Investissement Locatif Vauvillers (80170) | Maison 4 Pièces Ven

Vauvillers
Investissement Locatif Vauvillers (80170) | Maison 4 Pièces Ven - photo 1
Prix de vente749001134.8484848484848 /m²

Les caractéristiques

66 m²Surface
4Pièces
2Chambres
1Salle de bain
416 m²Terrain
1949Construction

Description

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR : Maison 4 Pièces avec Jardin à VAUVILLERS L'IMMOBILIÈRE DE HAUTE PICARDIE vous propose une offre exclusive : cette charmante maison mitoyenne de 66 m² est vendue louée (locataire en place) dans le secteur paisible de Vauvillers. C'est l'investissement locatif clé en main que vous attendiez, offrant sécurité et rentabilité immédiate. Les Atouts de ce Placement Immobilier - Revenu Immédiat : Loyer Mensuel de 450 € Hors Charges. - Surface : 66 m² pour cette maison 4 pièces. - Extérieur : Profitez d'un terrain privatif de 416 m² avec un grand jardin sans vis-à-vis. Un Emplacement Pratique pour le Locataire Idéalement située à Vauvillers, la maison assure un quotidien facile pour le locataire, garantissant une bonne stabilité locative : - Transports : Arrêt de bus à seulement 5 minutes à pied. - Éducation : Proximité des écoles (crèches, maternelles, élémentaires, collège) en moins de 10 minutes en voiture. - Services : Accès facile aux commerces et services de la zone. Cette propriété représente une opportunité unique de réaliser un investissement immobilier sécurisé et immédiat à un prix très compétitif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et sécuriser votre projet d'investissement à Vauvillers ! Votre conseiller L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE : Elodie LABOURO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 525 018 073

Localisation

Vauvillers

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces
Écoles
Médecins
Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
F
ABCDEFG
GES · Émissions de CO₂
C
ABCDEFG

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749001 135 €/m²