meaux
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4990001 709 €/m²