Appartement 3 chambre(s) à vendre

Toulouse

Prix de vente3675004083.3333333333335 /m²

Les caractéristiques

90 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

1970Construction

Description

Appartement 4 pièces - 90 m2 - Balcon - Grand garage - Cave

RE/MAX LE BON BIEN IMMOBILIER vous propose un coup de cœur familial : un appartement 4 pièces de 90 m², traversant et lumineux, dans le quartier animé de Saint-Michel, à deux pas du métro.

Au 2ème étage, profitez du calme et de la lumière. Avec son balcon et sa cuisine séparée, cet appartement est la promesse d'une vie de famille agréable. Le bien est à rafraîchir pour en faire votre cocon sur mesure.

Le grand plus ? Un garage spacieux pour deux voitures et une cave ! Pratique et rare.

Parfait projet pour une famille qui souhaite s'installer dans un quartier bien connecté.

Prix 350 000 € honoraires exclus.

Honoraires de 17 500 € TTC à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Le quartier

Toulouse

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

Classe D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

Classe D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parGabriel BERNARDVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Toulouse

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

Agence Ocordo ToulousePeinture

SERVICE RENOVATION ET ENTRETIEN OCCITANIETravaux rénovation

AZ CONSTRUCTIONSTravaux rénovation

ALEXIS DEPANNAGEPlomberie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

317000

3 446 €/m²

UN COCON EN PLEIN CENTRE VILLE

92m²

A VENDRE ! 31400 TOULOUSE - T3 DE 92M2 AVEC BALCONS ET CAVE - QUARTIER PONT DES DEMOISELLES Venez découvrir ce SUPERBE T3, situé à quelques pas de l'Avenue Jean Rieux et des commerces de proximité. Vous serez séduit par une pièce de vie SPACIEUSE et BAIGNEE DE LUMIERE d'environ 35m2 ouvrant sur une BALCON fermé de 7m2. Vous profiterez également d'une cuisine INDEPENDANTE AMENAGEE et ENTIEREMENT EQUIPEE. Côté nuit, vous trouverez deux GRANDES CHAMBRES de 13 et 15m2, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. L'appartement dispose également d'un second balcon en enfilade sur les deux chambres ainsi qu' une CAVE SPACIEUSE et SAINE. Possibilité d'acquérir un GARAGE BOXE dans la résidence. Un bien alliant CHARME, CONFORT et emplacement IDEAL. À VISITER SANS TARDER ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 243 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 815 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

T5 - Toulouse

100m²

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Toulouse à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

UN PROJET DE VIE SEREIN !

91m²

A VENDRE - SUPERBE MAISON T4 DE 91 M2 AVEC JARDIN ET UNE PLACE DE PARKING - RÉSIDENCE SÉCURISÉE - SECTEUR 31400 MONTAUDRAN Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un hall d'entrée avec WC séparé, pouvant accueillir une douche, une GRANDE pièce à vivre LUMINEUSE et TRAVERSANTE avec sa cuisine ouverte entièrement AMENAGEE et EQUIPEE. À l'étage, trois belles chambres avec placards, une salle de bain et un toilette séparé. Le PLUS : profiter d'un bel espace jardin avec terrasse en bois sur l'arrière de la maison, et sans vis à vis. Elle sera vendue avec une place de PARIKING en sous-sol. Cette maison située dans une copropriété construite en 2025 saura vous séduire avec son agencement élégant et fonctionnel, sa situation au calme, et sa proximité immédiate des lignes de bus et des commerces. A visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 76 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 523 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 458.00 € et 619.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

