Maison familiale spacieuse et lumineuse

Fontenay-sous-Bois

Prix de vente6750003970.5882352941176 /m²

Les caractéristiques

170 m²Surface

8Pièces

6Chambres

2Salles de bain

388 m²Terrain

1960Construction

Description

Découvrez cette superbe maison familiale de 170 m², située dans un environnement paisible et bénéficiant d'une vue dégagée exposée plein sud. Édifiée en 1960 et entièrement remise au goût du jour récemment, elle combine avec harmonie le cachet de l'ancien et le confort d'installations modernes, offrant un cadre de vie à la fois accueillant et pratique.

Parfaitement adaptée à une grande famille, cette habitation dispose de six chambres de belle taille. Le salon, baigné de lumière grâce à son exposition, développe une surface de 42 m², idéale pour se relaxer ou recevoir des invités. La cuisine ouverte, totalement équipée et fonctionnelle, favorise les moments de partage et la préparation de repas gourmands. À l'extérieur, un jardin arboré de 388 m² constitue un véritable espace de détente pour profiter des beaux jours.

Le stationnement est aisé grâce à la possibilité de garer 3 à 4 véhicules. La propriété comprend également un système d'interphone, un portail motorisé ainsi qu'une cave de 50 m², apportant un espace de stockage appréciable.

À proximité immédiate, vous trouverez des espaces verts ainsi que des écoles, faisant de cette maison un lieu parfaitement adapté à la vie familiale.

Caractéristiques techniques :

Surface : 170 m²

Nombre de chambres : 6

Nombre de salles de bains : 2

Exposition : Séjour orienté plein sud

Chauffage : Gaz avec radiateurs

Diagnostics énergétiques : DPE D (237 kWh/m²/an), GES C (29 kg CO₂/m²/an)

Estimation des dépenses énergétiques : entre 2 300 € et 2 800 € par an

Mentions légales :

Les informations présentées ci-dessus sont fournies à titre indicatif et ne revêtent aucun caractère contractuel. Il revient à l'acquéreur, ou à toute personne mandatée, de contrôler l'exactitude des éléments et de faire appel, si besoin, à des professionnels compétents. Pour consulter les données officielles relatives aux risques et servitudes, rendez-vous sur le site www.georisques.gouv.fr

. Annonce publiée par Zefir.

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Le quartier

Fontenay-sous-Bois

À proximité

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Santé

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Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

237 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

29 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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A-CONSTRUCTIONGros oeuvre

AMENAGEMENT BATIMENT ET ENTRETIENTravaux rénovation

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Magnifique duplex proche RER A - comme une maison

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Appartement de 4 pièces de 98 m² à Fontenay-sous-Bois

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