Appartement

La Grande-Motte
Appartement - photo 1
Prix de vente1490004515.151515151515 /m²

Les caractéristiques

33 m²Surface
1Pièce
1Chambre
1Salle de bain
4Étages
1977Construction

Description

****LA GRANDE-MOTTE – QUARTIER DU COUCHANT – STUDIO RÉNOVÉ AVEC JARDIN À 7 MIN À PIED DE LA PLAGE****

Situé dans le secteur recherché du Couchant à La Grande-Motte, à seulement 7 minutes à pied de la plage et à proximité immédiate de tous les commerces accessibles à pied, venez découvrir ce très beau studio de 33 m² habitables, entièrement rénové en 2024 et parfaitement entretenu.

Il offre un espace de vie agréable et fonctionnel ainsi qu'une cuisine entièrement équipée.

Véritable atout du bien : un jardin privatif d'environ 14 m², comprenant une terrasse d'environ 4 m². Joliment aménagé et à l'abri des regards, cet espace extérieur permet de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.

Le studio se situe au sein d'une résidence sécurisée, construite en 1977, avec portail électrique et digicode.

Possibilité d'acquérir, en supplément et en option, une place de parking située au sein de la résidence au prix de 30 000 €.

Les + :

• Quartier du Couchant

• Plage à seulement 7 minutes à pied

• Commerces et commodités accessibles à pied

• 33 m² habitables

• Entièrement rénové en 2024

• Cuisine entièrement équipée

• Jardin privatif d'environ 14 m²

• Terrasse d'environ 4 m²

• Extérieur intime et soigneusement aménagé

• Résidence sécurisée

• Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément

Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Ouvert à l'inter-agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Marion EGERT - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°821744661.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

La Grande-Motte

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
194 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
5 kg CO₂/m².an
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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** EXCLUSIVITÉ ** Studio 1 pièce d'environ 26m2 comprenant loggia ouverte sans vis à vis avec espace détente, situé au troisième sur trois étages dans une copropriété recherchée sur le secteur du point zéro, je vous invite a me contacter pour découvrir votre futur cocon. Idéal pour un pied à terre / locatif avec bon rendement ou pour un premier achat. Il n'y a pas de travaux à prévoir, en excellent état, vous n'aurez qu'à poser vos valises Les + pas de vis à vis, WC séparé, peut être vendu meublé, parking privatif. Pour plus d'informations ou une visite, Jonathan Deniau disponible au O6 81 16 71 20. Cette annonce référence 346662 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN DENIAU (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 79882894300042. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2025 Score DPE : 295 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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La Grande-Motte
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Appartement
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La Grande-Motte
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LGM – PETITE MOTTE | STUDIO 20 M² – BALCON PLEIN SUD – PARKING
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20m²

Au cœur du très recherché quartier de La Petite Motte, au sein de la résidence Vasco de Gama, découvrez ce studio de 20 m², parfaitement pensé et optimisé. Dans un environnement privilégié entre pinède et mer, la résidence bénéficie d'un accès au parc et se situe à seulement 400 mètres de la plage du Couchant. Commerces, restaurants et commodités sont accessibles à pied : ici, la voiture peut rester au parking. Exposé plein Sud, le studio profite d'une belle luminosité et s'ouvre sur un agréable balcon, véritable prolongement de la pièce de vie. L'intérieur a été intelligemment aménagé pour exploiter chaque mètre carré. Studio équipé, climatisation réversible et canapé-lit escamotable participent pleinement à l'optimisation de l'espace et permettent de conserver une pièce de vie agréable et fonctionnelle au quotidien. Une place de parking privative complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur prisé de La Grande-Motte. Un pied-à-terre idéal pour profiter de la mer, une résidence secondaire facile à vivre ou un investissement locatif dans un quartier recherché où plage, pinède et commerces se rejoignent à pied. Un petit espace particulièrement bien pensé, dans une adresse qui fait toute la différence. Selon votre projet, l'acquisition de l'appartement peut également être envisagée sans la place de parking, avec un prix adapté en conséquence. Un intérieur se transforme. Une belle adresse se choisit. Cette annonce référence 345760 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YASMINA AVANDETTO (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88082819900013. Prix du bien : 118 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2025 Score DPE : 85 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 178.00 € et 242.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Grande-Motte
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PETITE MOTTE – PIED-À-TERRE – PISCINE & PARKING
179000
5 594 €/m²

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32m²

Et si le bon moment pour avoir votre pied-à-terre à La Grande-Motte, c'était maintenant ? Dans le secteur recherché de la Petite Motte, au sein de la résidence Fleurie 1, découvrez cet appartement d'environ 32 m² à rénover, avec parking privatif. Mais ici, ne vous arrêtez pas à l'intérieur. Ce que vous achetez avant tout, c'est une adresse. La plage du Couchant à quelques minutes à pied, les commerces, restaurants, boulangerie, pharmacie et animations à proximité immédiate… Ici, tout se fait à pied ou à vélo. Et aux beaux jours ? Vous profitez de la piscine de la résidence sans même avoir à prendre la voiture. La copropriété a bénéficié d'importantes améliorations : façades et parties communes rénovées, chaudière neuve et piscine rénovée. Des travaux importants déjà réalisés qui renforcent l'intérêt de cette résidence pour un investissement plaisir au bord de la Méditerranée. L'appartement, situé en rez-de-chaussée surélevé, est à rénover. Une contrainte ? Pas forcément. C'est surtout l'occasion de créer votre pied-à-terre, à votre goût, sans payer une rénovation qui ne vous ressemble pas. Car la décoration se change, une cuisine se crée, un appartement se transforme. Mais l'emplacement, lui, ne changera jamais. La Grande-Motte, c'est aussi la possibilité de venir facilement pour quelques jours ou un week-end grâce à la proximité de Montpellier, de sa gare et de son aéroport. L'été pour la plage, la piscine et l'animation. L'arrière-saison pour retrouver une station plus calme, lumineuse et paisible, avec la Méditerranée presque pour soi. Un pied-à-terre à personnaliser, une résidence avec piscine, un parking et la plage à pied. Il ne reste plus qu'à imaginer ce que vous allez en faire. Un intérieur se transforme. Une belle adresse se choisit. Cette annonce référence 345714 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YASMINA AVANDETTO (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88082819900013. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Grande-Motte
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La Grande-Motte – Studio avec cabine, loggia et parking à proximité des plages
120000
5 714 €/m²