DERNIER ÉTAGE • GRAND BALCON • VUE DÉGAGÉE • PROCHE PLACE DUPUY

76m²

Un appartement qui a tout pour séduire. Au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, découvrez ce bel appartement de 76 m², lumineux et soigneusement entretenu, idéalement situé en bordure du Canal du Midi. Dès l'entrée, la lumière et les volumes créent une agréable sensation d'espace. Sa double exposition est-ouest lui offre une belle luminosité tout au long de la journée, tandis que sa vue dégagée apporte une véritable respiration. Le séjour et la salle à manger composent un bel espace de vie, chaleureux et raffiné, où le parquet en chêne massif apporte authenticité et caractère. Dans leur prolongement, le balcon-terrasse d'environ 10 m² invite à profiter pleinement des beaux jours : petit-déjeuner au soleil, déjeuner en plein air ou moment de détente en fin de journée. La cuisine indépendante et équipée s'intègre parfaitement à la vie quotidienne. Côté nuit, deux chambres offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, complétées par une salle de bains, des toilettes séparées et de nombreux rangements. L'appartement est en excellent état et immédiatement habitable. Double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique et chauffage individuel au gaz assurent confort et praticité. Cave et place de stationnement privative en sous-sol complètent ce bien. Une adresse qui fait la différence À quelques minutes à pied de la place Dupuy, du Grand-Rond et de la Halle aux Grains, vous profitez d'un quartier vivant et recherché, avec commerces, écoles, restaurants et tous services de proximité. Métro, bus et tramway permettent également de rejoindre facilement les différents quartiers de la ville, la gare et l'aéroport. Un dernier étage lumineux, une vue dégagée et un emplacement privilégié : une combinaison rare. Un appartement à découvrir sans tarder, pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie lumineux, confortable et immédiatement prêt à vivre, au cœur d'un secteur particulièrement recherché. Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle ; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur ; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

UN PROJET DE VIE SEREIN !

Fontaine Lestang / Mermoz - Maison 4 Pièces à rénover avec Jardin et Garage

95m²

EXCLUSIVITE BOOSTER !!! Et si votre prochain coup de cœur se cachait derrière un beau projet de rénovation ? Idéalement située, à proximité immédiate du Métro et des commodités, cette Maison 4 Pièces offre un cadre de vie privilégié, au cœur d'un quartier résidentiel, où calme et sérénité sont les maîtres-mots. Derrière son potentiel se dessine une belle promesse : celle de créer un intérieur à votre image et de donner vie à vos envies. Très saine, la maison constitue une excellente base pour un projet de rénovation qui révélera tout son charme. Vous apprécierez particulièrement son agréable jardin, son garage, et surtout le calme absolu qui règne dans cet environnement privilégié. Une maison pleine de promesses, un emplacement idéal et un extérieur pour profiter des beaux jours… Après quelques travaux et beaucoup d'imagination, elle deviendra sans aucun doute votre nouveau cocon préféré ! Un beau projet à découvrir sans tarder, organisons une visite ! Prix TTC - Honoraires charge vendeur Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

UN PETIT BIJOU AUX SEPT DENIERS

62m²

A VENDRE - T3 COUP DE COEUR - (31200) Situé dans le quartier très PRISÉ et RECHERCHÉ des Sept Deniers, découvrez ce bel appartement T3, au sein d'une RÉSIDENCE DE STANDING. ENTIÈREMENT RÉNOVÉ il y a environ deux ans, cet appartement offre des prestations soignées et un cadre de vie agréable. Vous serez séduits par son SÉJOUR LUMINEUX ouvrant sur un BALCON avec une VUE DÉGAGÉE et SANS VIS-À-VIS, ainsi que par sa CUISINE INDÉPENDANTE. L'espace nuit se compose de DEUX CHAMBRES, dont une bénéficiant d'un ACCÈS DIRECT AU BALCON, et d'une SALLE DE BAINS. Une PLACE DE STATIONNEMENT EN SOUS-SOL complète ce bien. UN APPARTEMENT CLÉ EN MAIN, dans un secteur particulièrement recherché ! À VISITER SANS TARDER ! CONTACTEZ-NOUS pour organiser une visite. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Toulouse Croix de Pierre: beau T3 avec loggia, parking et climatisation

