Immeuble

Lesparre-Médoc

Prix de vente1495001300 /m²

Les caractéristiques

115 m²Surface

Description

Fiche Id-UBW181826 : Lesparre medoc, Immeuble d'environ 115 m2 + Terrasse de 75 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 149500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr MARC FOURRE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Villenave D'ornon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Le quartier

Lesparre-Médoc

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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VZRENOV17Maçonnerie

MP TERRASSEMENTGros oeuvre

DR METALLERIEMenuiserie

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139000

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Maisin en pierre

125m²

Cette maison de ville disposant d'une surface habitable d'environ 125 m² composée de trois grande chambres, d'un salon-séjour spacieux avec une cuisine semi ouverte, un cellier, et d'une salle de bains sur un terrain de 615 m². Vous pourrez profité du calme de son jardin intérieur qui vous donnera accès à une cave, un atelier et à deux belle dépendance d?environ 28 m² et 20 m². Prévoir travaux de rénovations de la façade, le raccordement à l'assainissement collectif, d'électricité, d'isolation.Contactez Amandine CHEVALIER de Power Immo pour organiser une visite : TEL: 0638393128- EMAIL: a.chevalier@power-immo.com - RSAC BORDEAUX 977 484 310 Agent commercial indépendant du réseau national Power Immo N° RSAC : 977 484 310

Maison Contemporaine 3 Chambres - Proche Plages et Lacs

110m²

En exclusivité, au calme, découvrez cette maison contemporaine de 2012, de plain-pied, lumineuse et fonctionnelle, offrant environ 110 m² habitables sur une parcelle arborée et clôturée d'environ 1 900 m². Économe en énergie, elle bénéficie d'un DPE classé C. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie d'environ 43 m² avec cuisine aménagée ouverte prolongée par une terrasse couverte équipée d'un poêle à bois, de trois chambres, d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Avec son environnement calme, son terrain généreux et sa situation, cette maison peut convenir aussi bien à une résidence principale ou secondaire qu'à un projet d'investissement locatif. Le secteur bénéficie d'une demande locative à l'année comme en période estivale. Un emplacement privilégié pour profiter du Médoc : Lesparre-Médoc à environ 10-12 minutes : clinique, gare avec liaison vers Bordeaux, supermarchés, collège, lycée, services administratifs et commerces. Lac d'Hourtin-Carcans à proximité : baignade, voile, paddle, kayak et autres activités nautiques, notamment lorsque les conditions en mer sont moins favorables. Océan et plage du Pin Sec à environ 14 km : une plage sauvage et préservée de la côte Atlantique, au cœur d'un environnement naturel. DPE établi le 14/11/2025, actualisé le 01/01/2026. Consommation énergétique : 158 kWh/m²/an Émissions de gaz à effet de serre : 5 kg CO₂/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 € et 2 050 € par an, abonnements compris, sur la base des années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Prix honoraires inclus : 184 080 € Prix hors honoraires : 177 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 080 €, soit 4 % du prix hors honoraires. @CabinetCyrilPareau L'expérience au Service de Vos Projets Immobiliers. Agent immobilier indépendant, je privilégie le Qualitatif au Quantitatif.

