17250 - SAINTE-GEMME - MAISON ANCIENNE RESTAUREE DE 109 M2 - 4 PIECES
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de caractère située à Sainte-Gemme.
Coup de cœur assuré ! Venez découvrir cette charmante maison de 109 m² habitable , nichée dans un petit hameau tranquille.
Travaux effectués:
- couverture entièrement refaite ( maison + garage) évrites recouverte de tuiles ( 2021)
- Assainissement également refait entièrement ( en cours )
- Rénovation intérieur complète
Agencement:
RDC
- Salle à manger 26 m² avec cheminée
et accès étage.
- Salon de 22 m² avec cheminée et grand meuble avec lit escamotable intégré en trompe l'œil.
- Salle d'eau avec douche, WC, et lavabo de 4,6 m².
- Dégagement de 1,6m².
- Chambre de 18 m² avec velux.
- Cuisine indépendante de 9,1 m².
- Garage 16,5 m²
ETAGE:
- Grand espace nuit familial de 30 m² ( style dortoir, actuellement avec 3 lits) Sa surface lui permettant, au besoin, de diviser la pièce en deux chambres indépendantes, et d'y aménager une seconde salle d'eau avec WC.
CARACTERISTIQUES GENERALES:
- Menuiseries bois double vitrages avec volets bois ( respectant le charme de l'ancien)
- Assainissement individuel neuf (en cours)
- Climatisation reversible ( 4 splits)
- Ballon d'eau chaude électrique.
- Annexes ( 3 petits bâtiments)
- Porche traversant adossé à la maison.
- Portail d'entrée coulissant électrique.
- Terrain de 1221 m² clôturé et arboré.
VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE
Pour plus d'informations et pour visiter ce bien , veuillez contacter Olivier Geoffroy au 06.67.81.54.43 ou par mail à l'adresse suivante ogeoffroy@efficity.com.
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