Maison 88 m2 - 2 chambres -1 bureau - Jardin - Garage

Blainville-sur-l'Eau
Maison 88 m2 - 2 chambres -1 bureau - Jardin - Garage - photo 1
Prix de vente1695001926.1363636363637 /m²

Les caractéristiques

88 m²Surface
3Pièces
2Chambres
1Salle de bain
415 m²Terrain
2Étages

Description

EN EXCLUSIVITE !!

EN VENTE INTERACTIVE !

L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Blainville-sur-l'eau ( 54 360)

Maison individuelle rénovée 88 m2 habitables (118 m2 au sol)

Située dans une rue en impasse, sans circulation, cette charmante maison individuelle entièrement rénovée en 2019 offre un cadre de vie paisible et fonctionnel.

D'une surface habitable de 88 m2 (118 m2 au sol), elle se compose :

Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée, une salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage : deux chambres confortables et un WC.

Au deuxième étage : un espace bureau pouvant facilement être aménagé en chambre supplémentaire.

La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant un garage et un atelier, idéal pour le stockage ou les bricoleurs.

Prestations et équipements :

Rénovation complète en 2019

Toiture refaite en 2023

Poêle à bois installé en 2023

Chauffage au gaz avec chaudière à condensation + poêle à bois

DPE : C

Un bien idéal pour une famille ou un premier achat, alliant confort moderne et environnement calme.

Ce bien est proposé à la vente interactive, un processus encadré par ENCHÈRES IMMO. La participation à la vente interactive est soumise à un agrément préalable sans frais supplémentaire. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de choisir l'offre qui lui convient le mieux. Le prix de départ de 169 500 EUR correspond à la première offre possible, incluant les honoraires de négociation.

Offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - Réception des offres le 28/08/2026 à 19:00 sur le site ENCHERES IMMO

Il est précisé que ce prix ne constitue pas nécessairement le montant auquel le vendeur souhaite conclure la vente. Une offre déposée en ligne durant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.

Visite du bien obligatoire !

A noter que nous pouvons entrer en négociation avant la vente interactive et faire une offre avant le dépôt des offres !

3%.COM, Grand Est spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur commune, Nancy ( 54000), Lunéville ( 54300), Baccarat (54120), Gerbéviller ( 54830), Moyen ( 54118), Raon l'étape ( 88110) ...et alentours.

3%.COM : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite.

Contact Jimmy MOUGENOT, conseiller immobilier 3%.COM

07 85 71 76 04 (appel/SMS/WhatsApp)

e-mail : jim.mougenot3100@outlook.fr

Agent commercial - RSAC Nancy 878 171 560

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
172 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe D · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
21 kg CO₂/m².an
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
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1695001 926 €/m²