Maison 3 chambre(s) à vendre

Saint-Laurent-du-Var

Prix de vente4590003991.304347826087 /m²

Les caractéristiques

115 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

650 m²Terrain

1977Construction

Description

Une super oppotunité à saisir!

Située boulevard Ossola à Saint-Laurent-du-Var, cette maison traditionnelle de

plain-pied de 115 m² est édifiée sur un terrain plat de 650 m² et dispose d'une

dépendance attenante de 22 m² aménagée en 2 pièces.

Elle se compose d'un vaste séjour, d'une grande cuisine indépendante, de trois

chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, ainsi que de plusieurs

espaces de rangement. Une véranda prolonge les espaces de vie et donne sur une

belle terrasse. Un atelier-cellier complète l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin plat, d'un espace jardin d'été couvert et d'une piscine enterrée maçonnée.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le prix de présentation

et les caractéristiques du bien en font une opportunité à étudier de près. Que

vous soyez une famille souhaitant créer un lieu de vie à votre goût, un amateur

de rénovation ou un investisseur à la recherche d'un projet de valorisation,

cette maison mérite votre attention.

À découvrir rapidement ! Un bien avec du potentiel sur un secteur recherché de

Saint-Laurent-du-Var.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Gaëlle Karsenty

au 06 09 84 62 56 ou par mail: gaelle.karsenty@remax.fr

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Le quartier

Saint-Laurent-du-Var

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

220 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

8 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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FRANCE TOITURECouverture toiture

PREST'HABITATPlomberie

BM World ServicesTravaux rénovation

GMMG PLOMBERIE ASSAINISSEMENTPlomberie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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SAINT-LAURENT-DU-VAR – CORNICHE FAHNESTOCK | MAGNIFIQUE 4 PIÈCES DE 79 M² AVEC TERRASSE ET VUE PANORAMIQUE

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5 759 €/m²

SAINT-LAURENT-DU-VAR – CORNICHE FAHNESTOCK | MAGNIFIQUE 4 PIÈCES DE 79 M² AVEC TERRASSE ET VUE PANORAMIQUE

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Un véritable coup de cœur où élégance, luminosité et confort se rencontrent ! Situé sur la très recherchée Corniche Fahnestock, à Saint-Laurent-du-Var, laissez-vous séduire par ce magnifique appartement 4 pièces de 79 m², aux prestations soignées et à l'atmosphère chaleureuse. Dès les premiers pas, le charme opère. Vous serez immédiatement conquis par la luminosité qui inonde les pièces, la décoration élégante et le superbe parquet qui apporte caractère et raffinement à l'ensemble. La pièce de vie, véritable cœur de l'appartement, dévoile un beau séjour convivial avec une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout se prolongeant naturellement vers une splendide terrasse de 16 m² offrant une vue panoramique à 180°. Un cadre privilégié pour savourer un café au soleil, partager des repas en famille ou simplement profiter de la douceur de vivre de la Côte d'Azur. L'espace nuit, parfaitement agencé, accueille trois belles chambres lumineuses, dont l'une bénéficie d'un accès direct à la terrasse. Une salle de bains particulièrement confortable, équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, vient compléter cet espace. Ici, rien n'a été laissé au hasard. Climatisation, volets roulants électriques, matériaux de qualité et décoration harmonieuse : chaque détail contribue à faire de cet appartement un lieu de vie aussi agréable que fonctionnel. Pour parfaire le tout, deux places de stationnement ainsi qu'une grande cave de plus de 9 m² viennent compléter ce bien. Un appartement clé en main, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de chaque instant. Une belle opportunité à découvrir sans tarder Cette annonce référence 351566 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANON CANU (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 89117351000019. Prix du bien : 455 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 2 009,00 € La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Restaurant

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06700 - SAINT-LAURENT-DU-VAR - CENTRE VILLE - FONDS DE COMMERCE - RESTAURANT - PIZZERIA 180M2 - OPPORTUNITÉ À SAISIR DANS UNE LOCALISATION STRATÉGIQUE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce remarquable local dédié à la restauration. Il se compose de : 1 grande salle aménagée avec un ilot central à dessert et un four à pizzas. Capacité de 85 à 100 couverts. D'un bar. D'un petit espace plonge Climatisation. Au N-1 : Une immense cuisine professionnelle toute équipée de 70 m2 environ est également à votre disposition pour démarrer votre activité dans les meilleures conditions. Vous trouverez également : 2 WC clientèle. 1 cave à vin. 2 réserves dont 1 de 20 m2. 1 Bureau. Et pour le personnel : 2 vestiaires et WC. Grande terrasse dont une partie couverte de 30 à 40 places. . Fermeture Dimanche et Lundi plus 5 semaines de congés. D'une spacieuse surface de 180.0m2, ce bien offre un emplacement privilégié sur un axe très fréquenté, garantissant une visibilité maximale pour votre activité. Loyer: 3393,32€HT/Mois soumis à TVA Charges: 475€/Mois terrasse: 100€/Mois Bail 3/6/9 Cette opportunité rare est parfaite pour ceux qui souhaitent se lancer dans le secteur de la restauration dans un environnement dynamique et propice au développement de leur activité. Pour plus de détails et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter: CHANTAL PERSICO au 06 85 80 55 42 . -- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Solange Chantal Persico - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°411360852. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Appartement 2 chambre(s) à vendre

