Appartement 3 chambres-balcon-cave- Dpe C

Forbach

Prix de vente1350001250 /m²

Les caractéristiques

108 m²Surface

5Pièces

3Chambres

4Étages

1977Construction

Description

THOMAS WUWER vous présente un Appartement T5 – 3 chambres – Balcon – Cave – Aucun travaux

Venez découvrir cet appartement T5 de 108m² situé au sein d'une résidence calme et agréable.

L'appartement offre de beaux volumes avec une pièce de vie lumineuse, trois chambres ainsi qu'un balcon permettant de profiter d'un espace extérieur.

Le bien est en très bon état et ne nécessite aucun travail. Il est habitable immédiatement, idéal pour celles et ceux qui souhaitent simplement poser leurs meubles.

Une cave complète le bien et offre un espace de stockage supplémentaire.

La résidence fonctionne avec une copropriété bénévole, permettant une gestion simple et maîtrisée de la copropriété.

Classé DPE C, l'appartement bénéficie également d'une bonne performance énergétique, notamment grâce à une isolation extérieur.

Un appartement fonctionnel, bien entretenu et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 68 46 22 09.

Cette annonce référence 349558 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS WUWER (EI) immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 88891097300013.

Prix du bien : 135 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2026

Score DPE : 149 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Forbach

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

149 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

5 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Fiche Id-UBW178694 : Metzing, Maison d'environ 82 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) - Construction 1969 Pierres - Equipements annexes : jardin - balcon - garage - double vitrage - cave - chauffage : Gaz - Classe Energie F : 341 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 126000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie F : 341 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2508 et 3394 Euros - Affaire suivie par Mr Arnaud RICHARD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Puttelange Aux Lacs - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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Vous recherchez un appartement lumineux, fonctionnel et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ? Cet appartement T5 entièrement rénové saura vous séduire par ses beaux volumes et ses finitions soignées Dès l'entrée, découvrez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, offrant un agréable espace salon/salle à manger avec un accès direct au balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose d'un bel espace de rangement et d'un coin repas. L'espace nuit se compose de trois chambres. Vous profiterez également d'une salle de bains moderne avec baignoire ainsi que de WC séparés. Un garage individuel et une cave complètent l'appartement. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 341727 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE ROHR (EI) immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 91222146200043. Prix du bien : 105 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/12/2021 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immeuble

220m²

57490 - CARLING - CENTRE-VILLE - IMMEUBLE - 8 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 220.0 m² - OPPORTUNITÉ À SAISIR EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble exceptionnel situé en plein cœur du CENTRE-VILLE de CARLING tout proche de l'autoroute A4. Ce bien, spacieux et lumineux, se compose de trois niveaux. D'une superficie totale de 220 m², cet immeuble se divise en 3 appartements sur un terrain de 24 ares. L'année de rénovation récente, en 2016, garantit un intérieur moderne et bien entretenu, offrant ainsi un cadre de vie agréable et chaleureux. Cet immeuble est dans son état général bon et assure un cadre de vie sécurisé et confortable pour ses occupants. Diagnostic énergétique D. 1 F5 loué 900 € CC avec une grande terrasse accessible au jardin 1 F2 loué 500 € CC 1 F2 la rénovation est à terminer , location possible à 450 € HC. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre cet immeuble. Je suis Françoise DELABRE, votre consultante EffiCity. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Françoise DELABRE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Metz sous le n°523214831. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Duplex de 128,60m2

128m²

Très belle opportunité ! J'ai le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement en duplex de 128,60 m2 situé dans le quartier de la Blies , à deux pas de la frontière. Situé dans une petite copropriété au deuxième étage, il est composé : D'une entrée , d'une cuisine toute équipée et très fontionnelle , d'une pièce à vivre très lumineuse de 47,27 m2 avec accès à une terrasse de 6,32 m2 , de deux chambres spacieuses , de deux salles d'eau et d'un wc séparé. A l'étage vous disposez : D'une belle pièce de 26,08 m2 vous permettant d'en profiter selon vos envies : bureau , pièce à vivre , salle de jeu ainsi qu'une chambre de 10,89 m2. Fenêtres double vitrage , chaudière individuelle au gaz , deux caves et un jardin privatif de 1,88 m2 complètent ce bien. Les charges de copropriétés sont très faibles, syndic bénévole . Places de stationnement urbains . L'appartement dispose de beaux volumes ne nécessitant pas de travaux , il et habitable de suite. Pout tout renseignement ou pour organiser une visite , contactez Marie Dahlem au 06 81 90 66 03 Bien soumis au statut de la copropriété, 3 logements, procédure en cours : aucune, 12 lots, Charges budget prévisionnel annuel 0 €. Annonce publiée par Marie Dahlem (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bitche, 57230 immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le n°521 416 818 000 24. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison

163m²

Fiche Id-UBW178824 : Cocheren, Maison d'environ 163 m2 comprenant 8 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrasse de 171 m2 - Construction 1901 - Equipements annexes : terrasse - garage - double vitrage - cellier - - chauffage : Aerothermie - Classe Energie B : 76 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 166000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 76 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 980 et 1380 Euros - Affaire suivie par Mr Arnaud RICHARD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Puttelange Aux Lacs - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

🏡 BETTING – Appartement 90 m² récent (création 2025) – aucun travaux

90m²

Situé sur la commune de Betting, au sein d'une petite copropriété calme de 8 lots, venez découvrir cet appartement d'environ 90 m², entièrement créé et aménagé à l'état neuf en 2025, offrant confort, fonctionnalité et très bonne performance énergétique. Situé en rez-de-chaussée surélevé, Il se compose de : • Une entrée • Une cuisine équipée ouverte sur un bel espace séjour / salon • Deux chambres • Un grand dégagement • Une spacieuse salle de bain • Un cellier / espace de rangement • Plusieurs placards intégrés • Un coin terrasse cosy accessible depuis le séjour Confort moderne : • Climatisation réversible - Production d'eau chaude par ballon électrique individuel • Radiateurs à inertie dernière génération Appartement récent – aucun travaux à prévoir Très bonne performance énergétique Petite copropriété calme Places de parking à disposition Possibilité de cave en location (environ 20 €/mois) Potentiel locatif estimé : • Loyer : 730 € / mois • Charges : environ 50 € / mois Emplacement stratégique : • Accès autoroutiers à proximité immédiate • À 10 minutes de l'Allemagne • Proche de toutes commodités Idéal premier achat ou investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 324350 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE CORDIER (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 49923980400028. Prix du bien : 116 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2025 Score DPE : 90 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1350001 250 €/m²

135000

108 m²

5pièces

3ch.