La Grande-Motte – Studio avec cabine, loggia et parking à proximité des plages

21m²

Dans le très agréable quartier du Couchant à La Grande-Motte, venez découvrir ce charmant studio de 30 m² au sol, situé au 2ᵉ étage d'une résidence calme et bien entretenue. À seulement quelques pas des plages et des commodités, ce bien bénéficie d'un environnement privilégié, idéal pour profiter pleinement du cadre de vie exceptionnel de La Grande-Motte D'une superficie d'environ 30 m² au sol, ce studio a été pensé pour optimiser chaque espace. Il se compose de : une pièce de vie avec cuisine escamotable, une cabine indépendante avec lits superposés, idéale pour accueillir famille ou amis, une salle d'eau, un WC indépendant, une agréable loggia/terrasse privative, véritable prolongement de l'espace de vie. Son agencement fonctionnel permet d'en profiter aussi bien comme résidence secondaire, pied-à-terre en bord de mer ou investissement locatif. Une place de parking privative vient compléter ce bien, un véritable atout à La Grande-Motte, particulièrement recherché en période estivale. L'appartement se situe dans une résidence calme et bien entretenue datant des années 1980. Autre atout important : le ravalement de façade a été réalisé l'année dernière, vous permettant de profiter d'une copropriété ayant récemment bénéficié de travaux d'entretien. Les charges de copropriété sont maîtrisées, avec environ 732 € de charges annuelles. Les + du bien La Grande-Motte – quartier du Couchant Proximité immédiate des plages Studio lumineux Environ 30 m² au sol Cabine avec lits superposés Cuisine escamotable Loggia/terrasse privative Place de parking Résidence calme et entretenue Ravalement de façade réalisé en 2025 Charges annuelles : environ 732 € Idéal pied-à-terre, résidence secondaire ou investissement locatif Un studio plein de charme et parfaitement adapté à la vie balnéaire, dans l'un des secteurs les plus appréciés de La Grande-Motte. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien ! Cette annonce référence 345128 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN SMAGGHE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 45256062600023. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 732,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Grande-Motte
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LA GRANDE-MOTTE (34280) – STUDIO CABINE AVEC COIN NUIT – 31,59 M² – BALCON – VUE MER & PORT – EXPOSITION SUD – ASCENSEUR
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31m²
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Ce très beau studio cabine avec coin nuit de 31,59 m² Carrez, complété par un balcon de 4,90 m², est situé au pied du port de La Grande-Motte, en plein centre-ville et à quelques pas des plages. Traversant, exposé plein Sud et en bon état, il bénéficie d'une vue dégagée avec vue mer et port, dans un environnement particulièrement recherché. L'appartement offre une pièce de vie lumineuse et agréable, prolongée par le balcon, ainsi qu'un espace cuisine semi-ouverte équipée. L'entrée présente également un potentiel intéressant avec la possibilité de créer un véritable coin nuit fermé, pour optimiser encore davantage les volumes et le confort. La distribution traversante favorise une belle luminosité et une ventilation naturelle qui complète la climatisation réversible récente. La résidence avec ASCENSEUR est agréable et bien entretenue, avec un jardin commun offrant un espace de verdure appréciable au cœur de la station. Son emplacement exceptionnel permet de profiter pleinement de La Grande-Motte à pied : port, plages, commerces, restaurants et animations sont accessibles immédiatement. Station balnéaire emblématique de l'Occitanie, La Grande-Motte séduit par son architecture unique, ses espaces verts et son cadre de vie entre mer et nature. Montpellier, sa gare TGV et l'aéroport Montpellier-Méditerranée sont facilement accessibles, offrant une excellente connexion pour une résidence principale comme secondaire. Une opportunité idéale pour un pied-à-terre en bord de mer, un investissement locatif ou un projet de résidence à l'année. Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : climatisation réversible - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin d'offrir une vision claire et fiable à l'acquéreur. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les projets immobiliers avec transparence et sérieux, en restant disponible pour éclairer chaque étape du parcours d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

La Grande-Motte
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Appartement
112000
5 333 €/m²

Appartement

21m²
C

Fiche Id-UBW182908 : La grande motte, T1 d'environ 21 m2 comprenant 1 piece(s) + Loggia de 4 m2 - Vue : Jardin - Construction 1980 R?sidence - Equipements annexes : loggia - parking - double vitrage - - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie C : 153 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 112000 Euros (Dont 6.67% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 105000 Euros) - DPE réalisé le : 24112024 - Classe-Energie C : 153 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 460 Euros/an (soit 38 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr CHRISTOPHE KINCHER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion La Grande Motte - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

La Grande-Motte
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1490004 515 €/m²