Appartement 3 pièces 77 m² vue dégagée à Gennevilliers

Gennevilliers
Appartement 3 pièces 77 m² vue dégagée à Gennevilliers - photo 1
Prix de vente2595003370.12987012987 /m²

Les caractéristiques

77 m²Surface
3Pièces
2Chambres
1Salle de bain
3Étages
1986Construction

Description

Dans le charmant quartier du Village à Gennevilliers, découvrez cet appartement traversant de 77 m², situé au dernier étage d'un immeuble de trois niveaux construit en 1986, sans voisin de palier et offrant un potentiel aménagement d'envergure des combles. Lumineux et fonctionnel, il bénéficie d'un agencement agréable avec une pièce de vie généreuse et ensoleillée grâce à son exposition plein Sud, ouverte sur une cuisine moderne avec accès à une loggia.

L'organisation intérieure distingue habilement les espaces jour et nuit : deux chambres lumineuses, un dressing et de nombreux rangements intégrés complètent ce cadre de vie. Un cellier optimise encore l'espace, tandis que la salle de bains et les toilettes séparées ajoutent une touche de confort supplémentaire.

Pour votre véhicule, un box fermé est inclus, annexé à l'immeuble, garantissant un stationnement sécurisé. L'appartement est doté d'un chauffage individuel au gaz et d'une production d'eau chaude par chaudière, assurant une gestion autonome et efficace de vos consommations quotidiennes.

Les environs ont de quoi séduire : plusieurs espaces verts et établissements scolaires, dont écoles maternelles, primaires et un lycée, sont facilement accessibles à moins de 800 m. Vous trouverez également des commerces de proximité et des transports efficaces, tels que le tram T1, des lignes de bus, la gare RER C, ainsi que le métro Les Courtilles.

Caractéristiques techniques:

- Taxe foncière : 1373 €

- Charges de copropriété : 196 € par mois

- DPE : E

- Mode de chauffage : individuel au gaz

- Distribution de l'eau chaude : chaudière

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

Le quartier

Gennevilliers

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
282 kWhEP/m².an
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe F · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
59 kg CO₂/m².an
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

- T2 CŒUR DE VILLE orienté OUEST avec BALCON et PARKING, proche MÉTRO -
280000
5 385 €/m²

- T2 CŒUR DE VILLE orienté OUEST avec BALCON et PARKING, proche MÉTRO -

1
52m²
B

A deux pas de la station de métro 13 et de la future station de métro 15 « Les Agnettes », découvrez un appartement niché dans une résidence neuve aux prestations de standing. Ce T2 aux proportions généreuses offre un véritable espace de vie avec un grand séjour ouvert sur un balcon orienté plein ouest. Profitez de la lumière toute l'après-midi et de sa vaste chambre. Avec une salle d'eau moderne et parfaitement agencée, tout est pensé pour un confort optimal. Une place de parking est disponible en SUS. Photos non contractuelles. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande 7j/7 au 07 50 31 88 94.

Gennevilliers
Voir
Superbe T2 lumineux proche transports avec place de parking et balcon !
275000
5 500 €/m²

Superbe T2 lumineux proche transports avec place de parking et balcon !

1
1
50m²

Découvrez un appartement neuf au cœur de Gennevilliers, pensé pour offrir un confort moderne et une qualité de vie exceptionnelle. Baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, il séduit par ses beaux volumes, ses prestations soignées et son agréable espace extérieur privatif — balcon, loggia ou terrasse selon les lots. Un véritable cocon contemporain alliant élégance, confort thermique et performance énergétique. Situé dans un environnement verdoyant et recherché, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. L'appartement : Superbe 2 pièces de 50 m² ! Une belle chambre spacieuse Superbe séjour de 31m² avec cuisine ouverte, donnant un accès à un beau balcon Salle de bain moderne Vendu avec une place de parking. Atout exceptionnel : très belle terrasse de 20m², introuvable sur le secteur ! Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité Ascenseur desservant tous les étages Faibles charges FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve – photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 66 07 00 31

Gennevilliers
Voir
Appartement 2 pièces à Gennevilliers
226000
5 512 €/m²

Appartement 2 pièces à Gennevilliers

1
41m²
B

À proximité immédiate du centre-ville de Gennevilliers ce 2 pièces de 41 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, avec un accès direct aux commerces et aux transports. Réalisé avec des matériaux de qualité, il propose un séjour optimisé, une cuisine pratique et une salle d'eau contemporaine. L'agencement a été pensé pour permettre un aménagement sur mesure, alliant confort et efficacité au quotidien. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché, calme et arboré. Les volumes sont intelligemment répartis, les finitions soignées, et la majorité des logements dispose d'un extérieur privatif : jardin, loggia, balcon ou terrasse. Entièrement close et sécurisée, elle répond aux dernières exigences en matière de construction, avec une isolation thermique renforcée et une conception tournée vers les économies d'énergie. Cette opportunité constitue un choix idéal, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif durable dans un cadre de qualité. Visuels, prix, stocks et informations donnés à titre indicatif et susceptibles d'être modifiés à tout moment. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

