Appartement 2 pièces de 27 m2 avec loggia de 5 m2 à 100 mètr

Narbonne

Prix de vente920002967.7419354838707 /m²

Les caractéristiques

31 m²Surface

2Pièces

1Chambre

2Étages

1980Construction

Description

Contact: 3%.Com Immobilier Audrey Fernandez Gruissan / Narbonne 06.43.29.30.54 Conseillère Immobilier: RSAC 985307842

Ce T2 meublé de 27 m2 (31.5 m2 surface totale) avec loggia de 5 m2 situé au 1er étage dans un immeuble de 2 étages, bénéficie d'un accès direct à la plage, offrant un cadre de vie agréable au coeur de la station balnéaire !

À seulement 100 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces, cet appartement lumineux se trouve dans une résidence calme construite entre 1975 et 1993, avec local privatif & local à vélos. Possibilité de se garer en front de mer.

Agencement :

Entrée avec dégagement & grand placard de 2,3 m2 - placard 0.5 m2

Séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée de 15 m2

Chambre cabine avec placard de 5.7 m2

Salle d'eau de 2,05 m2

WC indépendant de 1.2m2

Loggia de 5 m2 pour profiter en toute saison

Prestations et équipements :

Appartement vendu meublé (four, grand réfrigérateur, grande TV, ventilateur mural, canapé convertible, table, lit x140 cm)

Menuiseries en aluminium simple vitrage

Climatisation réversible

Informations complémentaires

DPE : Classe C

GES : Classe B (7 kg CO2/m2/an)

Charges de copropriété : 650 EUR/an

Taxe foncière : 550 EUR

Atouts de la résidence

Un local privatif partagé avec le voisin du même pallier juste avant l'entrée de l'appartement, idéal pour stocker des effets personnels et du matériel

Local à vélos collectif

Résidence sur 2 étages

Environnement calme et agréable, à deux pas de la mer et des commodités

Un bien idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif saisonnier, ou tout simplement pour vivre les pieds dans l'eau dans un cadre enchanteur, rare et privilégié à Narbonne Plage !

Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite !

Contact: Audrey Fernandez 06.43.29.30.54 Conseillère Immobilier: RSAC 985307842

Cette annonce vous est proposée par FERNANDEZ Audrey - SAS - NoRSAC: 98530784200023, Enregistré à de

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Le quartier

Narbonne

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

190 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

7 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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