60m²

Didier MARTINEZ vous propose ce bien : Toulouse Croix de Pierre: magnifique appartement T3 de standing au 4ème étage de 68m2 au sol (60m2 loi Carrez) situé dans une belle résidence contemporaine face à la Garonne (Terre Garonne). Ce bien que l'on découvre est composé d'un beau séjour ouvert très lumineux avec cuisine équipée donnant sur une belle loggia. Deux grandes chambres avec placard ainsi qu' une salle de bain moderne complètent ce bien. Cet appartement jouit d'une finition soignée. Sa situation géographique privilégiée le place proche de l'île du Ramier et de toutes les commodités: commerces, écoles, médecins et transports. La résidence donne sur les berges de la Garonne et sur la coulée verte allant au centre ville. Aucuns travaux à prévoir, l'appartement est comme neuf ! La climatisation est neuve, elle vient d'être installée. Il se situe à 4mn à pied du tramway. Ne ratez pas cette belle opportunité ! Les atouts de ce bien: - T3 de standing de 68m2 au sol (60m2 Carrez) - Résidence Terre Garonne - 2 grandes chambres de 13,8m2 et 13,3 m2 - Appartement et loggia avec vue partielle sur la Garonne - Appartement situé en 4ème étage - Beau séjour lumineux ouvert - Très Belle cuisine réalisée sur mesure - 2 belles chambres avec placard - 1 salle de douche moderne - Sèche serviettes - Climatisation neuve - Ascenseur dans la résidence - Grande place de parking privative en sous sol - Local à vélos - Badge pour rentrer dans la résidence - Visiophone - Alarme - Résidence récente (Terre Garonne) - Matériaux biosourcés - Proche toutes commodités (commerces, écoles, médecins) - A 4mn à pied de l'arrêt de Tramway T1 Croix de Pierre - 3 lignes de bus au pied de la résidence - A 5mn du périphérique - A 1h30 des Pyrénées et de la mer - Coulée verte à l'arrière de l'immeuble pour des balades à vélo - Derrière les Berges de la Garonne - Proche du centre ville à Vélo (Palais de justice) - Proche île du Ramier le nouveau Central Park toulousain - Limitrophe au quartier Fer à cheval Nombre de lots dans la résidence: 49 Montant des charges: env. 74€/mois Pas de procédure en cours. Année de construction: 2017 Aucuns travaux à prévoir ! Bien rare sur le secteur. 302 000 € TTC (soit 2,9 %) honoraires inclus. DPE: C - GES: C . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420€ et 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Consommation énergie primaire: 60kWh/m2/an. Consommation énergie finale: 54kWh/m2/an. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier MARTINEZ EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Albi sous le numéro de SIRET 842 636 193\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Toulouse: magnifique appartement avec climatisation et terrasse proche Saint Aubin

61m²

Didier MARTINEZ vous propose ce bien : Toulouse: Situé dans une ancienne Toulousaine ce très bel appartement T3 atypique de 94m2 au sol (61,5m2 Carrez) offre de belles prestations: une belle pièce de vie très lumineuse avec séjour ouvert et cuisine contemporaine toute équipée dans le quartier prisé Bonhoure. Il comprend aussi 2 chambres spacieuses, une belle salle de bain moderne avec double vasque et douche. La terrasse tropézienne offre une belle vue sur la basilique St Sernin. La rénovation de ce bien a été réalisée avec beaucoup de goût mariant charme de l'ancien (poutres apparentes) et modernité tendance. Idéal pour des ballades à vélo ou running sur les berges du canal du midi, et les marchés le weekend à Saint Aubin. Un lieu de vie idéal à Toulouse ! Les atouts de ce bien: - Grand T3 atypique avec beaucoup de charme - Entièrement rénové avec goût - Terrasse tropézienne de 10m2 - Exposé ouest - Pas de vis à vis - Vue sur la basilique St Sernin - Très belle cuisine contemporaine - Fenêtres double vitrage - Volets roulants électriques - Très lumineux - 2 grandes chambres - 1 salle de bain moderne avec sèche serviettes - WC séparés (suspendus) - Résidence sécurisée - Situé au 2ème étage - Résidence de 2 étages - Climatisation - Proche de toutes commodités - Quartier Bonhoure très prisé - Proche quartier St Aubin et son marché - Proche place Dupuy - Proche Halle aux Grains - Proche Côte pavée - Port Saint Sauveur - Proche groupe scolaire le Caousou - Proche Métro François Verdier (B) et Jean Jaurès (A et B) - Périphérique toulousain: à 10mn Nombre de lots: 3 en copropriété dans la résidence . Pas de procédure en cours. Charges appartement: entre 400 et 500€ par an (syndic bénévole) Taxe foncière 1304€ Idéal famille ou investissement locatif. Bien rare sur le secteur ! Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour une éventuelle visite. 349 000 € TTC (soit 2,5 %) honoraires inclus. DPE: C - GES: A . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).Consommation énergie primaire: 161kWh/m2/an. Consommation énergie finale: 70kWh/m2/an. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier MARTINEZ EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Albi sous le numéro de SIRET 842 636 193\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3675004 083 €/m²

367500

90 m²

4pièces

3ch.