Gennevilliers
Voir
Appartement 3 pièces à Gennevilliers
271000
4 443 €/m²

Appartement 3 pièces à Gennevilliers

2
61m²
B

À proximité immédiate du centre-ville de Gennevilliers ce 3 pièces de 61 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, avec un accès direct aux commerces et aux transports. Réalisé avec des matériaux de qualité, il propose un séjour optimisé, une cuisine pratique et une salle d'eau contemporaine. L'agencement a été pensé pour permettre un aménagement sur mesure, alliant confort et efficacité au quotidien. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché, calme et arboré. Les volumes sont intelligemment répartis, les finitions soignées, et la majorité des logements dispose d'un extérieur privatif : jardin, loggia, balcon ou terrasse. Entièrement close et sécurisée, elle répond aux dernières exigences en matière de construction, avec une isolation thermique renforcée et une conception tournée vers les économies d'énergie. Cette opportunité constitue un choix idéal, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif durable dans un cadre de qualité. Visuels, prix, stocks et informations donnés à titre indicatif et susceptibles d'être modifiés à tout moment. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

Gennevilliers
Voir
T3 - Gennevilliers
289000
4 983 €/m²

T3 - Gennevilliers

2
1
58m²

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Gennevilliers à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Gennevilliers
Voir
T2 - Gennevilliers
259000
5 286 €/m²

T2 - Gennevilliers

1
1
49m²

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Gennevilliers à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Gennevilliers
Voir
2 pièces lumineux avec très grande terrasse de 65 m2
295000
5 900 €/m²

2 pièces lumineux avec très grande terrasse de 65 m2

1
1
50m²

À moins de 10 min à pied du métro ligne 13, découvrez ce bel appartement deux pièces lumineux, situé dans un environnement calme et verdoyant. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par de grandes baies vitrées donnant accès à une terrasse agréable de 65 m2, idéale pour profiter de l'extérieur au quotidien et recevoir. L'appartement dispose également d'une grande chambre confortable et d'une salle d'eau spacieuse, offrant un agencement fonctionnel et optimisé. Emplacement recherché, à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles, avec un accès rapide aux axes routiers principaux. 1 place de parking inclus. Programme neuf certifié NF HQE. Photos non contractuelles. Plans et renseignements sur demande. Contact : 06 49 71 16 00.

Gennevilliers
Voir
2 pièces lumineux en dernier étage – grande terrasse et vue dégagée - Exposition Ouest - Parking
300000
6 000 €/m²

2 pièces lumineux en dernier étage – grande terrasse et vue dégagée - Exposition Ouest - Parking

1
1
50m²

Situé au dernier étage d'une résidence moderne, ce 2 pièces offre un cadre de vie lumineux, calme et ouvert sur l'extérieur, avec une agréable position en hauteur. La pièce de vie avec cuisine ouverte séduit par ses volumes et sa luminosité, prolongée par une terrasse de 20 m2 idéal pour créer un véritable espace détente. La chambre, confortable et facilement aménageable, Une salle de bain, un WC indépendant et un dégagement optimisé assurent une organisation fluide et fonctionnelle. L'emplacement est particulièrement recherché, à moins de 10 minutes à pied du Métro ligne 13 à proximité immédiate des bus, commerces, écoles, parcs etc.. Une place de parking complète ce bien. Caractéristiques principales : Logement BBC (Bâtiment Basse Consommation), conforme aux normes RE 2020 et HQE. Label NF, garantissant une qualité de construction élevée. Accessibilité PMR pour une accessibilité optimale. Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Photos non contractuelles – suggestions d'aménagement. Pour obtenir des informations complémentaires, consulter les plans ou organiser une visite, contactez-nous au 06.49.71.16.00, disponible 7J/7.

Gennevilliers
Voir
**Superbe appartement Lumineux avec Terrasse et Parking , Idéalement situé**
259354
4 893 €/m²

**Superbe appartement Lumineux avec Terrasse et Parking , Idéalement situé**

1
1
53m²

Idéalement situé, en Centre Ville, face à la Mairie, À proximité immédiate des établissements scolaires, des commerces du quotidien et de toutes commodités. À moins de 10 minutes à pied du métro L13 ( Les Agnettes) et du RER C Au sein d'une résidence BBC de standing avec de très belles prestations Ce 2 pièces de 52,7 m2 se compose d'une entrée optimisée, d'1 grand séjour avec une Cuisine Ouverte donnant sur une Terrasse, d'1 chambre avec placard intégré, d'1 salle de bain, d'1 WC séparé et d'1 dégagement. Le tout sans aucune perte d'espace. 1 parking complète ce bien. FAIBLES CHARGES ET FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement certifié BBC( Bâtiment à basse consommation d'énergie Nouvelle norme de réglementation thermique, HQE, ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. D'autres biens sont disponibles sur demande
Suggestions d'aménagements non contractuels.
Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande
Joignable 7/7 Valérie

Gennevilliers
Voir
Logo de l'agence Camille Lambert
2595003 370 €/m²