Maison bourgeoise de caractère 02700 Tergnier centre

Tergnier

Prix de vente3590001225.2559726962456 /m²

Les caractéristiques

293 m²Surface

8Pièces

5Chambres

1Salle de bain

2989 m²Terrain

4Étages

1948Construction

Description

Découvrez cette maison bourgeoise de caractère située au cœur de Tergnier, au 15 Boulevard Gustave Grégoire. Cette spacieuse demeure de 293 m² habitables, allie charme et authenticité tout en offrant de multiples possibilités d'aménagement pour une grande famille ou un projet de résidence de charme.

Dès votre arrivée, vous serez séduits par les volumes généreux et lumineux de cette maison. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'espaces de vie accueillants, avec un vaste séjour et un salon propices aux moments de convivialité, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi que des espaces annexes comprenant une cuisine d'été prolongée par une pergola, deux toilettes séparés, un local laverie avec chauffe-eau et une cave.

Le premier étage offre un agencement familial confortable, composé de quatre belles chambres, plusieurs salles d'eau aménagées, une salle de bain, un coin bureau supplémentaire, et des espaces de circulation spacieux qui facilitent l'organisation quotidienne.

Le deuxième étage dévoile une charmante mezzanine et une cinquième chambre, parfaites pour créer une suite parentale, une salle de jeux ou un coin détente.

À l'extérieur, profitez d'une piscine nichée dans un jardin de près de 3000 m², idéal pour se ressourcer durant les beaux jours. Cette propriété propose également un espace de stationnement pour dix véhicules, un garage, un atout rare en centre-ville.

Cette maison jouit d'une situation privilégiée à proximité des commerces, des écoles, dont un collège, à 5mn à pied de la gare sncf, et des axes routiers principaux, assurant un cadre de vie pratique et agréable, à l'abri des regards. De plus, son environnement paisible et verdoyant ravira les amateurs de tranquillité.

Caractéristiques techniques:

- Taxe foncière : 2800 € hors TEOM

- DPE : B

- Emission de gaz à effet de serre : A

- Chauffage : Pompe à chaleur air/eau

- Eau chaude : Pompe à chaleur air/air

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.moments

Le deuxième étage dévoile une charmante mezzanine et une cinquième chambre, parfaites pour créer une suite parentale, une salle de jeux ou un coin détente.

Cette maison jouit d'une situation privilégiée à proximité des commerces, des écoles, dont un lycée, et des axes routiers principaux, assurant un cadre de vie pratique et agréable. De plus, son environnement paisible et verdoyant ravira les amateurs de tranquillité.

Caractéristiques techniques:

- Taxe foncière : 2800 € hors TEOM

- DPE : B

- Emission de gaz à effet de serre : A

- Chauffage : Pompe à chaleur air/eau

- Eau chaude : Pompe à chaleur air/air

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Le quartier

Tergnier

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

108 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

3 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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TIEFAINE ELECTRICITEElectricite

MS RENOVATION 02Maçonnerie

G BATIMENT GENERALEMaçonnerie

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3590001 225 €/m²

359000

293 m²

8pièces

5ch.