Maison

Saint-Gaudens

Prix de vente232000862.453531598513 /m²

Les caractéristiques

269 m²Surface

5Pièces

2Chambres

2Salles de bain

1417 m²Terrain

1Étage

1986Construction

Description

Dans un quartier calme et sans vis à vis, belle maison d'architecte de 269 m² habitables avec piscine intérieure, double garage sur une parcelle arborée de 1417m² Ce bien d'exception, baigné de lumière et résolument atypique, séduira immédiatement les amateurs de signatures architecturales fortes. Dès l'entrée, vous serez captivé par un salon en triple hauteur sous plafond (esprit cathédrale), sublimé par une charpente en bois apparente, une cheminée centrale et une immense bibliothèque suspendue, accessible par une échelle de meunier et une mezzanine. Une cuisine aménagée et séparée avec un espace repas. Elle offre également deux suites parentales (salle de bain et dressing). Le véritable point fort de cette villa et son espace bien être : une spectaculaire piscine chauffée intérieure nichée sous une splendide verrière. Performance Energétique : D / GES : C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 5 200.00 € et 7 100.00 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnement compris)

Le quartier

Saint-Gaudens

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Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

245 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

20 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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SOLAME HYDROEntreprise bâtiment

ENERTEAMEntreprise bâtiment

MATHERAT JEROMETravaux rénovation

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Maison 4 chambres quartier recherché

113m²

Située à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Gaudens, cette belle maison de 113 mètres carrés offre un cadre de vie pratique et confortable, idéal pour une famille ou un couple en quête de proximité avec toutes les commodités. Elle se compose de quatre chambres lumineuses, d'une cuisine séparée équipée, et d'un salon spacieux d'environ 38 m² avec un insert à bois, parfait pour les soirées cocooning. La maison dispose également d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un cellier pratique, et d'un garage avec porte électrique. Le chauffage au gaz de ville, raccordé à une chaudière récente installée en 2021, garantit un confort thermique optimal. La rénovation complète de l'électricité et du gaz a été réalisée en 2021, assurant sécurité et performance. Les menuiseries, changées en 2022, apportent modernité et isolation supplémentaire. La maison bénéficie d'un vide sanitaire et est raccordée au tout-à-l'égout, prête à être habitée immédiatement. Son isolation soufflée dans les combles, également datant de 2021, assure une excellente performance énergétique. Ce bien allie modernité, confort et emplacement privilégié dans un quartier calme tout en étant proche du centre-ville, des commerces et des écoles. Il n'attend plus que ses nouveaux occupants pour poser leurs meubles et s'installer. Idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un environnement agréable. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur ce bien d'exception. Cette annonce référence 343015 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE FOUNTAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 53534992200026. Prix du bien : 234 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ideal investisseur

180m²

A VENDRE 31800 LA SERRE DE CAZAUX À voir rapidement ! Ensemble immobilier composé de trois bâtiments à rénover entièrement, dont les toitures sont en bon état, ainsi qu'une habitation déjà rénovée.L'une des dépendances, attenante à la maison rénovée, offre la possibilité d'un agrandissement ou d'un projet locatif. Les autres bâtiments présentent de multiples possibilités et un fort potentiel. La partie rénovée comprend un vaste salon de 60 m², trois chambres dont une suite parentale. Il ne reste plus qu'à installer la cuisine.Côté technique, la maison est équipée de double vitrage et d'un insert. Les prédispositions sont déjà en place pour l'installation d'une pompe à chaleur. Un bien au fort potentiel que je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller HK HomeKare : Pierre GAUVRIT Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Maison à vendre Saint-Gaudens

140m²

À VENDRE - SAINT-GAUDENS (31800) - MAISON 160 m² Venez découvrir sans tarder cette magnifique maison entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Elle se compose d'un vaste espace de vie lumineux d'environ 45 m² avec salon et cuisine aménagée, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale, deux chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail. La maison dispose également de trois salles d'eau, d'un garage, et est implantée sur une parcelle de 750 m², facile d'entretien. Située dans un quartier calme et agréable, elle bénéficie de prestations techniques confortables : double vitrage, radiateurs à inertie et raccordement au tout-à-l'égout. Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Je me fais un plaisir de me faire découvrir ce lien qui ne manque pas d'atouts Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller HK HomeKare : Pierre GAUVRIT Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Maison plus appartement