Maison

187m²

33590 / JAU-DIGNAC-ET-LOIRAC / PROCHE ESTUAIRE GARONNE ET 25' DE L'OCEAN / MAISON DE VILLAGE + ATELIER ATTENANT / SURFACE TOTALE AU SOL DE 187M² / RENOVEE STRUCTURELLEMENT / BEAU PROJET DE RENOVATION A FINALISER / 2 NIVEAUX DONT MEZZANINE / 101M² D'ESPACES EXTERIEURS / 2 à 4 CHAMBRES POSSIBLE / ENORME POTENTIEL SUR PARCELLE DE 270M² / PLACES DE STATIONNEMENT DC | ARCHI_IMMO by Efficity / David Cote (Architecte & Agent Immobilier) vous proposent dans un environnement des plus calme, cette maison de village (mitoyenne > voir plan cadastre) avec atelier attenant pour une surface totale de 187m² au sol (121m² "Habitables") répartie sur 2 niveaux avec une mezzanine. Ce bien partiellement rénové est à finaliser suivant vos usages, gouts et besoins afin d'en faire votre "Home Sweet Home" à votre image. Cette maison traversante se distingue par de magnifiques volumes, une belle luminosité grâce à ses Velux et elle est sublimé par une rénovation où le charme de l'ancien peut et pourrait rencontrer un design contemporain raffiné. Il se compose aujourd'hui ainsi : | RDC / 96.36m² habitables avec une HSP de 2.40m sous mezzanine puis allant de 3.97m à 2m) . Grande entrée (5m²) . Espace cuisine ouverte (8.20m²) . Espace salle à manger sous mezzanine (24.84m²) . Espace de vie avec cheminée (non fonctionnelle) et Poêle à bois de 36.82m² donnant sur un jardin . Espace Chambre de 13m² donnant sur jardin . Salle de douche ou de bain (7m²) . Sanitaires séparés (1.33m²) | MEZZANINE MENSARDE / 42.77m² au sol avec une HSP allant de 2.22m à 1.60m . Espace ouvert sur le RDC de 26.02m² pouvant être transformer en chambres et/ou bureaux . Espace nuit (Chambre parentale) de 16.75m² où il serait facile de créer une salle de bain complémentaire au dessus de celle existante | EXTERIEURS / 101m² . Espace Jardin / terrasse + stationnement voiture devant la maison . Espace jardin / terrasse à l'arrière de la maison _ RECAPITULATIF SUPERFICIES Maison + Atelier | 187.13m² au sol Maison | 139.13m² au sol / 121m² "habitables" (surface avec HSP supérieure à 1.80m) Atelier | 48m² au sol _ TRAVAUX DEJA EFFECTUES . Structure garantissant une base saine pour finaliser la rénovation . Ragréage de tous les sols / sols prêts a recevoir carrelage ou parquet . Charpente et couverture . Assainissement individuel neuf et conforme (filtre compact avec pompe de relevage) . Electricité entièrement refaite (Consuel validé) . Menuiseries neuves, . Plomberie refaite . Poêle à bois installé . Traitement termites effectué TRAVAUX A FINALISER . Sols . Aménagement intérieur . Salle de Bain (receveur déjà posé, câblage VMC en place) . Cuisine . Volets . Dépendance + tout ce qui fera de ce bien, VOTRE BIEN et révèlera tout son charme DEVIS REALISE (SUR DEMANDE) > . Cuisine : 3031.99€ TTC (Ikéa) . Tous les sols / murs + finalisation salle de bain : 20 115.74€ TTC (Entreprise locale) _ Ce bien sera vous séduire par son potentiel et surtout par sa localisation proche de l'estuaire de la Garonne et de l'océan (Plage de Montalivet à moins de 22' en voiture). Bien idéal pour toutes personne souhaitant créer leur intérieur à leur image tout en bénéficiant de gros travaux déjà effectués. Grace à notre double casquette d'Agent Immobilier mais surtout d'Architecte, nous pourrons également vous aider à vous projeter. _ TAXE FONCIERE | 505€/an soit 42€/mois DPE | C & A / Estimation consommation énergétique entre 880€ -1 240€/an soit 73€-103€/mois _ VISITES Sur rendez-vous CONTACT David Cote | 06 18 14 78 98 / dcote@efficity.com Pour + d'informations & de photos /plans _ DC | ARCHI_IMMO by efficity : Expertise - Vente - Achat - Rénovation > L'EQUIPE et MOI-MEME restons à votre disposition pour toutes ESTIMATIONS et VENTES de BIENS IMMOBILIERS partout en FRANCE. > Nous sommes également à la RECHERCHE de DEUX nouveaux CONSULTANTS afin de RENFORCER L'EQUIPE sur ce secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr David Cote - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°892171000. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Maison en pierres de charme

110m²

Maison en pierres replie de charme et d'authenticité dans un village de Médoc proche de l'Estuaire de la Gironde à seulement 20min des plages Océanes. Un véritable coup de coeur pour cette bâtisse d'environ 110m2 habitables comprenant un vaste séjour avec cuisine ouverte, une chambre en RDC, une salle d'eau ainsi qu'une mezzanine composée de deux pièces distinctes pouvant être aménagées en deux chambres. Cette maison à était rénovée mais il reste des travaux d'aménagement à finaliser. De plus, une dépendance d'environ 48m2 entièrement à rénover vient compléter ce bien d'exception. Contactez-moi pour plus d'infos et organiser une visite ! Cette annonce référence 341371 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURA GONZALEZ (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83357680400037. Prix du bien : 166 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2026 Score DPE : 142 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Contemporaine + Garage isolé - Proche Plages et Lacs

