Maison

41800 - MONTOIRE-SUR-LE-LOIR - CENTRE-VILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 67 M² environ - PETITE MAISON AVEC JARDIN

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Maison avec sous-sol complet – Idéale première acquisition ou investissement locatif

Découvrez cette maison fonctionnelle offrant un beau potentiel après travaux, idéale pour un premier achat ou un projet d'investissement.

La partie habitation, située en rez-de-chaussée surélevé, comprend :

- Une entrée sur cuisine aménagée (meubles hauts et bas, évier double bac, hotte),

- Un couloir desservant les différentes pièces,

- Un salon séjour lumineux,

- Une pette véranda

- Deux chambres,

- Un WC indépendant,

- Une salle d'eau équipée d'une douche et d'un meuble vasque.

Le sous-sol complet, accessible par l'extérieur, dispose de :

- Un garage,

- Un cellier,

- Un évier,

- Un WC,

- De nombreux espaces de rangement.

À l'extérieur :

- Terrain entièrement clos,

- Jardin agréable et facile d'entretien.

Les atouts :

Deux chambres

Sous-sol complet avec garage

Terrain clos

Idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif

À visiter sans tarder !

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison pleine de potentiel au cœur de Montoire-sur-le-Loir. Contactez-moi au O6.71.68.7O.32 pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Tony Charneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Blois sous le n°811087840.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.