100m²

À VENDRE 31800 SAINT GAUDENS Découvrez cette maison sans travaux et avec beaucoup d'atouts. En partie basse, vous trouverez un grand garage et un appartement en très bon état. L'appartement comprend une chambre, une salle d'eau et un salon-cuisine spacieux de 30 m². À l'étage, complètement indépendant du bas, la maison offre deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un salon-cuisine équipé et aménagé côté technique. L'appartement est équipé de la climatisation, tandis qu'à l'étage, un chauffage par pompe à chaleur assure un confort optimal toute l'année. Le double vitrage et le raccordement aux tout-à-l'égout complètent les atouts de ce bien. À l'extérieur, profitez d'un jardin facile d'entretien avec un boulodrome, une partie cour pour vos véhicules et un petit carré de verdure pour vous détendre lors des beaux jours. Ce bien au fort potentiel est parfaitement adapté à un projet Airbnb ou pour répondre à toute autre besoin nécessitant deux logements. Je serais ravi de vous faire découvrir ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller HK HomeKare : Pierre GAUVRIT Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Maison plus appartement

100m²

À VENDRE 31800 SAINT GAUDENS Découvrez cette maison sans travaux et avec beaucoup d'atouts. En partie basse, vous trouverez un grand garage et un appartement en très bon état. L'appartement comprend une chambre, une salle d'eau et un salon-cuisine spacieux de 30 m². À l'étage, complètement indépendant du bas, la maison offre deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un salon-cuisine équipé et aménagé côté technique. L'appartement est équipé de la climatisation, tandis qu'à l'étage, un chauffage par pompe à chaleur assure un confort optimal toute l'année. Le double vitrage et le raccordement aux tout-à-l'égout complètent les atouts de ce bien. À l'extérieur, profitez d'un jardin facile d'entretien avec un boulodrome, une partie cour pour vos véhicules et un petit carré de verdure pour vous détendre lors des beaux jours. Ce bien au fort potentiel est parfaitement adapté à un projet Airbnb ou pour répondre à toute autre besoin nécessitant deux logements. Je serais ravi de vous faire découvrir ce bien. Votre conseiller HK HomeKare : Pierre GAUVRIT Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Ideal investisseur

Maison à vendre Saint-Gaudens

140m²

À VENDRE - SAINT-GAUDENS (31800) - MAISON 160 m² Venez découvrir sans tarder cette magnifique maison entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Elle se compose d'un vaste espace de vie lumineux d'environ 45 m² avec salon et cuisine aménagée, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale, deux chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail. La maison dispose également de trois salles d'eau, d'un garage, et est implantée sur une parcelle de 750 m², facile d'entretien. Située dans un quartier calme et agréable, elle bénéficie de prestations techniques confortables : double vitrage, radiateurs à inertie et raccordement au tout-à-l'égout. Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Je me fais un plaisir de me faire découvrir ce lien qui ne manque pas d'atouts Votre conseiller HK HomeKare : Pierre GAUVRIT Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Maison

137m²

Située à deux pas du centre-ville et de toutes commodités, cette maison indépendante de 137 m² habitables est le compromis idéal pour profiter de la vie citadine tout en bénéficiant d'un véritable écrin de verdure au calme. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine dînatoire indépendante entièrement équipée avec un cellier attenant, un bureau ou chambre, un salon/ salle à manger avec poêle à bois donnant sur une terrasse. L'étage est dédié à l'espace nuit avec 4 belles chambres sur parquet d'origine dont une avec balcon/terrasse, une salle d'eau et un WC. A l'extérieur un grand garage attenant et une cuisine d'été complète ce bien. Equipements: Menuiserie double vitrage,Chauffage central gaz de ville et poêle à bois. Assainissement tout à l'égout. Performance énergétique : DPE E 296 / GES : D 49 Estimation des coûts annuels du logement : entre 2960 € et 4050 € avec des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Maison de 170m2 avec vue exceptionnelle sur les Pyrénées

170m²

Située dans un environnement calme et verdoyant à Saint-Gaudens, cette spacieuse maison d'environ 170 m² offre un cadre de vie privilégié avec une magnifique vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées. Dès l'entrée, vous serez séduits par son vaste salon lumineux, avec cuisine ouverte bénéficiant de belles ouvertures sur l'extérieur et d'une agréable luminosité tout au long de la journée. La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale à terminer selon vos envies, offrant un beau potentiel de personnalisation. Mais aussi d'une spacieuse salle d'eau avec baignoire d'angle et douche à l'italienne. Un bureau complète l'ensemble, idéal pour le télétravail ou pour aménager un espace dédié à vos activités personnelles. Les espaces supplémentaires constituent un véritable atout avec un grand garage ainsi qu'un vaste atelier, parfait pour les bricoleurs, artisans ou pour bénéficier d'importantes capacités de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain arboré propice à la détente et aux loisirs, ainsi que d'une terrasse permettant d'admirer pleinement le panorama exceptionnel sur les Pyrénées. Une maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et d'une vue remarquable. À découvrir sans tarder ! Caractéristiques techniques - DPE : en cours - Mode de chauffage : clim réversible + géothermie - Mode de distribution de l'eau : géothermie Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

232000862 €/m²

232000

269 m²

5pièces

2ch.