75m²

Naujac-sur-Mer – idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif. En Exclusivité, au calme, découvrez cette maison contemporaine de 2012, économe en énergie (Classée DPE C), de plain-pied, lumineuse et fonctionnelle, offrant 75 m² habitables env. sur une parcelle arborée et clôturée d'environ 1 400 m². Elle est composée d'une pièce de vie spacieuse d'environ 43 m² avec cuisine aménagée ouverte, de 2 chambres, d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un WC. Le Garage carrelé et isolé de 18 m² peut être transformé facilement et à moindre coût en 3 ème chambre (sous réserve des autorisations nécessaires). Adaptez cet achat à votre projet : faites l'acquisition de cette maison seule, de la seconde maison mitoyenne (110 m², 3 chambres sur 1 900 m² env. à 184 080 €, rafraîchissement à prévoir) ou de l'ensemble complet (323 440 €) pour bénéficier d'une configuration parfaitement adaptée de 185 m², permettant de loger proches, amis ou vacanciers dans des habitations indépendantes mais côte à côte. Le secteur est très recherché pour la location, aussi bien à l'année qu'en saison estivale, ce qui en fait un bien particulièrement attractif pour un projet patrimonial ou locatif. Proximité de Lesparre-Médoc (10-12 min) : Vous êtes tout près de la sous-préfecture qui dispose de toutes les infrastructures nécessaires : clinique, gare (ligne vers Bordeaux), supermarchés, collège, lycée et services administratifs. Le grand lac d'Hourtin et de Carcans : A quelques minutes, idéal pour la baignade sécurisée avec des enfants en bas âge ou pour les sports nautiques (voile, paddle, kayak…) quand l'océan est trop agité. La plage du Pin Sec (14 km env.): l'une des plages les plus sauvages et authentiques de la côte atlantique. Dossier complet et informations sur l'ensemble immobilier disponibles sur demande. DPE établi le 14/11/2025, actualisé le 01/01/2026. Conso énergétique : 163 kWh/m²/an, dont émissions de gaz à effet de serre : 6 kg CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160 € et 1620 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Prix honoraires inclus : 164 320 € Honoraires charge acquéreur : 6 320€ soit 4 % TTC Prix hors honoraires : 158 000€

Deux lots à vendre, une maison et une grange attenante avec

250m²

La maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon séjour avec cuisine, un bureau, d'une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. Deux chambres à l'étage pour une surface habitable de 125 m² environ. Prévoir travaux. Ainsi qu'une charmante grange attenante en pierre d'une superficie au sol d'environ 70 m², sa grande hauteur sous plafond vous permettra de doubler sa superficie, laissée libre cours à votre imagination pour ces deux jolis biens. Un garage ouvert attenant à la grange. Le tout sur un jardin de 680 m² environ. Un puits. Ce bien est à rénover en totalité. Les deux biens sont déjà divisés et cadastrés.Honoraires : 4.61% du prix de vente.Contactez Saïda FADHLAOUI de Power Immo pour organiser une visite : TEL: 0634374229- EMAIL: s.fadhlaoui@power-immo.com - RSAC BORDEAUX 818 806 754 Agent commercial indépendant du réseau national Power Immo N° RSAC : 818 806 754

Maison - 140m ²

140m²

Au cœur de la campagne, à 30 minutes des plages océanes, à moins de 10 minutes de Lesparre-Médoc et ses commodités! Située sur la commune de Civrac! Beaucoup de potentiel pour cette maison en duplexe d’environ 140 m2 bâtit sur un terrain de plus de 1100 m2 sans vis à vis! Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’une salle à manger, d’un cellier, d’une salle d’eau, d’un WC et d’une chambre. L’étage se compose d’un dégagement et de 2 grandes chambres. Sur ce terrain se trouve également un garage d’environ 40 m2 et un puits pouvant alimenter la maison. Des travaux sont à prévoir. À visiter ! Renseignements et visite Loïc Manenti 06 95 88 76 12

VILLA DE 220m2 À ACHETER TERRASSE À SAINT-SEURIN-DE-CADOURNE

220m²

Immobilier à acheter avec cette maison aux dimensions remarquables T4 accompagnée d'une charmante terrasse profonde et agréable sur le territoire de Saint-Seurin-De-Cadourne. Totalisant environ 220m2, l'espace nuit est composé de 3 chambres et un espace cuisine. À l'extérieur, la maison vous offre une terrasse ainsi qu'une véranda. Le terrain offre un bel espace extérieur. Le domicile vous fait profiter d'au moins un garage qui protège votre voiture des intempéries. Si vous souhaitez plus d'informations sur ce bien, AXION-FRANCE est à votre disposition. PAS DE FRAIS DE NOTAIRE SUR LES VENTES aux enchères judiciaires (le prix définitif de vente peut être inférieur ou supérieur à la valeur annoncée) CE BIEN EST TOUJOURS A LA VENTE SUR AXION-FRANCE....FIL INFO 08 99 79 59 65 OU LE SERVICE CLIENTS AU 08 97 767 767 ....Vous avez des questions?...Nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre ....TÉLÉCHARGEZ LE DOSSIER COMPLET SUR AXION-FRANCE QUI COMPREND:.....FORMULAIRE D'INSCRIPTION ...-ADRESSE DU BIEN .....- PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DU BIEN ...-Estimation du bien..-Guide pratique et questions fréquentes..Retrouvez toutes nos annonces par régions sur AXION-FRANCE.

Saint-Seurin-de-Cadourne

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139000

1 112 €/m²

1495001 300 €/m²

149500

115 m²