Investissement Locatif Vauvillers (80170) | Maison 4 Pièces Ven

Vauvillers

Prix de vente749001134.8484848484848 /m²

Les caractéristiques

66 m²Surface

4Pièces

2Chambres

1Salle de bain

416 m²Terrain

1949Construction

Description

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR : Maison 4 Pièces avec Jardin à VAUVILLERS

L'IMMOBILIÈRE DE HAUTE PICARDIE vous propose une offre exclusive : cette charmante maison mitoyenne de 66 m² est vendue louée (locataire en place) dans le secteur paisible de Vauvillers. C'est l'investissement locatif clé en main que vous attendiez, offrant sécurité et rentabilité immédiate.

Les Atouts de ce Placement Immobilier

- Revenu Immédiat : Loyer Mensuel de 450 € Hors Charges.

- Surface : 66 m² pour cette maison 4 pièces.

- Extérieur : Profitez d'un terrain privatif de 416 m² avec un grand jardin sans vis-à-vis.

Un Emplacement Pratique pour le Locataire

Idéalement située à Vauvillers, la maison assure un quotidien facile pour le locataire, garantissant une bonne stabilité locative :

- Transports : Arrêt de bus à seulement 5 minutes à pied.

- Éducation : Proximité des écoles (crèches, maternelles, élémentaires, collège) en moins de 10 minutes en voiture.

- Services : Accès facile aux commerces et services de la zone.

Cette propriété représente une opportunité unique de réaliser un investissement immobilier sécurisé et immédiat à un prix très compétitif.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et sécuriser votre projet d'investissement à Vauvillers !

Votre conseiller L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE : Elodie LABOURO

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 525 018 073

Le quartier

Vauvillers

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe F · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

341 kWhEP/m².an

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

11 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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ROBIN TPGros oeuvre

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maison de type f6, 157 m2 sur un terrain de 533 m2

157m²

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Maison en pierre à la campagne / 106 m² / 96 000 EUR / VOUGECOURT

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Exclusivité FIJ Immobilier – Nathalie SIBILLE À la recherche d'un véritable havre de paix au cœur de la campagne haut-saônoise, aux portes des Vosges ? Découvrez cette authentique maison en pierre, située à la sortie du charmant village de Vougecourt (70500), dans un environnement calme et verdoyant. Un lieu idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et de belles bâtisses en pierre. Édifiée sur un grand terrain plat de 4 300 m² (43 ares), cette propriété offre un fort potentiel, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet de maison de vacances. * maison en partie rénovée * menuiseries PVC double vitrage récentes * grange et atelier Le charme de l'ancien est omniprésent avec une superbe cheminée en pierre, de beaux volumes et tout le cachet des maisons traditionnelles de la région. L'agencement actuel comprend : * au rez-de-chaussée : trois pièces, une salle de bains et les espaces de vie ; * à l'étage : une grande chambre rénovée avec un espace prévu pour créer une salle d'eau privative (WC déjà prévu et emplacement lavabo), idéal pour aménager une véritable suite parentale. Deux pièces restent à terminer selon vos envies, laissant la possibilité de personnaliser la maison à votre goût. À l'extérieur, le vaste terrain plat constitue un véritable atout : jardin paysager, verger, potager, piscine, animaux ou simple espace de détente… toutes les envies sont permises. Les points forts Maison indépendante, sans mitoyenneté Environnement très calme, en sortie de village 43 ares de terrain plat Charme de la pierre et cheminée authentique Menuiseries PVC double vitrage récentes Potentiel d'aménagement et stockage important dans la grange Résidence principale, maison de campagne ou projet touristique Située à proximité des Vosges et de nombreux espaces naturels, cette propriété séduira également les acquéreurs recherchant une résidence au cœur d'une région préservée. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Nathalie SIBILLE, votre conseillère en immobilier et rénovation, spécialiste du Val-de-Saône au 0640409658 ou whatsap - visites possibles le week-end Taxe foncière : 325 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame SIBILLE Nathalie. Tél : 06-40-40-96-58. Mail : nsibille@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : VESOUL sous le numéro : 913 275 012. Spécialiste sur le secteur de : Du Val de Saône et ses environs.

Maison secteur Vauvillers 163 m2 sur 43 ares de terrain

163m²

Rare à la vente : Pavillon de 2006 avec vue imprenable sur les Vosges et les Alpes, d'une surface de 165 m² sur un terrain de 4300 m2 clôturé et arboré et ses deux garages, comprenant : Au rez-de-chaussée : séjour- salon avec climatisation, cuisine ouverte, toilettes, 2 chambres (le tout avec accès à la terrasse), salle de bain avec baignoire, toilettes et douche à l'italienne, lingerie, accès à l'atelier, une cuisine d'été et un garage double. A l'étage : un bureau, une chambre, une pièce servant de dressing, et le grenier aménageable. Chauffage par Pompe à chaleur air/eau + poêle à bois. Fenêtres bois double vitrage + volets en alu isolés. DPE : C Assainissement aux Normes Le bien est vendu avec un ensemble complet de matériel manuel et électrique pour l'entretien des extérieurs + 3 ans de bois pour l'alimentation du poêle. Taxe foncière 800 euros/an A découvrir sans tarder ! MARIA HOUTTEMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 405214412 - VESOUL.

749001 135 €/m²

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