71m²

3 Pièces Lumineux avec Terrasse – À Rénover, Saint-Laurent-du-Var Bord de Mer À seulement quelques pas de la mer et du port de Saint-Laurent-du-Var, découvrez ce vaste appartement de 3 pièces d'environ 71 m², situé au 3ème étage d'une résidence soignée avec piscine. Il se compose d'un séjour baigné de lumière, d'une cuisine indépendante, de deux grandes chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Le balcon et la terrasse offrent de beaux espaces extérieurs, parfaits pour profiter du climat méditerranéen. Un fort potentiel pour un projet de rénovation personnalisé dans un secteur très recherché. Possibilité une place de parking à 15000€ Honoraires à la charge du vendeur 4%. Bien en copropriété : NC lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3300 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Appartement 5 pièces vue mer Saint Laurent du var

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Dans le quartier très prisé des plateaux fleuris à Saint Laurent du var, Magnifique appartement 5 pièces de 110m2 en rez de jardin avec vue mer. Il est composé d'une entrée donnant sur un agréable séjour avec cuisine US, de 3 chambres dont une chambre de maitre avec salle d'eau, d'une salle de bains avec baignoire balnéo, et d'une pièce de 18m2 pouvant être transformée en chambre ou en dépendance. 4 places de parking et une grande cave complètent ce bien.

Maison 5P jardin NICE ouest

83m²

Maison 5 pièces avec jardin, cave, garage et parking - Nice Ouest, Quartier des Bosquets Dans le quartier résidentiel des Bosquets, à 5 minutes à pied de la mer, du tramway et des commerces, cette magnifique maison individuelle de 5 pièces de 83 m², offre un cadre de vie exceptionnel, à la fois calme, ensoleillée et proche de toutes les commodités. Implantée sur un terrain de 250 m², cette maison bénéficie d'un jardin exposé sud, parfait pour profiter de l'extérieur dans un cadre verdoyant et intime. La maison se compose de : Un séjour spacieux avec vue dégagée sur le jardin, créant une atmosphère lumineuse et agréable Une cuisine américaine équipée, moderne et conviviale Deux chambres confortables Deux bureaux, offrant des espaces polyvalents pour travailler ou recevoir Une salle d'eau avec toilettes Des toilettes séparées pour plus de commodité Cette maison est à rénover , équipée de fenêtres double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal. Les atouts de cette maison : Jardin de 200m² exposé sud, ensoleillé et au calme Emplacement idéal, à proximité immédiate de la mer, du tramway et des commerces Maison individuelle au style Art Déco, alliant charme et modernité Fenêtres double vitrage pour un confort supérieur Garage, parking privatif et grande cave pour un rangement pratique Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent à la fois un cadre de vie calme et spacieux, tout en étant proches des attractions de Nice Ouest. Parfaite pour une famille ou ceux désirant un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Charges 17 €/mois. Taxe foncière 1290 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:'georisques.gouv.fr' Honoraires charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1617.00 € et 2187.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Appartement de 3 pièces. Programme Neuf de 64 m2 à Nice (06000)

64m²

À Nice (06000), Appartement de 3 pièces, 64 m², au prix de 525 002 €. Le bien réunit une surface bien calibrée, des équipements utiles et des conditions de vente présentées de façon claire. Cet appartement de 3 pièces propose une organisation intérieure cohérente et agréable à vivre au quotidien. L'entrée distribue naturellement les espaces de vie et de nuit, favorisant une circulation fluide. Le séjour, bien dimensionné, accueille aussi bien les repas que les moments de détente ou de travail. L'espace nuit comprend 2 chambres, avec une vraie séparation entre les espaces jour et nuit. Cuisine fonctionnelle et salle de bain complètes. Les prestations techniques sont complètes et correspondent aux standards actuels du marché. La résidence est dotée d'un ascenseur, d'un système de sécurité performant (digicode, interphone) et d'espaces communs bien entretenus. Une cave privative est attribuée au logement pour le stockage saisonnier. Garage privatif et place de stationnement viennent finaliser cet ensemble pratique, parfaitement adapté à une vie quotidienne sans contrainte. Le secteur renforce l'intérêt du bien au quotidien. Nice (06000) permet de conjuguer accès aux services, déplacements pratiques et environnement agréable. Nice, connue pour sa promenade des Anglais et son dynamisme culturel, propose un art de vivre prisé sur la Côte d'Azur. Investir ici, c'est choisir une ville ensoleillée avec un fort potentiel de valorisation immobilière. Proposé à 525 002 €, ce bien bénéficie de la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Selon votre profil, des aides au financement et des frais d'acquisition allégés peuvent venir réduire l'effort initial et rendre l'opération plus confortable. Ce logement peut convenir à un projet d'habitation, à un futur emménagement ou à une mise en location. Notre équipe peut vous aider à vérifier le financement, les conditions d'achat et l'adéquation du bien avec votre objectif. Le bien bénéficie des garanties constructeur applicables, notamment la garantie décennale, la garantie de parfait achèvement et la garantie biennale sur les équipements. Des informations contractuelles détaillées peuvent être communiquées sur demande par Vectoria Patrimoine.

Appartement de 4 pièces. Programme Neuf de 75 m2 à Nice (06100)

75m²

À Nice (06100), cet appartement de 4 pièces et 75 m², au prix de 492 993 €, se distingue par un bon équilibre entre surface, agencement et équipements. Le dossier de vente reste lisible et peut convenir aussi bien à l'occupation qu'à l'investissement. L'exposition sud-est apporte une belle lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable dès le matin. Le séjour profite pleinement de cet ensoleillement, ce qui contribue au confort thermique et au bien-être des occupants. La cuisine s'intègre à l'espace de vie principal pour un usage pratique et convivial. L'espace nuit comprend 3 chambres, avec une séparation nette des espaces de jour pour préserver le calme et l'intimité. Une salle de bain et des rangements viennent compléter ce logement bien pensé. Côté équipements, le logement dispose d'un ascenseur pour un accès confortable à tous les étages, d'un digicode et d'un interphone pour un accès sécurisé et pratique. Une cave privative offre un espace de stockage supplémentaire très apprécié au quotidien, pour le matériel de sport, les valises ou les affaires saisonnières. Le stationnement est facilité grâce à un garage privatif couvert et une place de parking dédiée — un vrai atout dans un secteur souvent contraint en stationnement. À Nice (06100), le bien s'inscrit dans une commune où l'on retrouve à la fois une vie de quartier, des services utiles et une bonne connexion avec les environs. Nice est une ville dynamique et cosmopolite de la Côte d'Azur, offrant un cadre de vie exceptionnel entre mer et montagne, avec de nombreux restaurants, boutiques et activités culturelles à proximité. Sa situation géographique privilégiée permet un accès facile aux plages de galets et aux sentiers de randonnée, ainsi qu'aux transports en commun efficaces qui desservent toute la ville et ses environs. Avec son climat ensoleillé, ses parcs verdoyants et ses monuments historiques, Nice est une ville attractive pour investir dans l'immobilier et profiter pleinement de la douceur de vivre du sud de la France. Ce bien est affiché à 492 993 €. Avec la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, les éventuels frais de notaire offerts et les aides à l'achat selon dossier, vous pouvez bâtir un financement plus confortable et mieux anticiper le coût global. Un bien complet, bien situé et doté de prestations utiles au quotidien. Contactez Vectoria Patrimoine pour obtenir une simulation financière personnalisée et connaître les conditions de réservation.

NICE OUEST - CORNICHE FLEURIE - DERNIER ÉTAGE - VUE PANOR

54m²

NICE OUEST - CORNICHE FLEURIE - DERNIER ÉTAGE - VUE PANORAMIQUE MER ET JARDINS - GRANDE TERRASSE SUD - PISCINE COUP DE COEUR ! Dans le secteur très recherché de Nice Ouest - Corniche Fleurie, au sein d'une résidence de standing sécurisée et gardiennée, avec jardins et piscine, découvrez ce magnifique 3 pièces de 55 m² entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité. Situé au dernier étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un calme absolu, d'une belle luminosité et surtout d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les jardins de la résidence. L'appartement s'ouvre sur un séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, formant un agréable espace de vie contemporain. L'ensemble donne directement accès à une grande terrasse exposée plein Sud, véritable pièce à vivre supplémentaire, offrant une vue panoramique sur la mer et les espaces verts. L'espace nuit se compose de : Deux belles chambres avec placards ; Une salle d'eau élégante avec douche à l'italienne ; Des toilettes séparées. Des prestations de qualité L'appartement a été entièrement rénové avec soin et bénéficie de nombreux équipements : Dernier étage avec ascenseur ; Grande terrasse exposée Sud ; Vue panoramique mer et jardins ; Calme absolu ; Résidence de standing avec gardien, jardins et piscine ; Fenêtres double vitrage ; Climatisation réversible ; Volets électriques ; Stores ; Porte blindée ; Cave incluse. Possibilité d'acquérir un parking en supplément. Charges et fiscalité Charges de copropriété : 229 € / mois, comprenant notamment l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et le gardien. Taxe foncière : 1 150 € / an. UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ Un bien particulièrement séduisant pour ceux qui recherchent la tranquillité, la lumière, la vue et la qualité de vie, tout en restant à proximité des commodités de Nice Ouest. Un appartement clé en main, sans travaux, dans un environnement résidentiel recherché, avec piscine et jardins, sublimé par sa terrasse plein Sud et sa vue panoramique mer. À visiter rapidement - véritable coup de coeur ! Honoraires charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 333 000 €. Dans une copropriété de 607 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 748 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds